由於2024年上半年的房市過熱，連帶影響到金融機構的房貸放款水位逼近飽和，
苦果就在2024年的7、8月湧現，加上央行還約談34家本國銀行，
頓時間市場都認為其實是下達了所謂的限貸令(實際上是銀行法第72條之2限制的問題)，
導致許多已經簽約的購屋族面臨房貸條件變差，甚至貸款下不來的窘境。

目前受影響最大的，莫過於這幾個月已經簽約的成屋買方，
還有預計在這幾個等銀行核貸放款的預售屋買方，畢竟約已經簽了，
頭也洗下去了，在這最後臨門一腳卻因為限貸令的問題，無法貸到足夠的交屋款，
還得面臨違約的處罰…這時，買方該如何自救？

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