בפרק הזה של "ראש בעו"ש" אליה אביב והדר מילר מארחים את חנן פנדל – מלווה משקיעי נדל"ן, לשיחה כנה על אחד הנושאים הכי טעונים בישראל: דירה, משכנתא, הלוואות – והאם באמת כולם חייבים לקנות בית.

חנן משתף בטעות הנדל"נית הראשונה שלו, מסביר למה הלוואה יכולה להיות גם דבר טוב כשמשתמשים בה נכון, ומה ההבדל בין הלוואה שמכניסה אותך לבור – להלוואה שבונה לך נכס.

🎧מה בפרק:

* הסיפור על שתי הדירות בקריית ארבע ב־235,000 ₪ – וכמה הן שוות היום

* למה בישראל כמעט כולם מרגישים שהם חייבים דירה, ומה עומד מאחורי ה"חלום הישראלי"

* מתי הלוואה היא כלי להשקעה, ומתי היא מתכון לאסון כלכלי

* מה זה בעצם מינוף – ואיך משתמשים בכסף של הבנק כדי לבנות לעצמך נכסים

* האם חייבים להתחיל מדירת מגורים, או שדווקא דירה להשקעה היא הצעד הראשון הנכון

* סיפור על בחור עם 30,000 ₪ שהצליח לקנות דירה בעזרת הגדלת הכנסות ותכנון נכון

* למה "לחכות שהמחירים ירדו" זו אסטרטגיה שמחזיקה אנשים מחוץ לשוק שנים ארוכות

פרק חובה לכל מי שחולם על דירה, מתלבט לגבי משכנתא, מפחד מהמילה "הלוואות" – ורוצה להבין איך אפשר להשתמש בנדל"ן כדי לבנות יציבות כלכלית במקום לרדוף כל החיים אחרי הזנב של עצמו.