黒字キャッシュフローになる賃貸物件の探し方について、簡単にお話します。アメリカ不動産投資の入口になるような、単純な方法です。

より詳しい分析の仕方をお求めの方は、Youtube動画をご参照くださいませ。

市場分析：https://www.youtube.com/watch?v=ZeOYbjKbL5c

物件分析：https://www.youtube.com/watch?v=4vuYyuZEmNQ&t=707s

0:00　黒字キャッシュフロー

0:10　Step 1：家賃と運営費用の差が大きい物件の探し方

2:17　Step 2：運営費用の計算の仕方

4:54　Step 3：リターンの計算の仕方

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