嘉賓：吳奕軍／台灣專欄作家、「鉅石智庫」創辦人

中國房地產龍頭「恆大集團」債務風暴越演越烈，事實上，不只是恒大，中國官方從去年下半年開始透過擴大監管手段，像是嚴控房產業透過高槓桿經營以及縮減貸款額度等方式抑制過熱房市，使得房地產市場急劇降溫，房產業倒閉頻傳。過去多年來，中國房地產商「以債養債」的經營模式，在中國官方這波監管風暴中，可能都難逃滅頂之災。

這也讓人想起，2008年4月曾經高調訪台的中國地產大亨富豪團，當時媒體宣稱這是史上來台考察房市含金量最高的中國團，九位老闆總身價據稱達五千億台幣，還有媒體宣稱總值上兆。其中包括當時擔任鳳凰衛視董事長，也是中城樂天房地產開發董事長劉長樂，另外還有SOHO中國主席潘石屹、北京萬通地產董事長馮侖等，都是赫赫有名的中國房地產大亨，可是今天這些人有的被退休，有的 負債累累，有的避走海外，到底是怎麼回事？

今天節目我們請吳奕軍帶大家一起了解。