【财新网】大家好，欢迎收听本周的《周五晚7点》，在大事件中看见大趋势。我是杨律。

00：09 二十大召开，为期一周

01：16 发改委：三季度经济明显回升

01：42 政策鼓励+新房交付问题隐忧，9月二手房交易回暖

02：23 房贷利率继续下探，多地首套房利率降至4%以下

03：02 六大行公布前三季度新增贷款，共新增9.5万亿元

03：34 猪价持续走高，发改委将投放年内第6批猪肉储备

04：02 英国政局再陷动荡，财相首相接连辞职

05：25 普京命令顿涅茨克等四地戒严

05：43 乌克兰一指挥家在赫尔松家中疑遭枪杀

06：20 欧盟对能源市场加大行政干预，推出政府担保衍生品抵押

07：19 复星出手南钢股份，年内回笼资金约400亿元

08：08 阿里系企业斥资近50亿元买船，扩大海运版图

中共二十大在本周开幕，据新华社消息，习近平代表第十九届中央委员会向大会作了题为《高举中国特色社会主义伟大旗帜为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗》的报告。习近平指出，中国共产党第二十次全国代表大会，是在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的关键时刻召开的一次十分重要的大会。大会的主题是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，全面贯彻新时代中国特色社会主义思想，弘扬伟大建党精神，自信自强、守正创新，踔厉奋发、勇毅前行，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴而团结奋斗。

国家发展改革委副主任赵辰昕在二十大期间的记者招待会上也表示，中国经济月度间虽有波动，但总体延续恢复发展态势，三季度经济明显回升。他说，随着高效统筹疫情防控和经济社会发展各项工作扎实推进，稳经济一揽子政策持续发力、接续政策果断推出，工业、服务业、投资、消费等主要经济指标都在不断恢复。

从数据来看，二手房市场在政策密集的轰炸下，的确有所回暖。根据中国房地产决策咨询系统数据显示，9月，重点监测的21城二手房共成交1096万平方米，同比增长了24.6%。但是，相比之下，重点21城的新房成交只有1273万平方米，同比下降14%。这里面重点监测的21城，包含4座一线城市，12座二线城市和5座三线城市。

二手房有所回暖，一方面是政策松绑和鼓励，另一方面也源自于购房人对新房交付问题的担心。

此外，除了政策支持，各个地方的房地产贷款也还在持续的放松。在9月底的时候，央行发布了新政，让符合条件的地方可以阶段性下调贷款利率下限。目前官方设定的下限是LPR减20个基点，也就是4.1%。不过，目前很多城市已经降到了4%以下。比如天津市和石家庄市，已经降到了3.9%和3.8%。

不过在主要是新房交易的三四线城市，许多地产从业者还是对市场表达了悲观的情绪，绿地控股一家三线城市分公司的营销主管对财新的记者表示，　“我们连本地的办公室都搬走了，除了一些基层的，员工基本都已经走了。地产行业现在最火的话题是，公司怎么转型和个人怎么转行。”

国有六大行在近期密集发声来稳定市场，纷纷表示将发挥大行支柱作用，加大投融资投放力度，支持实体经济行稳致远。同时也放出来自己前三季度的信贷投放情况。其中工农建中的新增投放都在2万亿左右，邮储和交行的新增在6000万和7000万之间。这六家加起来合计差不多有9.53万亿元，而全部人民币贷款增量是18.08万亿元，等于六家占了一半以上。

在上周公布的CPI中，我们说了由猪肉带动的物价飙涨，而目前这个趋势还在持续。周三的时候，国家发改委发布消息称，在10号到14号这周，36个大中城市精瘦肉零售价格周均价比去年同期上涨超过40%，由此进入了过度上涨一级预警区间，接下来将投放中央猪肉储备，这也是国家今年的第六批投放。

英国新政府班子在上台后的40天所造成的混乱，目前发酵到了一个极致。

此前抛出的税改方案，引发了一系列股市、汇市、债市的剧烈动荡。然后在这周里，先是上任了只有38天的英国财政大臣夸西?克沃滕，在新首相特拉斯的要求下，被迫提出辞呈，他也因此成为1970年以来，任期最短的英国财相。

紧接着，特拉斯又对其推出的原税改方案作出第二次重大调整。周一的时候，原来的一系列计划几乎被完全推翻。同时，特拉斯也为之前激进减税方案引发的金融和经济乱局道了歉，当时还坚称自己会继续担任英国首相，没有辞职的意愿。不过没过几天，特拉斯又宣布自己将辞去首相职位。于是在任期最短的英国财相之后，本周又诞生了任期最短的英国首相，距离正式就职只有45天。

特拉斯的下台也有迹可循，因为除了在野党的反对声音外，保守党内不少议员和商界领袖也都开始要求特拉斯下台。而英国民调机构在10月初调查显示，特拉斯现在的好感度是负47，是机构有记录以来的最低值。而工党的支持率已经达到54%，比保守党的21%足足高出33个百分点，是上世纪90年代末以来工党的最大领先。

而这件事情更有意思的后续是，刚刚下台没多久的约翰逊，将去参加保守党党首的竞选。

俄乌之间这周没有大动作，但是在四个之前被俄罗斯宣布并入的地区，则在暗流涌动着。普京在19号的时候签署了命令，要求从20号零时起，顿涅茨克、卢甘斯克、扎波罗热与赫尔松这四个区域开始实施戒严。

另外其中的赫尔松，这周还发生了一件引发关注的事情。乌克兰指挥家科尔帕腾科在最近因为拒绝参加俄方在当地举办的一场音乐会，在自己位于赫尔松的家中遭到俄军人员开枪打死。根据最先披露这件事的乌克兰媒体记者瓦尼娜的说法，科尔帕腾科生前曾多次拒绝与赫尔松的占领当局合作。最终导致俄军来到家中枪杀了他。

乌克兰最高议会在19号的时候通过决议，呼吁伊朗立即停止向俄罗斯提供武器。决议还要求乌政府取消与伊朗签订的包括互免签证在内的一切协议，并要求乌政府准备与伊朗断绝外交关系。

俄乌冲突所造成的对能源的持续影响，也仍然是悬在欧洲头顶的一把剑。

不过在一个多星期前，土耳其总统埃尔多安和普京在阿斯塔纳亚信峰会期间举行了会晤，普京当时就提议在土耳其建立一个天然气枢纽。

在本周三的时候，埃尔多安宣布，土耳其与俄罗斯协商后同意，欧洲国家可以通过土耳其使用俄罗斯天然气。

这对马上就要面临冬季考验的欧洲，总算是又多了一重选择。

就在这项决定宣布的前一天，盟委员会刚刚公布了一份针对能源市场的一揽子紧急干预措施草案。推出了包括设立TTF天然气交易价格限制机制、补充衍生品市场抵押品清单、联合天然气采购等多个行政干预措施，一方面防止价格飙涨，另一方面也用来限制投机。

欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩表示，“我们填充储气库、节约能源、寻找新的供应商，为即将到来的冬天做了充分准备。”

最后再说几条公司新闻。

周三的时候，复星国际与南钢股份双双发布公告，表示复星将向沙钢集团，转让联合持有的南京南钢钢铁联合有限公司股份，价格不超过160亿元，而沙钢已经完成支付了80亿元的交易保证金。

而在此之前，深陷债务危机的复星集团，在今年里已经完成和正在进行的资产出售回笼资金，预计已经超过了230亿元。再加上南钢的这笔，今年复星就接近回笼了400亿元。

钢铁行业的人士普遍认为，对于复星来说，南钢算得上是一头“现金奶牛”，这次出售如此优质的资产，实属不得已。复星在南钢的投资上获利不菲。根据财新统计，自从2010年南钢集团整体上市以来，截至2021年底，复星系累计从南钢取得的分红就差不多有25亿元，基本收回了投资本金。

阿里巴巴的市值，在两年间从8500亿美元跌倒了1900亿美元，蒸发了78%，而且在这两年所进行的投资也并算不顺利，但阿里巴巴目前仍然在加大自己在海运版图上的投资。阿里巴巴对集装箱海运业务的涉足始于2021年，此后一直不断在加大投入。

在业内普遍被认为是阿里系的致远航运，近日正打算花差不多6.5亿美元，购买5艘大型集装箱船。这每一艘新船，都可以装载8000个标准箱，主要用于中国到北美的海运航线。加上2月和5月份时买的船，致远航运今年已经花了8.1亿美元，也就是差不多58亿人民币在买船上。

由此也能看出来阿里巴巴在国际业务方面的扩展计划。不过，单从价格上来说，当前可能并不是继续购买船舶的好时机。海运价格已经从之前的高点，一路跌了下来。比如致远航运去年把一个40英尺集装箱，从上海港运到长滩港的成本高达13000美元，但目前的市场价只有2000美元，运力已经出现了过剩。

好了，这就是本周的《周五晚7点》。

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咱们下周再见。■

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