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En este episodio entrevistamos a Albert Peguera https://www.linkedin.com/in/apeguera/ cofundador de Balio https://balio.app/ y tasador profesional que nos cuenta todo lo que siempre hemos querido saber sobre las tasaciones de pisos: Como se tasa un piso, en que debemos fijarnos para aumentar el valor de un inmueble, que podemos hacer en caso que no estemos de acuerdo con una tasación, y mucho más.

Además Albert nos cuenta también sus inversiones inmobiliarias y que es lo que hace dentro de Balio

Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí:

🖥️ https://youtu.be/71gZuHpV3Eg

00:00 Intro

01:05 Albert nos cuenta que hace en Balio. Balio ayuda a aprender sobre finanzas personales

05:16 Importancia de comprender los aspectos financieros desde una edad temprana

06:57 Importancia de hacer preguntas específicas durante la valoración de la propiedad

10:22 La zona es lo más importante en una tasación

12:12 La valoración de una vivienda se ve influenciada por la zona, la tecnología y la condición de la propiedad

15:50 Las mejoras en la vivienda que aumentan su valor

17:41 Idealista Maps proporciona valiosos datos estadísticos para la valoración de propiedades

20:55 El impacto de compradores internacionales en el mercado inmobiliario

22:33 Un tasador profesional puede agregar valor a una propiedad

25:37 La importancia del validador de una sociedad de tasaciones

27:14 Utilizar la valoración inmobiliaria como palanca de negociación

30:30 La diferencia entre valorar y tasar un piso

32:02 El valor de referencia y su impacto en el precio de compra

35:18 La dificultad de la inversión inmobiliaria en España

37:01 Tasador debe determinar el estado de ocupación

40:03 La importancia del registro en una tasación

41:40 Verificar la alineación física, catastral y registral es crucial para la valoración

44:51 Negociación basada en la valoración de la propiedad

46:27 Consideraciones sobre la financiación en una tasación

49:28 Experiencia diversificada en inversión inmobiliaria

51:04 Rentabilidad y flexibilidad a largo plazo

54:27 Importancia de la tranquilidad en las inversiones inmobiliarias

55:55 Optimizando rentabilidad y trabajo en alquiler de propiedades

59:07 Externalizar el proceso de tasación

1:00:42 Discutir perfiles y filosofías interesantes de planificación financiera a largo plazo

1:03:46 Importancia de la financiación en la tasación de un piso ocupado

1:05:22 Maximizar el valor de la propiedad mediante una renovación inteligente

1:08:44 Consejos para aumentar el valor de tasación de una propiedad

1:10:26 Sigue a Alberto Paguera en LinkedIn y contacta con él vía email para consultas relacionadas con Balio