金句：

人生是一段旅程。如果我们驯服了金钱，就能赋予人生更多的可能性，让我们的旅程朝着从未设想过的新方向前进。——《小狗钱钱》

你好，欢迎收听简七周报！

一起看看本周发生了哪些大事，希望我的解读，能让你收获有用又易懂的理财知识，逐渐培养经济敏感度。

  一、本周回顾：4月经济复苏放缓，期待更多政策支持

回顾刚过去的一周，随着每天新的经济数据出炉，4月份的经济情况咱们有个大概了解了。

今天再和小伙伴们一起复盘一下。

周二咱们分析了「麻辣粉」（MLF）的操作，并没有如市场预期的那样降低利率，只是多放了一点水，说明咱们还是以「稳」为主。

周三央行的货币政策报告也印证了这一点，通篇突出了一个「稳」字，稳利率、稳预期、稳风险，主要是因为咱们老百姓现在还不太敢消费，所以要通过稳就业、增预期等方式改善老百姓的预期，让我们敢花钱、少储蓄。

接着是社零和工业企业利润数据，都暗示着4月份经济复苏有些乏力，不及市场预期，只有出行类消费和金银珠宝等消费升级的商品比较亮眼，本质上还是内需不足。

周四咱们又看了看房价，也是比较低迷的情况，虽然量价是涨的，但动力显然没那么足了。

周五咱们看了看国家账本，由于去年基数低，今年的国家收入非常「惊人」，支出方面，节奏上有点放缓，和之前相比，卖地收入有所改善。

这有什么影响呢?

4月份的经济复苏明显放缓，经济数据总体上低于预期，既有前期热情高涨需求集中释放的原因，也有地产投资拖累的原因。主要的亮点在于服务业的修复，回暖呈现结构性。

接下来，如果内需没啥改善，收入和就业预期仍然不乐观，经济修复速度估计还会放缓，结构分化的趋势也会延续。再考虑到海外经济衰退的大趋势，外需也不太靠谱，所以下一阶段经济面临的挑战可能会更大。这就需要政策在扩大内需、稳定外贸方面，给出更大力度的支持。

二、公司动态：阿里交出成绩单，淘宝天猫仍是王者

前天（18日），阿里公布一季度业绩以及2023财年全年业绩。

今年第一季度，阿里收入（2,082亿元）同比增长2%，净利润为235亿元，同比增长245%。

2023财年，阿里实现收入（8,687亿元）同比增长1.8%，净利润为656亿元，同比增长39%。

这意味着什么呢？

分业务来看——

国内业务率先复苏。

中国商业业务方面，淘宝天猫仍是收入大头。今年3月份，淘宝和天猫的商品GMV（成交总额）增长（剔除未支付订单）转为正数，其中饰品和保健品更受大家青睐。

而本地生活服务也因为消费复苏表现不错，订单增长超20%。其中，今年3月份，高德日均活跃用户数量创1.5亿的新高，飞猪国内酒店的预订价值也较2019年同期增长超70%。

国际、菜鸟合作愉快。

一季度，阿里的国际业务表现亮眼，国际零售商业订单量同比增长15%，收入增长41%，连续3个季度超出市场预期。而菜鸟也因为阿里坚持「跨境+本地」的模式，拓展了国际物流，实现收入同比增长18%的业绩。

云业务表现良好。

一季度，阿里云收入186亿元，位列阿里内部收入第二。阿里云一直都是国内公有云市场的老大，推出的AI大模型通义千问，已经吸引了超过20万家企业，再加上前段时间阿里云的大幅降价，更是赚足了消费者的好感。

这有什么影响呢？

除了财务数据，阿里还公布了不少业务动态，包括云智能集团将从阿里巴巴集团完全分拆独立走向上市，菜鸟、盒马启动上市计划，阿里国际数字商业集团启动外部融资，六大业务集团正式成立董事会等。

随着「1+6+N」组织变革的落地，阿里全面做轻、做薄，员工也为各自的业务而战。未来，阿里将转向控股集团，运营重心也会从具体业务中抽离出来，将精力更多投向投资和创新当中。

三、生活财经：楼市低迷，把房东「逼」成了「特种兵」

最近「特种兵」这个词很火，卖房界也有这么一群特种兵，为了能把房卖出去，硬生生把自己「逼」成了营销达人。

这意味着什么呢？

虽说楼市在逐渐回暖，但最近房东们的生活并不好过，房子卖不掉，租也不好租。

有位房东为了能把房卖出去，加了几百位中介，拉了个群，然后做起了群运营。每天除了发红包，还自己设计营销素材、营销话术、制定带看规则等。而且还承诺中介，卖掉房子后，除了中介费还送苹果手机。在这样卖力的营销下，这套房子不到10天就成交了，在现在的环境中，可谓神速。

除此之外，还有更加详细的营销方案，比如借鉴拼多多的阶梯奖励，拍视频、做数据、成交送现金、送车等，让不少中介为他们着了魔，房子也冲到了人气榜单前列。

而这些特殊的卖房营销方案，都是被现在的二手房市场「逼」出来的。4月份二手房量价齐跌，北京、上海、杭州等大城市的二手房成交量都环比两位数下滑；100个重点城市的二手房价格也环比下降了0.15%，同比下降了0.4%。

这有什么影响呢？

房子卖不动，还是反映出咱们老百姓的负担能力不足，收入前景不太乐观。当然也是之前集中消化了积压需求的结果，交易活跃度回归了理性。根据历年的表现，预计5月份的二手房交易量和价格大概率还是会继续回落。

那现在适不适合买房呢？咱们的态度还是和之前一致，刚需该买就买，投资需谨慎，毕竟现在升值希望不大，租房回报也不高（据估算，国内大城市按现价买房所得的租金回报率普遍不足2%），从投资的角度看并不划算。

四、其他值得关心的事儿

中亚「朋友圈」更加稳固：

昨天（19日），中国—中亚峰会在西安成功举办。这次峰会正式成立了中国—中亚元首会晤机制，未来将每两年举办一次，而且还会在中国设立中国—中亚机制常设秘书处。这次的峰会让中国与中亚的伙伴关系不断提升，各领域的合作也将进一步拓展，不仅有利于地区的繁荣与稳定，也利好我国企业走向海外。

数字人民币又扩大应用场景：

昨天（19日），银河证券和工商银行联合宣布数字人民币试点投资场外理财。这也意味着银河证券成为首家实现数字人民币投资场外理财产品的券商。用数字人民币投资场外理财产品，可以实现24小时下单，并且赎回提现可以提前一天，还能保障安全。感兴趣的用户可以绑定数字人民币钱包来尝尝鲜~

贷款大降价：

最近有些贷款利率已经低至2%左右，主要是小微企业的贷款，比如创业贷款，在政府补贴下，利率普遍在2.5%以下，虽然有助于小微企业，但也导致了政策套利，比如企业拿到贷款后立即存起来，钱根本没用到实体经济中，再加上最近较快的信贷增速和低通胀的鲜明对比，「资金空转」的问题值得注意，而刚刚下调的存款利率就是为了抑制部分企业套利。

最后简单总结一下。

我们一起回顾了本周大事件，然后带你了解了阿里巴巴一季报，最后和你聊了聊房东花式卖房。

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