金句：

很多时候，拥有一堆物品的主人，反而会被所拥有的物品主宰。我最重视的资产，除了健康以外，就是有趣、多元化和长期的朋友。

——巴菲特

你好，欢迎收听简七周报！

一起看看本周发生了哪些大事，希望我的解读，能让你收获有用又易懂的理财知识，逐渐培养经济敏感度。

一、本周回顾：国内外经济相互影响，「摩擦与合作」成了关键词

这周，国外可以称得上是「动荡不安」，俄乌战争还没结束，法国又出现了骚乱。而经济上，国内外也出现了一些小摩擦，但更多的还是合作。

我们一起来回顾一下。

一方面，我们回敬了美国、荷兰等国对我国半导体进口的限制。

周一（3日），商务部、海关总署发布公告，宣布对镓、锗相关物项实施出口管制。

这次限制的镓和锗都是AI产业需要用到的关键矿产，而我国不仅在储量和产量上数一数二，相关的专利和产业链也基本上都在国内。到时候国外想要生产芯片，只能省着点用了，算是「反卡了美国的脖子」。

目前来看，反制的效果还算可以。周四（6日），美国国防部就表示，美国只有锗的战略储备，而镓的库存不足。

另一方面，我国和其他国家的沟通与合作也在「紧锣密鼓」地进行着。

周二（4日），上合组织正式接纳伊朗，将正式成员国的数量扩大到9个。伊朗加入上合，不仅能发挥它在「北南走廊」大通道中的作用，对「一带一路」也有着不小的好处。

而昨天（7日），美国财政部长耶伦抵达北京，正式开启3天的访华之旅。

这有什么影响呢？

这次对稀有金属的出口限制算是「狠狠出了一口恶气」，但我国在芯片行业的劣势处境仍然没有改变，下一步，我们仍然要继续坚持国产芯片的研发，争取早日实现芯片国产替代。

与其他国家仍然要加强合作，争取通过合作来扩大我国的外贸版图，让我国的进出口企业从中受益，并且让人民币国际化的进程不断加快。

另外，这次耶伦访华的成果决定了接下来中美两国的关系，虽然不少人都希望两国关系出现缓解，但还是有不少国外媒体对这次的成果不抱希望。

二、海外动态：美国就业超预期，还得接着加息？

前天（6号）晚上，美国「小非农」的就业人数49.7万，比市场预期（22.5万）多出一倍，创下近一年以来的最大月增幅。

这意味着什么呢？

美国的经济主要靠消费（占GDP70%）拉动，民众找到工作、收入稳定，商品购买力强，经济就会向上，所以就业的好坏通常被看成是经济的领先指标。

这次发布的「小非农」就业（私营部门非农业人口就业数据）出乎意料地强劲，原因有两个：

一是裁员人数放缓。数据显示，企业「手起刀落」的速度变慢了，6月份的4万裁员人数创下去年10月以来的最低月数据。

二是企业招工意愿强。由于疫情间经历了严重的人工短缺，以及婴儿潮一代退出劳动力市场，不少小企业都急缺人手。其中，容纳就业最多的服务业，比如餐馆、酒店，是招聘主力，占比新增岗位的75%。

这有什么影响呢？

继周三的「小非农」之后，周五还会公布官方版的「非农」数据，估计也会比预期好很多，那么7月份的加息概率应该会提高不少。

目前，2年期美国国债利率突破5％，创下07年以来最高水平，而和利率呈反向关系的债券价格，又开始跌了。

和眼下的加息相比，市场更担心加息能不能控制住通胀。过去40年中，西方经济体从制造业向服务业转型，商品的生产对利率更敏感，而服务行业，只要客户愿意接受涨价，利率的提高很难起到抑制作用。

比如5月份，碧昂丝的演唱会太过火爆，热情的歌迷们带动当地（瑞典）酒店、交通价格的涨价，导致CPI提高了0.2个百分点。

美联储表示，服务业通胀可能需要更长的时间才能得到控制，那么高利率恐怕还会维持。

对咱们来说，国内外货币政策节奏不一样，但中美利差继续扩大的话，人民币估计还得承受贬值的压力；另外，对外资流动敏感的港股，可能也要等到美联储降息，才会有明显好转。

三、生活财经：上海房租下跌，房子租不出去了？

最近，上海的租房市场比较低迷。原来50平米的房租一个月可能需要5,250元，现在多和房东讲讲价，大概5000就能拿下。

这意味着什么呢？

往年，随着暑期来临，毕业生找工作和实习都会让租房市场迎来旺季，尤其是一线城市。但今年却有些不同：六月上海和广州双双进入房租跌幅TOP5，平均房租跌幅达1.81%和1.12%。

具体来看——

需求上，主力军不再。今年应届毕业生的就业形式不算太理想，而且外来常住人口也在减少，租房主力军有所流失。

供给上，保租房来抢生意。各项租房保障制度让租客的选择越来越多，例如，上海保租房的建成与集中入市就给当地的房屋租赁市场带来了不小的冲击。

而除了上海，苏州、杭州、无锡等其他长三角核心城市租赁市场活跃度却出现了明显的上升——

这一方面是因为苏州等城市不断完善租赁市场，另一方面就是这些城市持续加大人才引进力度，也就带动了租赁需求扩大，租金上涨。

整体来看，全国租金上涨城市数已连续3月增加，且本月租金上涨城市数超过一半，房屋租赁市场有好转迹象。

这有什么影响呢？

生活上，上海等地的租客们可以考虑跟房东谈谈租金，减轻房租的压力，也可以关注一下有没有更好的租房选择；而房东们则是要适当调节房价来争取更优质的租客。

对于房市来说，租金的下跌一定程度上反映了房地产行业的低迷，未来，政府也会采取更多有效的措施来加快房地产市场的回暖。

四、其他值得关心的事儿

人工智能大会正式举办：

前天（6日），为期三天的2023世界人工智能大会正式在上海举办，大会主题是「智联世界，生成未来」。这次大会中，大家集中讨论了AI在脑机接口、量化等领域的应用模式和前景，而高通、科大讯飞等公司也都带着新开发的AI模型和研究成果亮相会议。另外，大模型国家队正式官宣组建，百度华为阿里360等企业未来也会参与其中。

REITs将常态化发行：

前天（6日），在「民生、消费、产业REITs发展峰会」上，证监会表示，将常态化发行REITs基金，不仅要推动公募FOF配置REITs基金，让养老、社保、年金都参与进来，而且要让REITs市场与香港互通，引入境外投资者。未来，信息披露体系的建立和相应的立法工作也会很快跟上，并且还将研发公司型REITs，推动REITs产品协同发展。

知乎下线匿名功能：

昨天（7日），知乎宣布将下线匿名功能，新版本预计在7月14日上线。到时候，「匿名发布」的入口将会取消，如果想发布内容，则需要实名制。至于之前发布的匿名内容，用户可以自己选择是否要转化成实名。这一改动正好契合了网信办新发布的关于整治网络暴力、恶意营销炒作的规定，未来，咱们的网上环境也能越来越健康。

最后简单总结一下。

我们一起讨论了本周大事件，然后带你了解了超预期的美国就业数据，最后和你聊了聊租房市场的动向。

感谢观看（收听）简七周报，喜欢本期内容的话，欢迎分享给朋友免费收听～

最后推荐一篇精选的【晚上聊财经】，欢迎点击文字区链接收看。‘

关乎国运，我们怎么才能打赢这场芯片战？