都跟賣方簽約了，結果銀行鑑價跟成交價差了一大截，難道是買貴了嗎? 如果同時多送幾家銀行，會比較好嗎? 如果銀行貸不到好的額度，改找農會呢?跨區買房，究竟怎麼選擇銀行呢? 什麼?! 找菜鳥行員、資深行員、或是分行經理，額度也有差?


金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |每週一集，歡迎收聽

• 簡介：『貴哥來開講．貸款有好事』全新推出Podcast頻道，由好事貸業務團隊與您分享。
• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。
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#04_【買房成交價 vs 銀行鑑價差很大，該怎麼辦? 多問幾家比較好嗎? 銀行不行，農會呢?】 段落如下：

• 00:40 終於買房子，但銀行鑑價跟成交價差很大，難道買貴了嗎?該怎麼辦?
• 02:00 銀行鑑價的模式? 避免買貴要小心話術陷阱
• 03:59 實價登錄與銀行鑑價還是有落差?
• 05:40 最常被問：這間房子該不該買?價格可以嗎? 我的答案是…
• 06:33 看到喜歡的物件了，什麼時間點可以找銀行鑑價呢?找菜鳥和資深行員也有差?
• 08:30 不只看房子估，還會看人估…影響估價的因素是?
• 09:39 民營銀行、公股行庫、農會、合作社，有什麼差異呢?
• 10:56 跨區買房，要找在地銀行嗎?
• 14:12 認識某某分行經理，額度比較高?配搭保險與基金，額度更高?
• 16:55 貨比三家不吃虧，同時送多家銀行比較，好嗎?
• 18:38 銀行估不到，改找農會比較好嗎?
• 21:50 愈等房價愈高?該不該買?還是繼續等?

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