最近房價在新青安助威下瘋狂飆漲，記得新北市許多地區，2年前每坪單價還在4字頭，
現在都6字頭往7前進了，也點燃許多的人的FOMO心態，都趁著新青安想要捏一把去完成成家的夢想。
只是，畢竟新青安有上限1000萬元，縱然有寬限期加持，若拿不出至少2成的頭期款，也還是買不到房。

這時，一定有人會說：「可以去信貸補足這個差額啊！」但這樣做就會變成要扛更重的債務，
而萬一寬限期滿，自己的收入沒有跟上，房子就只能跟你說掰掰，等著面臨被法拍的下場。

不過在看房前，有些基本房市常識還是得知道一下會比較好：
🏠都市計畫地區的土地使用分區管制問題
🏠萬一真的在不知情的狀況下買下乙工宅跟商業宅，會發生什麼事？能貸款嗎？
🏠若真的被罰了，住戶可以去跟建商求償嗎？
🏠如何避免建案是乙工宅或商業宅？兩個實用網站推薦給你！

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