עו"ד ואדריכל ליאור דץ, איש התכנון והאסטרטגיה של דוד עציוני, על הצורך בפתרון אופרטיבי להתחדשות עירונית ברכס הכרמל על ידי ניוד זכויות, שחרור השכונות הכלואות, התאמת הבינוי לטופוגרפיה העירונית, תוכניות שימור ושיפור השירות במנהל ההנדסה. "העירייה תקנה מבנים ותשמיש אותם כמבני ציבור".