Taux d'occupation : le chiffre qui impressionne (mais qui peut vous coûter cher)

85 %, 90 %, 100 %... Le taux d'occupation, c'est souvent le premier chiffre qu'on cite pour parler de performance. Celui qu'un propriétaire demande à une conciergerie. Celui dont on est fier quand la saison se termine.

Mais est-ce vraiment le bon indicateur ? Et surtout : est-ce qu'un taux d'occupation élevé rime forcément avec une bonne performance ?

Dans cet épisode de Spotlight, Arnaud Lahana (fondateur de MyKeypers), conciergerie parisienne qui gère 100 à 150 logements depuis 2018 démonte cette croyance terrain, chiffres à l'appui.

Au programme :

• Pourquoi un gestionnaire à 100 % de remplissage a peut-être raté sa saison
• Le vrai duo d'indicateurs à surveiller (non, le taux d'occupation ne suffit pas)
• Comment un propriétaire auto-géré se laisse piéger par les prix suggérés par Airbnb
• Ce que la rénovation ciblée et l'entretien régulier changent concrètement à la performance
• Une méthode simple pour analyser un mois passé et comprendre ses erreurs de pricing
  

Un épisode ancré terrain, sans langue de bois, avec la perspective d'un gestionnaire professionnel, pas d'un outil de pricing.

🎙️ Invité : Arnaud Lahana, fondateur de MyKeypers 🔗 Retrouvez toutes les ressources dans l'article sur welkomz.com

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