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En este capitulo presentamos una estrategia de inversión inmobiliaria que se centra en la compra simultánea de múltiples propiedades y otra con la opción de alquiler y compra.

En el, discutimos diversas consideraciones, desde la importancia de dar un depósito al comprar una propiedad hasta el uso de intermediarios para transacciones inmobiliarias.

Se enfatiza la negociación utilizando la compra de varias propiedades como apalancamiento y la obtención de hipotecas para múltiples propiedades.

También se aborda la maximización de la rentabilidad a través de un alquiler estratégico y la valoración de propiedades, así como estrategias para renovaciones de bajo costo.

Además, se tratan los riesgos financieros y la estabilidad laboral asociados con la adquisición de múltiples propiedades.

Si quieres verlo en youtube puedes hacerlo aquí:

🎧 https://youtu.be/afTo9jDf8DQ

00:00 Intro

01:58 Se plantea una triple operación simultánea de inversión inmobiliaria

06:11 Considera dar un depósito alto al comprar una propiedad por seguridad y buena imagen para el vendedor

07:52 Utilizar intermediarios para transacciones inmobiliarias

11:25 Negociar utilizando la compra de múltiples propiedades como apalancamiento

13:27 Obtención de hipotecas para múltiples propiedades

17:23 Ventas rápidas de propiedades en el mercado de Madrid

19:09 Compra de múltiples propiedades y desafíos financieros

22:40 Encontrar una buena financiación es clave para obtener beneficios

24:16 Comprar 3 propiedades juntas con una mínima renovación

28:12 Estimar y escalar los precios de las habitaciones para un enfoque conservador

29:56 Maximizar la rentabilidad mediante el alquiler estratégico y la valoración de propiedades

33:33 Análisis de costes de renovación y rentabilidad del alquiler

35:11 Estrategias para la renovación de propiedades low cost

38:26 Considere la programación y la demanda al comprar varias propiedades para alquilar

40:03 Considere el momento y la rentabilidad antes de realizar renovaciones en la propiedad

43:11 Invertir en múltiples propiedades y gestionar renovaciones

44:56 Pensando en un modelo de negocio con colaboradores autónomos

48:33 Compra de 2 viviendas con alquilarles con opción a compra

50:21 Comprar múltiples propiedades para obtener ingresos por alquiler y ganancias de capital

53:59 Considera los riesgos de la compra simultánea de propiedades y la estabilidad laboral

55:31 Comprar varias propiedades conlleva riesgos financieros

59:13 Considera los riesgos de tener múltiples propiedades

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