住宅ローンの支払いが困難になったとき、多くの人が不安に陥るものです。特に滞納が続くと、競売のリスクが現実味を帯びてきます。しかし、そんなときでも選択肢はあります。それが「任意売却」です。本記事では、新潟市の不動産市場に焦点を当て、任意売却の具体的な手順、競売との違い、滞納後の生活再建の方法についてわかりやすく解説します。競売を避けたい方や負債を最小限に抑えたい方は、ぜひ最後までお読みください。