Nous l'avons vu dans l'épisode précédent, le viager n'est pas un simple "pari sur la mort".

C'est souvent une solution éthique et utile pour le vendeur qui cherche à rester dans son appartement tout en profitant d'un complément de retraite.

Avec une part de hasard évidente, cet investissement est intéressant car la vente en viager est décoté (de 30% à 70% de son prix) et permet de faire de belles affaires.

Et comme il existe de nombreux biens proposés en viager et peu d'acheteurs, il y a sans doute une marge de négociation sur cette "décotte"

Dans cet épisode nous allons étudier le fonctionnement d'un achat en viager pour l'acheteur :