
Sign up to save your podcasts
Or
企查查APP显示,近日,王健林所持大连合兴投资有限公司7702.8万元股权被冻结。案件流程显示,此前该案曾发布保全裁定书,裁定冻结王健林等银行存款约19.5亿元,或查封、扣押其他等值财产。
近日,王健林持有的大连合兴投资有限公司7702.8万元股权被冻结,期限为2025年2月11日至2027年2月10日,执行法院为大连市西岗区人民法院。关联案件,此前法院已裁定冻结王健林等人银行存款约19.5亿元或等值财产,推测与债务纠纷或资产保全相关。
大连合兴投资,成立于2007年,注册资本7860万元,由王健林(98%)、王思聪(2%)持股,主营投资管理与咨询。
对万达集团的影响
融资能力受限:股权冻结可能影响万达通过股权质押融资的能力,加剧短期流动性压力。
市场信心波动:外界可能解读为集团资金链紧张信号,但万达商管近年业绩稳健(2023年预估税后利润95亿元),运营基本面未受显著冲击。
对王健林个人的影响
资本运作受限:股权冻结直接影响其资产处置灵活性,可能需通过其他方式(如债务重组)解决纠纷。
舆论压力:事件可能引发对万达治理结构及王健林个人财务健康的质疑,需通过透明沟通稳定市场预期。
对相关股票的影响
万达电影(002739.SZ):控股权已转移至腾讯系企业,短期股价受事件影响较小,长期需关注内容业务协同性。
万达商管关联公司:若市场担忧蔓延,或引发对珠海万达商管上市进程的进一步疑虑,但轻资产模式下的运营数据(如年利润增长34%)仍具支撑力。
万达近年资产出售与去杠杆行动资产剥离概况:万达广场,2023年出售9家万达广场(如上海松江、广州萝岗等),接盘方包括中联基金、大家保险及地方房企,总交易额未公开。截至2023年底,万达管理全国498家万达广场,其中轻资产项目占比超80%。
酒店与电影业务:2023年12月出售上海万达瑞华酒店;万达电影控股权转让至腾讯旗下上海儒意投资管理有限公司。
去杠杆与轻资产战略:自2017年起,万达通过出售重资产(如自持物业)降低负债率,聚焦品牌输出与运营管理。轻资产模式下,万达仅负责设计、招商及运营,租金收益与投资方分成。资金压力缓解,2023年与太盟投资达成协议,解除珠海万达商管上市失败引发的380亿元回购债务,并引入300亿元增量资金。
总的来说,因为房地产行业周期性调整及融资环境收紧,万达集团是比较早开始出售重资产来缓解债务压力的,同时这几年一直在轻资产运营还是颇有成效的。
这次股权冻结事件短期看,可能加剧市场对万达短期偿债能力的担忧,需关注后续债务重组进展及法律纠纷解决。长期看,轻资产转型已初见成效,万达通过品牌输出与管理能力扩张商业版图,长期仍具竞争力。
企查查APP显示,近日,王健林所持大连合兴投资有限公司7702.8万元股权被冻结。案件流程显示,此前该案曾发布保全裁定书,裁定冻结王健林等银行存款约19.5亿元,或查封、扣押其他等值财产。
近日,王健林持有的大连合兴投资有限公司7702.8万元股权被冻结,期限为2025年2月11日至2027年2月10日,执行法院为大连市西岗区人民法院。关联案件,此前法院已裁定冻结王健林等人银行存款约19.5亿元或等值财产,推测与债务纠纷或资产保全相关。
大连合兴投资,成立于2007年,注册资本7860万元,由王健林(98%)、王思聪(2%)持股,主营投资管理与咨询。
对万达集团的影响
融资能力受限:股权冻结可能影响万达通过股权质押融资的能力,加剧短期流动性压力。
市场信心波动:外界可能解读为集团资金链紧张信号,但万达商管近年业绩稳健(2023年预估税后利润95亿元),运营基本面未受显著冲击。
对王健林个人的影响
资本运作受限:股权冻结直接影响其资产处置灵活性,可能需通过其他方式(如债务重组)解决纠纷。
舆论压力:事件可能引发对万达治理结构及王健林个人财务健康的质疑,需通过透明沟通稳定市场预期。
对相关股票的影响
万达电影(002739.SZ):控股权已转移至腾讯系企业,短期股价受事件影响较小,长期需关注内容业务协同性。
万达商管关联公司:若市场担忧蔓延,或引发对珠海万达商管上市进程的进一步疑虑,但轻资产模式下的运营数据(如年利润增长34%)仍具支撑力。
万达近年资产出售与去杠杆行动资产剥离概况:万达广场,2023年出售9家万达广场(如上海松江、广州萝岗等),接盘方包括中联基金、大家保险及地方房企,总交易额未公开。截至2023年底,万达管理全国498家万达广场,其中轻资产项目占比超80%。
酒店与电影业务:2023年12月出售上海万达瑞华酒店;万达电影控股权转让至腾讯旗下上海儒意投资管理有限公司。
去杠杆与轻资产战略:自2017年起,万达通过出售重资产(如自持物业)降低负债率,聚焦品牌输出与运营管理。轻资产模式下,万达仅负责设计、招商及运营,租金收益与投资方分成。资金压力缓解,2023年与太盟投资达成协议,解除珠海万达商管上市失败引发的380亿元回购债务,并引入300亿元增量资金。
总的来说,因为房地产行业周期性调整及融资环境收紧,万达集团是比较早开始出售重资产来缓解债务压力的,同时这几年一直在轻资产运营还是颇有成效的。
这次股权冻结事件短期看,可能加剧市场对万达短期偿债能力的担忧,需关注后续债务重组进展及法律纠纷解决。长期看,轻资产转型已初见成效,万达通过品牌输出与管理能力扩张商业版图,长期仍具竞争力。