פרופ' ירון זליכה, לשעבר החשב הכללי במשרד האוצר, בשיחה חדה ונטולת פילטרים על הציבור החרדי, ההשתלבות בשוק העבודה, יוקר המחיה והשאלה מי באמת אחראי למצב הכלכלי בישראל

עו"ד שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים, בשיחה מרתקת על הנושאים הבוערים: סערת סעיף 46, היחסים בין רשות המסים לציבור החרדי, מיסוי נדל"ן, מס שבח, אופציות לעובדים, וגם - מה עוד מתכננים ברשות לכיסוי הבור התקציבי?

האם הכסף הגדול נמצא בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות? כל מה שצריך לדעת על מיסוי, רגולציה, סוגי נכסים, עלויות והבדלים בין המדינות בדרך לעסקת הנדל"ן שלכם מעבר לים. ובעיקר: מה משקיע ישראלי חייב להכיר לפני שהוא חותם על המסמכים באנגלית?

איך קרסה אימפריית הנדל"ן הגדולה בישראל, מה היו הסימנים המקדימים ואיך התמודדו עם זה בעלי הדירות?

מה גרם למשבר משכנתאות ה"סאב-פריים" בארה"ב בשנת 2008 לטלטל את הכלכלה האמריקאית ולהותיר מיליוני אנשים ללא קורת גג ובלי יכולת להתפרנס?

סיפורו של צ'ארלס פונזי, האיש שעל שמו נקראת אחת ההונאות המפורסמות בעולם. הונאת פונזי היא שיטה בה התשואות למשקיעים הוותיקים משולמות מכספם של המשקיעים החדשים, עד לקריסת המנגנון כולו

השקעה בקרקע חקלאית - הדרך המהירה להתעשר, או חלום שעלול להסתיים במפח נפש יקר? מהם הליכי התכנון שחשוב להכיר לפני שחותמים על עסקה, כיצד בוחנים את הסיכוי להשבחה, וגם: למה חשוב ייעוץ מקצועי שיסייע לנו להבין מי עומד מאחורי ההצעה והאם יש לו קבלות מוכחות?

הסתבכתם, נעקצתם או נכשלתם בעסקה? לא הכל אבוד. בואו להבין איך מתמודדים נכון ברגעי משבר, אילו פתרונות יכולים לעזור לצאת מהפלונטר וכיצד אפשר לפתוח דף חדש.

כיצד נדע אם קבוצת רכישה היא הזדמנות או מלכודת? מהו המודל הכלכלי מאחורי הקבוצה? איך חוסכים את הרווח היזמי מבלי ליפול למלכודות? מהן הנורות האדומות שחייבים לזהות בזמן, ואיך מוודאים שהדירה על הנייר תהפוך למפתח ביד?

נדל"ן חכם מתחיל במיסוי נכון: מדריך מעשי בגובה העיניים למיסוי מקרקעין, עם רו"ח יניב כהן, סמנכ"ל בכיר מיסוי מקרקעין ברשות המיסים: מהו מס רכישה? איך מחושב מס שבח? מתי וכמה משלמים? מה חשוב לדעת על מס מהשכרת נכס, ובעיקר - איך להימנע מטעויות יקרות

________

לסימולטור מס רכישה ומיסוי מקרקעין:

https://www.misim.gov.il/svsimurechisha/frmFirstPage.aspx?cur=1#nbb

למדריך מיסוי על השכרת דירה:

https://www.gov.il/he/pages/detail-tracks-payment-tax-relief-rental-apartments