En esta entrevista, Juan Carlos Atroche, un empresario inmobiliario de tan solo 24 años ,comparte sus experiencias sobre cómo construyó un exitoso negocio de alquiler de habitaciones con 80 propiedades en tan solo 2 años, gestionando más de 400 habitaciones.

Abordando temáticas clave, como rentabilidad, estrategias de negociación, selección de inquilinos y desafíos en el alquiler de propiedades, esta entrevista ofrece valiosos conocimientos sobre la gestión efectiva de propiedades en alquiler.

Además, nos comparte su visión sobre la importancia de la formación, el servicio al cliente y la optimización de ingresos a través de la planificación estratégica.

Con una sólida orientación hacia la excelencia y la atención al detalle, esta entrevista proporciona una guía perspicaz para aquellos que buscan embarcarse en el negocio de alquiler de propiedades.

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Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí:

🖥️ https://youtu.be/i4dgonZpgcE

00:00 Intro

00:58 Juan Carlos, a sus 24 años, ha conseguido un éxito significativo en el sector inmobiliario.

05:18 La rentabilidad de los alquileres por habitaciones es mayor a pesar de las molestias de los inquilinos.

07:06 Probar anuncios falsos ayudó a atraer a posibles inquilinos y cerrar el trato.

10:30 Una mentalidad empresarial exitosa en estrategias de negociación y precios.

12:14 Tener criterios claros para seleccionar inquilinos.

15:45 Vivir en un piso compartido puede generar conflictos y problemas de privacidad.

17:20 El rent to rent puede generar fricciones para captar el primer piso.

20:33 Negociar con propietarios de propiedades para el alquiler puede ser estresante y requiere persistencia.

22:13 La importancia de sembrar para recoger.

25:30 Respetar las diversas perspectivas sobre el empleo y el emprendimiento.

27:07 Emprender requiere ser un hombre orquesta al principio, luego delegar.

30:31 Las dificultades con las decisiones del equipo y los programas de capacitación afectaron el bienestar emocional y el desempeño laboral.

32:08 Creo firmemente en la formación y servicio que ofrezco.

35:22 Maximizar la rentabilidad de las propiedades en alquiler a través de la planificación estratégica.

37:35 Que rentabilidad ofrece Juan Carlos a los inversores.

40:13 Optimizando ingresos a través del sistema de rotación de habitaciones en propiedades inmobiliarias.

41:46 Se analiza una oportunidad de inversión inmobiliaria con implicaciones financieras.

45:19 El propietario del inmueble no está satisfecho con las reformas ni con la obtención de beneficios.

46:56 El alquiler de una propiedad requiere una cuidadosa consideración y gestión.

49:59 Optimización de beneficios con reformas y home staging.

51:40 Importancia de mantener un estilo consistente en la decoración de la habitación.

54:53 Recomendar poner anuncio para claridad y evitar malentendidos.

56:29 La tecnología y la inteligencia artificial pueden reducir la dependencia de personal en las empresas.

59:51 Prefiero calefacción central por excesos en suministros.

1:04:43 También posee y alquila propiedades como persona privada.