מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: משכנתא לגיל השלישי (משכנתא הפוכה)

בפינה שוחחנו על הנושאים הבאים:

🏠 מדובר בעיסקה שונה בתכלית מרכישת נכס מוכן / מקבלן

🏠 מתאפיינת לרוב בשני שלבים מרכזיים: רכישת הקרקע, בניית הבית

🏠 דורש תכנון מראש של כל עלות הבנייה

🏠 ישנם היטלים ותלשומים נוספים (לרוב היטלי פיתוח) שיש לקחת אותם בחשבון, ומנגד - לא כל התשלומים הללו ייחשבו כהון עצמי מבחינת הבנק (למשל: אגרה ליישוב, ועדת קבלה, חברות ביישוב, הוצאות היתר בנייה ועוד)

🏠 בבנייה העצמית הבנק מעביר תשלומים רק ב- 4 פעימות תשלום בלבד:

1. גמר יסודות/כלונסאות

2. גמר שלד

3. גמר טיח/ריצוף

4. מסירה/טופס 4

🏠 המשמעות - חייבים להיות נזילים בכסף מזומן לא מבוטל, לתשלום לבעלי מקצוע בין פעימות התשלום השונות *קריטי*

🏠 המשכנתא לבנייה עצמה - תינתן בפועל רק לאחר קבלת היתר בניה!

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: [email protected]

וואטסאפ: https://wa.me/972542668566