Restons aux Etats-Unis sur notre sujet de la vidéo immobilière. La semaine dernière nous avons publiée la première partie de l'interview de Stephen SCHWEICKART, président de VScreen, leader de la vidéo immobilière automatisée sur le continent nord-américain qui aborder la place de la vidéo dans l’approche commerciale de l’immobilier. Cette semaine dans la 2ème partie de l'interview, nous allons parler de solutions automatisées pour créer des vidéos d'annonces ou de tendances de marché qui sont largement répandues aux Etats-Unis.

Lionel LATHAM : À présent, voyons un peu plus en détails les solutions VScreen (VScreen Solutions). Vous avez parlé de vos « vidéos annonces » (listing-videos) et des vidéos sur le marché, quels sont les deux types de solutions que vous proposez. Est-ce que vous proposez encore des visites de propriétés en vidéos (property tours) ?

Stephen SCHWEICKART : Pour les gros clients comme Century 21, qui est la plus importante entreprise immobilière à l’échelle mondiale, nous réalisons toute leur production sur mesure, les vidéos de recrutement, les vidéos (retention videos)… Nous faisons beaucoup de choses pour eux, notamment tout ce qui touche à l’Internet commercial et les grandes stratégies. Nous faisons cela pour les plus grandes entreprises. Cependant, nous mettons particulièrement l’accent sur nos 3 produits qui se concentrent sur les 3 vidéos les plus visionnées, dont nous avons parlé plus tôt. Si vous allez sur Marketvideos.com, vous pouvez y accéder en tant qu’agent aux États-Unis et créer une vidéo basée sur les données du marché et sur ce qui se passe dans votre département ou dans votre ville…

Lionel LATHAM : Donc, vous avez toutes les données et il vous suffit de vous situer et d’entrer vos coordonnées pour que la vidéo soit créée automatiquement ?

Stephen SCHWEICKART : Exactement. Nous entrons, nous prenons ces données à la volée et nous montons automatiquement vos vidéos pour vous les renvoyer sous forme de newsletter vidéo, que vous pouvez ensuite envoyer à vos clients. Et nous faisons également la deuxième catégorie de vidéos la plus utilisées : les « vidéos annonces » (listing-videos) sur Listingvideos.com. Nos noms de domaines sont très créatifs dans le domaine.

Stephen SCHWEICKART : Sur Listingvideos.com, les agents immobiliers viennent et souscrivent pour plusieurs milliers d’annonces générées sous forme de vidéo pour leur site Web. C’est toute la différence avec Listingvideos.com : tout est automatique. Là encore, nous recherchons dans Google toutes les informations relatives au mode de vie aux alentours de la propriété : les « indices de marche » (walkability scores), les taux hypothécaires pratiqués dans les banques… En plus des données MLS spécifiques relatives à la propriété, nous recherchons ces points de données pour générer une vidéo sur le champ.

Enfin, le troisième produit que nous proposons est basé sur le contenu de Marketvideos.com. Mais il s’agit de vidéos d’acteurs pour lesquelles nous collaborons avec des professionnels du métier travaillant pour les chaînes nationales aux États-Unis. Vous pouvez les reconnaître, ou pas, mais en général, ce sont des acteurs de HGTV, Discovery Channel, ou encore Golf Channel. Ils viennent dans notre studio d’Orlando et nous tournons les vidéos sur les questions les plus posées dans le domaine de l’immobilier, comme je l’ai précisé plus tôt. Ensuite, l’agent immobilier y pose sa marque et la met sur son site Web.

Lionel LATHAM : Ok. Parlons plus en détails de chaque solution. Pour les vidéos du marché, l’idée est de donner les tendances du marché dans un emplacement précis. Admettons que j’ai deux agents immobiliers qui font de la sollicitati...