专家称取消公摊是明年重要工作

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热点：专家称取消公摊是明年重要工作

12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

此前湖南省衡阳市也明确商品房销售实行套内建筑面积计价。

近期，多地官方陆续宣布将取消公摊面积的计算方式，改为按套内面积计价。

此举旨在提高购房者的得房率和价格透明度。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：这几年，关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊或将是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率有望达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。

而公众对于取消公摊政策的看法也不尽相同，有人认为这是保护消费者利益的举措，但也有网友表达了担忧。部分网友担心取消公摊后，开发商会在其他方面增加费用，如装修、设施等，最终将费用转嫁给购房者。还有网友担心取消公摊会导致房价上涨，物业管理费用和其他相关费用，如停车费、维修基金的计算方式也可能改变，从而增加居民的生活负担。