招商局商業房託去年12月10日分拆在港上市，基金持有的物業組合，主要位於深圳市蛇口的5項物業組成，包括寫字樓綜合物業新時代廣場、數碼大廈、科技大廈及科技大廈二期，以及購物中心物業花園城。

招商房託執行董事郭瑾接受本台專訪時介紹，上市前控股公司招商局蛇口籌備兩、三年分拆物業。五項物業之中以新時代廣場為甲級商廈，餘下三個為乙級物業，主力發展成網谷(創意辦公樓)等，至於花園城則為社區商場。由於內地寫字樓總體量遠多於商場，雖說供應過多，但管理寫字樓簡單，經營不及商場般複雜，但商場營運成功，則回報遠高於寫字...