En este episodio de nuestro curso sobre Derecho Romano profundizamos en la propiedad (dominium), entendida por los juristas romanos como el derecho más pleno sobre una cosa. Sin embargo, este poder absoluto estaba sujeto a límites, tanto por derechos ajenos como por el interés colectivo, lo que generó un sistema muy elaborado de clasificación y protección jurídica.

🔍 ¿Qué trataremos hoy?

• Comenzamos con la terminología clásica (mancipium, dominium, proprietas) y el contenido del derecho de propiedad, desde el uso (uti) hasta la disposición total (habere et possidere).

• Estudiamos las distintas formas de propiedad reconocidas en Roma:

  
  

  • Quiritaria, la forma más plena, exclusiva de ciudadanos romanos.

  • Pretoriana, protegida por el magistrado aunque incompleta.

  • Peregrina y provincial, aplicadas a extranjeros y tierras del Estado.

  
  

• Explicamos las limitaciones legales y voluntarias de la propiedad: desde la altura de los edificios hasta el uso público de las riberas o la obligación de permitir el paso.

• Abordamos la acción reivindicatoria, el proceso clave para recuperar una cosa poseída por otro, con sus efectos sobre frutos, daños y gastos.

• Incluimos también otras acciones relevantes como la acción negatoria, la acción Publiciana y los interdictos de vecindad.

• Por último, analizamos el condominio, sus reglas, conflictos y formas de extinción.

🧠 Para facilitar la comprensión, incorporamos analogías como la “llave dorada” de la propiedad quiritaria, o las “ordenanzas invisibles” que limitaban el uso del bien por razones públicas.

Este episodio te proporcionará una visión completa, didáctica y rigurosa sobre cómo el Derecho Romano concebía y protegía el derecho de propiedad.

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