【财新网】大家好，欢迎收听本周的《周五晚7点》，带你速览本周大事件与大趋势。我是杨律。

00：09 普京发起俄罗斯二战后首次军事动员

00：52 俄控区将发动“入俄”公投，泽连斯基回应

01：56 拜登专访中重申一个中国政策，但同时表示将“协防”台湾

02：20 王毅会见基辛格表示：宁失千军，不丢寸土

03：10 美联储预期内加息75基点，但对2023年仍要加息的表态超市场预期

04：43 低迷楼市中，多地推“带押过户”促交易

06：12 深圳设立地产纾困平台，瞄准恒大与佳兆业

06：40 商品房新开工面积连续5月同比降幅超40%

07：42 超20城启动价格补贴联动机制

08：24 孙立军团伙逐一迎来最后宣判

09：10 中共中央办公厅印发《推进领导干部能上能下规定》

09：49 日本、香港大幅放宽入境政策

在上周乌克兰展开反攻收复了大量失地，并且还推出《基辅安全协定》。在经过了短暂沉寂的几天后，俄罗斯这边也有所动作。本周三的时候，普京向全俄罗斯和乌克兰境内俄控区的民众发表电视讲话，征召目前处在预备役中的俄罗斯公民，投入到乌克兰的“特别军事行动”中。

这也是二战之后，俄罗斯首次发起的军事动员。

讲话中，普京斥责西方国家试图“削弱、分裂并最终摧毁”俄罗斯。他还说目前俄罗斯所采取的措施，是“关于保护俄罗斯主权、安全和领土完整的必要和紧急的步骤”。他还总结到，“关于先发制人的军事行动的决定是绝对必要的，也是唯一可能的决定”。

而就在头一天，俄罗斯在乌克兰境内实际控制区里，扶持的数个亲俄地方当局，在一天当中同时宣布，要在本周内举行关于“加入俄罗斯”的公民投票。对于这场突如其来的“公投”，乌克兰总统泽连斯基也很快通过视频进行了回应。他说，“如果俄罗斯落实这些伪公投，他们将为自己关闭与乌克兰和自由世界谈判的任何可能性。而俄罗斯在某个时候，肯定会需要这些。”

眼看局势就要继续升级，俄罗斯股市也在“公投”消息传出来后，暴跌了超过10%。而在普京发表了“局部军事动员”后的数小时后，多地的民众都在深夜中上街进行了抗议，最终有超过上千人被捕。

对于这件事情，外交部发言人汪文斌在外交部记者会上回答说，对于乌克兰危机，中方的立场是一贯明确的。我们呼吁有关方通过对话谈判解决问题，尽快找到兼顾各方合理安全关切的办法。

另外一边，台海局势也正在变得更为复杂。美国CBS的“60分钟”栏目，最近专访了拜登。被问到对中国和台湾关系时，拜登说，我们同意很久以前美方签署的文件和一个中国政策。美国不会去鼓励 “台独”。但主持人又问拜登，是否会动用武力对台湾进行所谓的“防卫”时，拜登说，“如果发生了前所未见的攻击，那会的”。

视频播出的第二天，外长王毅正好在纽约会见了美国前国务卿基辛格。外交部网站上的描述里写到，中方赞赏博士始终对华友好，对中美关系抱有信心。希望博士继续发挥独特重要作用，助力两国关系早日重回正轨。

王毅还在对话中说，当务之急是妥善管控台湾问题，否则将对中美关系产生颠覆性影响。中国有句老话：宁失千军，不丢寸土。这就是中国人的意志和决心。

不过再一天后，东部战区的微信号就发布了消息，说美国“希金斯”号驱逐舰、加拿大“温哥华”号护卫舰过航台湾海峡并公开炒作。中国人民解放军东部战区组织海空兵力全程跟监警戒。战区部队时刻保持高度戒备，坚决反制一切威胁挑衅，坚决捍卫国家主权和领土完整。

本周又到了美联储加息的日子了，与市场预期一致，这一次加息了75基点，将联邦基金利率的目标区间提高到了3%—3.25%，达到了2008年以来的最高借贷成本。虽然加息75基点在预期内，但是美联储对未来的表态，却还是超出了市场的预期。在鲍威尔7月份的表态上，市场都认为2023年会开启降息周期。

但在最新的点阵图中显示，不仅预测今年加息终点的中位数上涨到了4.4%，而且到了2023年，还将继续加息到4.6%，直到24和25年，才会分别降到3.9%和2.9%。消息出来之后，市场上也是继续一阵骚动：美股三大指数纷纷收跌接近2%；美元指数突破111，创下20年来新高；欧元兑美元汇率同时再创了20年的新低；离岸人民币也在上周“破7”之后继续下探，一度突破了7.1.

根据纽约联储的最新测算，美国经济在2023年8月的衰退概率可能达到25.2%。

摩根士丹利9月20号发表的一份股票策略研报里也说，截至本月底，新兴市场股市将创下有记录以来最长熊市，超过上一次2000年美国股票泡沫破裂时的589天。

而世界银行的最新报告里则写到，“随着各国央行纷纷加息应对通胀，世界可能在2023年走向全球性的经济衰退，新兴市场和发展中经济体可能发生一系列足以造成持久伤害的金融危机。”

传统楼市中的旺季“金九银十”来了，不过今年的金九显得有些萧瑟。由于房地产销售交易还没有起色，除了像济南、青岛等多个地方继续放松限购的城市之外，最近也还有一些城市开始出奇招，来拉动楼市销售。

比如福建省三明市沙县区，在这周还发布了一条颇具本土特色的鼓励政策：只要你是三明籍，并且经营沙县小吃，那么在沙县区购买新建商品住房以及非住宅商品房，就可以按其房屋成交价格的1%，享受政府补贴。

还有“带押过户”也是其中一招。所谓“带押过户”，就是抵押着的房子，也可以直接进行交易。把原先需要先还贷的流程，变成了抵押变更、转移登记及抵押设立这3类业务的一齐办理。截至目前，南京市不动产登记机构通过与中国建设银行、南京银行等50余家银行共同合作，全市已完成158套房屋“带押过户”登记工作，交易价值超5亿元。

其实，2022年2月以来，包括珠海、昆明、福州、金华、济南、苏州等城市都已推出“带押过户”的试点。但是开放“带押过户”仍然只能解决一部分流程问题，对人们的交易意愿还难以起到太多促进。

在财新对银行从业者的采访中，对方全都表示下半年的个人房贷业务，依旧延续了上半年的低迷表现。而且由于同时出现较多“提前还贷”的情况，2022年以来的房贷余额规模还出现了负增长。

一方面要促进成交，另一方面还需要加快“保交楼”来增加供给和稳定信心。两家问题较大的房企恒大和佳兆业所在的深圳，最近成立了深圳市安居建业投资运营有限公司，作为市属平台，专门承接当地问题楼盘交付任务，其中重点的纾困对象也是这两家。4大股东都是国资背景，其中还有万科，持股20%，主要围绕资金和建设提出专业建议。

而从整体来看，根据国家统计局最新数据显示，虽然1-8月的房屋竣工面积同比下降了21.1%，但是8月当月的房屋竣工面积为0.48亿平方米，比上个月多增加了40%以上，显示出在“保交楼”上已经有所成果。不过虽然竣工面积这个月在回暖，但是新开工面积却还在持续下降，连续5个月出现同比降幅超过40%的情况，两者的剪刀差正越拉越远。

这也说明，虽然在“保交楼”任务下商品房的竣工在短期内有所增加，但是在销售真正出现拐点之前，房企们并没有足够的开工积极性，这也将给远期的供给带来压力。

而从老百姓的生活层面，最近也开始感受到了物价的变化。新一轮猪周期叠加高温干旱，推导了菜价的上涨。在整个9月，发改委还3次投放了中央猪肉储备。中央和地方合起来将投放猪肉储备20万吨左右，这个数量达到了历史最高的单月水平，投放价格低于市场价格。

飙升的物价也让20多个城市达到了价格补贴联动机制启动条件。这个价格补贴联动机制，是指当CPI、CPI中的食品价格或者城镇低收入居民基本生活费用价格指数——SCPI，单月同比涨幅达到一定标准后，对困难群众发放临时价格补贴。以西安为例，8月份CPI 2.9%，不过其中食品价格同比上涨7.7%，达到启动条件，这次的发放范围在原有基础上，新增了低保边缘人口和领取失业补助金人员两类群体，按照每人30元标准，覆盖超过24万人，累计发放约700余万元。

本周，公安部原副部长孙立军团伙，也逐一迎来了最后的宣判。其中正部级“老虎”、曾在在任北京市公安局局长时主导查封了北京“天上人间”、全国政协社会和法制委员会原副主任傅政华，因徇私枉法、受贿1.17亿元，被判死缓终身监禁；江苏省委原常委、政法委原书记王立科因受贿、行贿、包庇、纵容黑社会性质组织、伪造身份证件、受贿4.4亿行贿近1亿，被判死缓终身监禁；公安部原副部长孙力军，受贿6.46亿元，因受贿罪、操纵证券市场罪、非法持有枪支罪，获刑死缓终身监禁。

最近，中共中央办公厅印发了《推进领导干部能上能下规定》。这个《规定》本身是2015年发布的，今年经过中共中央政治局常委会修订后再度发布。

新版中删去了一些内容，比如原来第四条中的“要严格执行干部到龄免职（退休）、任期届满离任等制度规定”等等内容。在新版中也强调，“推进领导干部能上能下，重点是解决能下问题。应当结合实际分类施策，严格执行问责、党纪政务处分、组织处理、辞职、职务任期、退休等有关制度规定，畅通干部下的渠道。”

在本周接近尾声的时候，正在美国访问的日本首相岸田文雄在纽约举行的记者会上，宣布了日本的放宽边境防疫管制计划：从10月11号起，将取消单日入境人数上限，同时将允许个人自由行旅游，并恢复针对68个国家和地区的短期免签证入境待遇。岸田还表示，“日本是一个通过人员、物品和资金自由进出世界而繁荣起来的国家”。

紧接着，香港特区行政长官李家超在记者会上公布4个入境检疫新安排：由机场入境检疫安全将由“3+4”改为“0+3”——也就是说彻底取消了酒店隔离；取消了上机前必须先取得核酸检测阴性证明的要求，改用快测代替；取消未打针人登机限制；来港易/回港易不设限额，适用内地。

好了，这就是本周的《周五晚7点》。

以上绝大多数新闻内容、数据和评论。你都可以在财新网的文章里找到，正文下方，也可以找到相关内容的链接。如果你对节目有什么建议，对内容有任何想法，也可以在评论区留言。今天的节目，到这里就结束了。希望你在听完后，能够从迷雾当中，捋出一点属于自己的头绪，然后先过一个轻松愉悦的周末再说。

咱们下周再见。■

·普京动员预备役部队投入乌克兰 称目标仍是“解放顿巴斯”

·俄多地民众深夜上街 抗议局部军事动员令

·普京下令局部动员 中方：吁通过对话谈判解决问题

·乌克兰境内的俄控区将发动“入俄”公投 乌政府欲惩办组织者

·拜登再提美军介入台海引发忧虑 是否争取连任态度含糊

·美加军舰过航台海 东部战区：全程跟监警戒

·王毅：欢迎美企在华发展，将继续提供市场化、国际化、法治化营商环境

·王毅会见基辛格：宁失千军，不丢寸土 当务之急是妥善管控台湾问题

·人民币国际化发力中亚 哈萨克斯坦建立境外人民币清算安排

·美联储再加息75基点 鲍威尔称通胀没有真正下降

·美联储调降2022增长预测 来年衰退概率上升

·美联储破釜沉舟

·央行首提以自然利率为锚 称目前真实利率处于较合理水平

·房贷增长仍低迷 多地推“带押过户”促交易

·鼓励买房政策花样多 沙县人卖沙县小吃在原籍购房可获补贴

·楼盘竣工数据回暖 保交楼之后购房者要关注什么？

·深圳设立地产纾困平台 重点推动恒大与佳兆业本地旧改项目“保交楼”

·郑州第二批集中供地全部底价成交 国企包揽所有地块

·汪涛：把脉9月中国经济

·发改委大力抛储 猪肉单月投放达历史最高水平

·享受海南自贸港人才个税优惠须住满183天 2023年起执行

·独家｜航运融资领域持续反腐 多家金融机构高管被带走调查

·黄光裕近日连续“割肉”国美港股 套现5.48亿港元

·英伟达顶级GPU全面投产 将为中国客户提供替代版本