ZsugaZsonglőrök

Reklám: ebben az adásban a Growy portfóliókövetőt mutatjuk be (31:46-tól). A Growy partnerei vagyunk, a linkünkön vagy a kódunkkal indított előfizetés után jutalékot kapunk.

Growy: https://www.growy.hu/?via=zsugazsonglorok

ZSUGA kuponkód: 10% kedvezmény az éves díjból (18 990 helyett 17 091 Ft). 7 napig ingyen kipróbálható. A próbához bankkártya kell, és ha nem mondod le, utána automatikusan levonják az éves díjat.

Megéri most lakást venni befektetésnek? Forintban számoltunk: 2015 óta a lakásár kicsit jobban ment, mint az MSCI World, de aki 2010-ben döntött, annak csak az árat nézve az ETF majdnem dupla annyit hozott. A kezdőpont sokat számít. Megnézzük, miért csak a hozam felét adják az ingatlanalapok a klasszikus lakáskiadáshoz képest, mit jelent, hogy három év után először esett a lakásárindex, és hogy jön a Wekerle Plusz az Otthon Start helyett. Utána megmutatjuk, mivel követjük a portfóliónkat. Az adás második felében téma az amerikai félidős választás: az elmúlt 60 évben 15-ből 15 alkalommal 12 hónapos időtávon emelkedett az amerikai tőzsde. Mit jelenthet ez a dollárnak, a Nasdaq-nak és a kötvényhozamoknak, és hogyan alakítja át az AI a munkát?

Írjátok meg kommentben: lakás, ETF vagy állampapír? A jól megírt érveket akár az adásba is behozzuk.

00:00 - Intro: lakás, portfóliókövetés, amerikai választás

01:13 - Lakás befektetésnek: miért ez jut először eszünkbe?

06:13 - Lakás vagy MSCI World forintban, 2015 és 2010 óta

09:28 - Ingatlanalapok: miért csak a hozam felét kapod, és nézd meg a költséget

15:27 - A hozam 80%-a áremelkedés volt: esik a lakásárindex, jön a Wekerle Plusz

27:33 - Fogadjunk a lakáspiac ellen? Hitel PMÁP-ba, Dave Ramsey és Graham Stephan

31:46 - Mivel követjük a portfóliónkat? A Growy (reklám)

39:55 - Amerikai félidős választás: 15-ből 15-ször emelkedett utána a tőzsde

43:02 - Nasdaq helyett MSCI World? Szabályozás, kötvényhozamok és az AI

55:44 - Lakás, ETF vagy állampapír? A konklúziónk

📚 Az adásban említett anyagok:

Egészségpénztár 7 rövid levélben, napi egy, ingyenes (az adás elején említett sorozat): https://egeszsegpenztarak.hu/email-sorozat/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=58

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=58

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#reklám #ingatlan #lakás #lakáspiac #befektetés #etf #msciworld #otthonstart #amerikaiválasztás #tőzsde #pénzügy #zsugazsonglőrök

Miért marad a pénz a bankszámlán akkor is, ha tudjuk, hogy befektetve jobban járnánk? Vendégünk Bíró Bence pszichológus, sématerápiás szakember, a Fulfilled alapítója. Beszélgetünk arról, miért ad nagyobb biztonságérzetet a bankszámla, mint a vagyon, hogyan hozzuk magunkkal a családi pénzmintákat, és mi az bennünk, ami nem akar változtatni. Szó lesz arról, mi köze az egónak egy SpaceX-részvényhez, miért fárasztó naponta nézni az árfolyamokat, és hogyan torzít a nagyságrend egy lakásnál vagy egy telefonnál. Megnézzük a FOMO-t és a túlzott magabiztosságot is, meg azt, miért segít egy előre leírt „ha-akkor” terv, amikor esik a piac. A végén Bence elmondja, mi az a létratechnika, és hogyan lehet kis lépésekben elindulni.

Írjátok meg kommentben: milyen pénzügyi szokást hoztatok otthonról?

00:00 - Intro

01:08 - Bíró Bence: boldogít a pénz? A pénzügyi helyzet és a mentális egészség

05:26 - Miért nyugtat meg a bankszámla? Családi minták és a nagymama zsebpénze

12:10 - Mi az bennünk, ami nem akar változtatni? A belső mérleg

15:20 - Érzelem vagy racionális döntés: a SpaceX-részvény és az árfolyamnézés

23:02 - Lakás, telefon, parkolás: így torzít a nagyságrend

26:32 - Impulzusvásárlás, FOMO és a „ha-akkor” terv

35:32 - Túlzott magabiztosság: a tollas kísérlet, és kinek higgyünk

44:07 - Mit jelent neked a pénz? Biztonság, státusz, önigazolás

47:02 - Létratechnika és Bence útravalója

📚 Az adásban említett anyagok:

Bíró Bence és a Fulfilled: https://fulfilled.hu/

Jövedelem és érzelmi jóllét tanulmány: https://www.pnas.org/doi/10.1073/pnas.2208661120

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

🎤 Vendég:

Bíró Bence – pszichológus, sématerápiás szakember, a Fulfilled alapítója

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=57

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#pénzügyipszichológia #pszichológia #befektetés #megtakarítás #pénzügyitudatosság #fomo #viselkedésipénzügyek #pénzügy #zsugazsonglőrök

Jövőre akár a felét fizetheti a PMÁP: a legújabb sorozat 4,5%-ról 1,9%-ra, a régiek 5,9%-ról 3,3%-ra eshetnek, mert idén alig volt infláció. Megnézzük, mit jelent ez a te állampapírodnak, miért fizet most a FixMÁP és a MÁP Plusz 5,5% körül, és mit üzen az MNB 2,5%-os inflációs célja az euróról. Amerikában közben épp fordítva: a Fed emelt, a 10 éves hozam 2007 óta nem volt ilyen magas. A második félben az AI: kiket érint a munkaerőpiacon, mennyi AI van már egy MSCI World-ben, és hol tartunk szerintünk három év múlva. A végén gyorsan: Csillag István aknái és az állami nyugdíj, az szja-mentességek és az egészségpénztár, a TBSZ új bejelentése és a Vanguard all-cap ETF-je.

Írjátok meg kommentben: nektek mi az AI-parátok, vagy miért nincs?

00:00 - Intro: jövőre a felét fizeti a PMÁP?

02:12 - PMÁP 2027: 4,5% helyett 1,9%, a FixMÁP és a MÁP Plusz 5,5% körül

03:52 - MNB: 2,5%-os inflációs cél és euró-jelzés, így estek a magyar hozamok

07:02 - Majdnem 4% reálkamat, és 1000 milliárd már kiment a PMÁP-ból

17:10 - Amerikában fordítva: 19 éves csúcson a kötvényhozam, a Fed kamatot emelt

29:22 - Mit csinálunk az amerikai kötvényeinkkel? És nézd meg a Mobilkincstárad!

33:49 - Tőzsdei csúcsok és AI-forradalom: Anthropic-IPO, OpenAI, AI az MSCI World-ben

42:55 - Elveszi az AI a munkát? Pályakezdők, fehérgalléros munka és a következő 3 év

58:09 - Csillag István aknái: állami nyugdíj a FIRE-ben, szja-mentességek, egészségpénztár

1:06:04 - TBSZ: egy pletyka, az új ONYA-bejelentés és a Vanguard all-cap ETF-je

📚 Az adásban említett anyagok:

Egészségpénztár 7 rövid levélben, napi egy, ingyenes (az adás elején említett sorozat): https://egeszsegpenztarak.hu/email-sorozat/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=56

Szja-ellenőrző: marad-e szja-d, amiből az egészségpénztári 20% visszajár: https://egeszsegpenztarak.hu/szja-ellenorzo/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=56

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=56

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#állampapír #pmáp #fixmáp #infláció #euró #kamat #ai #mesterségesintelligencia #tbsz #egészségpénztár #pénzügy #zsugazsonglőrök

Mennyit ér egy magyar cég, és hogyan lehet jól eladni? Vendégünk Nagy Kálmán, a Concorde MB Partners ügyvezető partnere, aki 30 éve kísér végig cégeladásokat és felvásárlásokat. Elmondja, miért nem mindig az értékelés dönti el az árat, mit jelent az EBITDA-szorzó, és miért számol a vevő egészen más eredménnyel, mint a tulajdonos (a minimálbéres családtagoktól a nagymama 100 milliós fizetéséig). Szó lesz arról, hogy egy érett magyar cég jellemzően 4 és 12 közötti szorzón kel el, miért fut meg a külső ügyvezető a „kézi vezérelt" cégből, és miért érdemes 6–8 évvel előre gondolkodni. A végén lépésről lépésre végigmegyünk az eladási folyamaton, a vevőlistától a halasztott vételárig.

00:00 - Intro

01:43 - Nagy Kálmán és a Concorde MB Partners: 30 év cégeladás

07:41 - Eladó és vevő: miért lát mást a két oldal?

11:14 - Normalizált EBITDA: családtagok bére és a nagymama 100 milliós fizetése

15:00 - Milyen szorzón kelnek el a magyar cégek? 4-től 12-ig

23:05 - Miért titok a vételár? A Starschema esete és a magyar piac mérete

30:31 - A leggyorsabb eladás két hét volt, a leghosszabb hét év

36:52 - 6–8 évvel előre: a kézi vezérelt cég és a külső ügyvezető kudarca

48:04 - A cégeladás folyamata lépésről lépésre: vevőlista, indikatív ajánlat

53:57 - Halasztott vételár, átvilágítás, adatszoba, zárás és a készletszint ára

📚 Az adásban említett anyagok:

Concorde MB Partners: https://cmbp.hu/

Nagy Kálmán a CMBP oldalán: https://cmbp.hu/munkatarsaink/nagy-kalman-ugyvezeto-partner/

Interjú Nagy Kálmánnal a Minneren (Kulisszatitkok a cégeladásról): https://minner.hu/kulisszatitkok-a-cegeladasrol-mit-lat-egy-tanacsado-amit-a-cegtulajdonos-nem/

A Starschema eladása (Forbes): https://www.forbes.hu/uzlet/felvasaroltak-a-szilicium-volgy-nagyagyuinak-dolgozo-magyar-adatbanyasz-ceget/

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

🎤 Vendég:

Nagy Kálmán – ügyvezető partner, Concorde MB Partners

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=55

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#cégeladás #cégértékelés #ebitda #generációváltás #vállalkozás #felvásárlás #családicég #pénzügy #zsugazsonglőrök

Vitázunk! Az előző adás után a legtöbb kérdés arra jött, tényleg elég-e egyetlen MSCI World ETF a részvényportfólióba – egyikünk szerint igen, a másikunk szerint nem. Végigvesszük, mit ad 23 ország kb. 1500 cége egy ETF-ben, miért csak 0,13 százalékpont a különbség 1987 óta az MSCI World és az ACWI között, és hogy a 70% feletti USA-súly tényleg kockázat-e. Jön Japán 1989-es esete (a Risk and Reward könyvből), az USA elveszett évtizede, majd Ádám két ábrája: 100% részvény vagy „120 mínusz életkor" járt-e jobban 30 év alatt, és a BUX vagy az S&P 500 hozott-e többet a magyar kisbefektetőnek. A végén Ben Felix nyomán az egészség kamatos kamata (Magyarországon a férfiaknak 62,5 egészséges év jut) és egy egészségpénztár-pontosítás: a 180 napos szabály már nem él.

Írjátok meg kommentben: Dani-csapat (100% MSCI World) vagy Ádám-csapat (Target Date, 120 mínusz életkor)?

00:00 - Intro: vitázunk – és jöhet a heti adás?

02:48 - Elég egy MSCI World? Dani érvei: 23 ország, automatikus újrasúlyozás

08:10 - Ádám ellenérve: kockázattűrés és kötvényláb – a magyarok kötvénytúlsúlyosak

11:09 - MSCI World vs ACWI: 0,13 százalékpont különbség 1987 óta

17:13 - 70% USA: tényleg amerikai cégek ezek? Netflix, Microsoft, IKEA

21:24 - Japán 1989 és az USA elveszett évtizede – a vita konklúziója

32:18 - Ádám ábrája: 100% részvény vs Target Date Fund 30 éven át

48:10 - BUX vs S&P 500: 30 év a nettó átlagbér 20%-ával

54:32 - Ben Felix és az egészség kamatos kamata – 62,5 egészséges év Magyarországon

1:07:04 - Egészségpénztár-pontosítás: nincs többé 180 napos szabály + Brain Bar szeptember 17-én

📚 Az adásban említett anyagok:

Ben Felix: When Compounding Works Against You: https://www.youtube.com/watch?v=skc2T5fcoLY

Ben Carlson: Risk and Reward (a Japán-példa könyve)

Egészségpénztár-kalkulátor – melyik pénztárral jársz a legjobban: https://egeszsegpenztarak.hu/egeszsegpenztar-kalkulator/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=54

Iskolakezdés egészségpénztárral – hogyan spórolhatsz gyerekenként: https://egeszsegpenztarak.hu/egeszsegpenztar-iskolakezdes/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=54

🎪 Brain Bar fesztivál, 2026. szeptember 17. – élő adás, beszélgetések és pénzügyi kvíz velünk: https://brainbar.com/agenda-discovery-stage-2026

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/?utm_source=spotify&utm_medium=zsugazsonglorok&utm_campaign=54

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#msciworld #etf #befektetés #diverzifikáció #targetdatefund #bux #sp500 #egészségpénztár #pénzügy #zsugazsonglőrök

🎓 A műsor támogatója a Bankárképző! Szerezz CEFA / EFFAS nemzetközi befektetéselemzői végzettséget, és emeld a karriered vagy a saját portfóliód kezelését a következő szintre: https://www.bankarkepzo.hu/oktatas/programok/cefa-effas?utm_source=zsuga&utm_medium=podcast&utm_campaign=zsuga_CEFA_2608XX

Visszatértünk a nyári szünetről, és rögtön a legtöbbet lájkolt kommentetekre válaszolunk: hogyan kezdjen bele valaki 40 évesen, nulláról a vagyonépítésbe – akár egy válás után újrakezdve? Végigvesszük a vagyonmérlegtől a megtakarítási rátáig a lépéseket, elmondjuk, miért nem késő (csak mások lesznek a várakozások), és kijavítjuk az előző adás Coast FIRE-hibáját is: a fiatalabbnak kevesebb tőke kell, nem több. Utána a jó öreg államkötvény: Dani márciusi Excel-spekulációja bejött – a 2037-es magyar államkötvény hozama 6,6%-ról 5%-ra esett, ami 17%-os hozamot jelent –, miközben Ádám amerikai kötvényei épp az ellenkező irányba mennek. Kitekintünk a féléves nyugdíjpénztári hozamokra (fél év alatt 11%!), a jelzáloghitel-kiváltás lehetőségére, a Fed megosztottságára, az AI-buborék vitára, a koreai tőkeáttételes ETF-katasztrófára és az MSCI World vs. home country bias örökvitánkra. A végén egy gyors iskolakezdési spórolási tipp: 322 800 Ft egészségpénztárból, gyerekenként.

00:00 - Intro: visszatértünk a nyári szünetről

07:26 - Hallgatói kérdés: hogyan kezdjünk FIRE-t építeni 40 évesen, nulláról?

20:54 - Korrekció: a Coast FIRE-nél a fiatalabbnak KEVESEBB kell, nem több

22:48 - „Matematikailag FIRE vagyok, gyakorlatilag nem" – az 500 milliós vállalkozó dilemmája

31:58 - Államkötvények: bejött Dani márciusi Excel-spekulációja, 17%-os hozam

37:22 - A libikóka: hozam, árfolyam és Ádám amerikai kötvényei

40:58 - Féléves nyugdíjpénztári hozamok és a jelzáloghitel-kiváltás ideje

49:22 - Amerika: ragadós infláció, megosztott Fed, AI-buborék kérdés

1:00:27 - A koreai kisbefektetők esete és az MSCI World vs. home country bias vita

1:12:33 - Iskolakezdési tipp: 322 800 Ft egészségpénztárból + Brain Bar szeptember 17-én

📚 Az adásban említett cikkek:

Iskolakezdés egészségpénztárral – hogyan spórolhatsz 64 560 Ft-ot gyerekenként: https://egeszsegpenztarak.hu/egeszsegpenztar-iskolakezdes/

Féléves nyugdíjpénztári hozamok – 200 000 Ft különbség fél év alatt a portfóliók között: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/200-000-forint-kulonbseg-fel-ev-alatt-nem-mindegy-melyik-portfolioban-ul-a-nyugdijpenzed/

🎪 Brain Bar fesztivál, 2026. szeptember 17. – élő adás, beszélgetések és pénzügyi kvíz velünk: https://brainbar.com/

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#promóció #fire #befektetés #államkötvény #állampapír #etf #nyugdíjpénztár #egészségpénztár #pénzügy #zsugazsonglőrök

🎓 A műsor támogatója a Bankárképző! Szerezz CEFA / EFFAS nemzetközi befektetéselemzői végzettséget, és emeld a karriered vagy a saját portfóliód kezelését a következő szintre: https://www.bankarkepzo.hu/oktatas/programok/cefa-effas?utm_source=zsuga&utm_medium=podcast&utm_campaign=zsuga_CEFA_260611

Ádám megszerezte az első szabad péntekjét, de vajon hány millió forintra van szükség ahhoz, hogy valaki teljesen visszavonuljon Magyarországon? A ZsugaZsonglőrök legújabb adásában a KSH adatai alapján számszerűsítjük a FIRE (korai nyugdíj) különböző típusait a minimalista Lean-től a 800 milliós családi Fat FIRE-ig, és bemutatjuk, hogyan érhetsz el pénzügyi nyugalmat már 40 millió forinttal a Coast FIRE segítségével. Emellett górcső alá vesszük a boldog pénzköltés tudományát, megvitatjuk, hogy 130 év történelmi adata alapján valóban a 100% részvényportfólió-e az egyetlen üdvözítő út.

00:00 - Intro

01:04 - Ádám első szabad péntekje

01:48 - Dani személyes CEFA tapasztalatai

07:00 - A FIRE (korai nyugdíj) típusai a magyar valóságban

11:56 - Sima FIRE: Mennyi az annyi itthon egy vagy két főre?

18:18 - Fat FIRE: Magániskola, luxus és a 800 milliós családi portfólió

24:25 - Lean FIRE: Minimalista korai nyugdíj és a vidéki élet kompromisszumai

27:33 - Barista FIRE: Részmunkaidős szabadság és a holland minták

30:57 - Coast FIRE: Hogyan lehetsz FIRE már 40 millió forinttal?

34:23 - Pszichológia: Miért nehéz a jövőbeli énünkre spórolni?

42:47 - Hogyan költsük a pénzt boldogan?

49:36 - Vásárolj időt: A takarítónő és a Ramit Sethi-féle Rich Life koncepció

58:32 - Fontos közlemények: Adathalász hirdetések és a nyereményjáték sorsolása

1:00:07 - Nyári szünet előtti tervek és a Brain Bar esemény

1:01:19 - 130 év tőzsdei tanulsága: Mindig a 100% részvényportfólió a nyerő?

1:12:36 - Geopolitikai találgatások: Mi lesz a Hormuzi-szorossal és az olajárral?

Brain Bar Nite Vibes: Z Generáció és világválság: Hogyan készülhetünk fel hatékonyan a pénzügyi összeomlásra: https://brainbar.com/brainbarnitevibes-regisztracio

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en:

ttps://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: ⁠⁠⁠https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#promóció #fire #szabadság #befektetés #etf #pénzügy #richlife #részvény #tbsz #zsugazsonglőrök

Hogyan lehet egy oszakai palacsintázó csődjétől eljutni a 200 lakásos budapesti Airbnb birodalomig? A ZsugaZsonglőrök legújabb adásában Peter Jones, a Nova Apartment szállodacsoport tulajdonosa és az „Airbnb király” mesél elképesztő életútjáról. Megvitatjuk, hogyan lehet hitelkártyával lakást venni , miként működik a 100%-os banki finanszírozás Magyarországon , és hogy miért éri meg ma inkább vidéki panelekben gondolkodni a túlárazott főváros helyett. Ha érdekel az ingatlanbefektetés pszichológiája, a Széchenyi hitelek nyújtotta tőkeáttétel , valamint a passzív jövedelem elérése 8-10 éven belül, ezt az adást nem akarod kihogyni!

00:00 - Intro

01:24 - Peter Jones útja: Angoltanítás és palacsintázó Oszakában

06:54 - A "Budapest for Kids" térkép és az első német Airbnb-vendég sztorija

09:21 - Szállásadás az Airbnb előtt: Amikor még a Booking és az Expedia uralkodott

11:45 - Az első saját ingatlan 2007-ben: 10 milliós stúdiólakás és az OTP hitel

14:17 - Trükkök a 100%-os finanszírozáshoz: Jelzálog a szomszéd ingatlanára

18:09 - Széchenyi folyószámlahitel: 3%-os fix kamatú állami pénz cégeknek

24:18 - Félelem és tőkeáttétel: Egy 1,3 milliárdos hitel alvatlan éjszakái

29:24 - A birodalom csúcsa: 200 lakás és 70 fős személyzet operatív működése

31:27 - A legnagyobb bukta: Milliók elégetése a piliscsabai jóga-telkeken

33:46 - Ausztrál vs. magyar mentalitás: Miért félünk jobban a veszteségtől?

35:47 - Ingatlanos FIRE-útmutató fiataloknak: Passzív élet 8-10 év alatt

40:43 - Skálázás vidéken: Hogyan menedzseljünk távoli lakásokat okosban?

45:54 - "Hogyan lehetséges?" – Az out-of-the-box vállalkozói attitűd titka

1:01:13 - Az ingatlanpiac jövője: Mi vár ránk a következő 10 évben?

⭐ Vendég:Peter Jones Magic: https://peterjonesmagic.com/

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

Vendégünk:Peter Jones – Nova Apartment szállodacsoport tulajdonosa, kineziológus, ingatlanbefektető

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: ⁠⁠⁠https://www.szamveto.hu/

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#ingatlaneladás #airbnb #fire #befektetés #hitel #széchenyihitel #pénzügy #zsugazsonglőrök

Mérföldkőhöz érkeztünk: ez az 50. jubileumi adás, és Ádám új FIRE mérföldkövet ért el! De vajon hogyan lehet megőrizni a hidegvért, amikor a 730 000 eurós befektetett vagyon sorsa a Hormuzi-szoros feszültségétől vagy az AI boomtól függ?

A ZsugaZsonglőrök mai adásában kivesézzük a Zsiday Viktor-interjú tanulságait, Ádám őszintén vall a napi árfolyamfigyelés mentális csapdáiról (a hírhedt „pöttyös tábla”), és gyakorlati tippeket adunk, hogyan maxold ki az adóvisszatérítéseket.

00:00 - Jubileumi 50. adás és 5000 követő: Könyvnyereményjáték!

05:19 - Reagálás a Zsiday Viktor adásra: Mit ér a 9%-os hozam?

08:21 - Miért marad el a kisbefektetők hozama a piactól?

15:19 - Hivatalosan is FIRE: 730 000 euró és az örök szabadság kezdete

20:35 - A „pöttyös tábla” rituálé: Az árfolyamnézegetés mentális ára

25:47 - Válságstratégiák: Mi lesz, ha lezárják a Hormuzi-szorost?

31:13 - A, B és C szcenáriók: Recesszió vagy globális optimizmus?

35:22 - Spekulatív bet-ek: Commodity ETF-ek mint biztosítás az esés ellen

40:29 - Magyar államkötvény dollárban? 5,8%-os hozam

43:13 - Politikai fordulat és a forint ereje: A „Tisza-bet” és a várakozások

47:03 - AI lufi vagy profitgyár? Nvidia és a Magnificent Seven kockázata

52:33 - Adóvisszatérítési trükkök: EP, NYESZ és a laktózérzékenység

56:36 - Nyereményjáték részletek és a következő adás

🎁Nyereményjáték

Az 50. adás alkalmából egy különleges nyereményjátékkal készültünk nektek az A4Cbooks felajánlásával!

Összesen 5 darab pénzügyi könyv kerül kisorsolásra a játékosok között:

✅ Nick Maggiulli: Csak vedd tovább

✅ Morgan Housel: A pénz pszichológiája

✅ Bill Perkins: Halj meg nullával

✅ Ben Carlson: Befektetés józan ésszel

✅William Green: Gazdagabb, bölcsebb, boldogabb

📝 Hogyan tudsz részt venni?

A játékban való részvételhez az 50. adás alatt (YouTube vagy Spotify kommentben) válaszolj az alábbi kérdésekre:

❓Mi volt az az egy konkrét gondolat vagy tanács a podcastból, amit beépítettél a életedbe?

❓Melyik az a téma, amiben a legtöbbet fejlődnél 2026-ban?

A részletes nyereményjáték szabályzatot itt éred el: https://www.szamveto.hu/wp-content/uploads/2026/05/ZsugaZsonglorok-nyeremenyjatek-1.docx

A játék időtartama: 2026. május 15-én indul és 2026. május 24. 23:59-ig tart.

Sorsolás időpontja: 2026. május 25.

🎁Kuponkód

Látogass el az A4Cbooks oldalára, és használd a "Zsugazsonglőrök" kuponkódot a 10%-os kedvezményért a nem árkötött könyvekre: https://www.a4cbooks.hu/

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST: Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

További tartalmak

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: ⁠⁠⁠https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#fire #befektetés #tőzsde #adóvisszatérítés #nvidia #pénzügy #zsugazsonglőrök #jubileum

Zsiday Viktor, a magyar tőkepiac egyik legismertebb és legsikeresebb alapkezelője vendégeskedik a ZsugaZsonglőrökben. A Citadella és a Plotinus alapok korábbi kezelője több mint 30 év tapasztalatát sűríti bele az adásba: beszélgetünk a személyiségre szabott befektetési stratégiákról, a görög bankrészvényekben rejlő lehetőségekről és arról, hogy miért gondolja úgy, hogy a forint hamarosan "euróvá" válhat. Viktor őszintén mesél a legnagyobb bukásairól, az AI-t övező bizonytalanságról és arról, mit tanácsolna a mai 20-as vagy 30-as generációnak a vagyonépítés rögös útján.

00:00 - Intro

01:43 - Mitől lesz valaki sikeres befektető?

03:30 - Miért nincs egyetlen recept a befektetésre?

07:31 - A korai bukások és a tőkeáttétel tanulságai

11:51 - Klasszikus kisbefektetői hibák: Miért ülünk a veszteségen?

15:46 - Mikor kell eladni? A piaci hatékonyság és az érzelmi hullámok

17:52 - Case Study: Hogyan keresett ötszörös pénzt görög bankokon

21:45 - Erdőtelepítés és az EU-s csatlakozás sikerei

25:21 - Forint vs. Euró: Jön a nagy gazdaságpolitikai fordulat?

30:47 - Reflexivitás és bizalom: Miért nem tudtunk stabil hazai devizát építeni?

36:41 - A Plotinus és a Citadella sztori: Költséghatékonyság és szabályozói harcok

45:36 - Ügyféligények: A kockázatmentes hozam feletti "nyugodt alvás"

49:14 - A mániák elkerülése

1:00:53 - Legyen véleményed, de tudd, mikor ne csinálj semmit

1:02:01 - Zsiday Viktor "nyugdíjas" évei és a jövő

Zsiday Viktor blogja: https://www.zsiday.hu/

🎙️ A ZSUGAZSONGLŐRÖK PODCAST:

Hallgass minket Spotify-on: https://open.spotify.com/show/3qBCaWN6H5Xq1w3NDeWQEO?si=791ed97db1404aed

Hallgass minket Apple Podcasts-en: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/zsugazsongl%C5%91r%C3%B6k/id1840154187

🎧 Hostok:

Sanyó Ádám – FIRE befektető, adatelemző

Diószegi Dániel – CEFA, pénzügyi szakértő

További tartalmak:

Ádám blogja: https://adamonfire.hu/

Dani blogja: ⁠⁠⁠https://www.szamveto.hu/

Nyugdíjpénztár: https://www.onkentesnyugdijpenztar.hu/

Egészségpénztár: https://egeszsegpenztarak.hu/

Kéthetente jelentkezünk az új epizódokkal. Ha tetszett az adás, akkor kövesd be a ZsugaZsonglőrök podcast-et, értékelj minket és kommentelj! Ha írnál nekünk, akkor ezt a [email protected] email címre tudod megtenni.

#zsidayviktor #befektetés #tőzsde #forint #euró #pénzügy #citadella #zsugazsonglőrök