В 1858 году предприниматель Савва Морозов вместе с сыновьями взял в аренду землю на берегу реки Тьмаки и выстроил прядильную фабрику, а рядом с ней для работников предприятия начал строить многоэтажные кирпичные дома. Так появился рабочий квартал под названием Двор Пролетарки, или Морозовские казармы — целый район неоготики и модерна.