🎧 Gewoon bij Saskia Podcast – Aflevering 4: De bezichtiging als sollicitatiegesprek

Bezichtig je een woning? Trek niet alleen nette schoenen aan, maar bereid ook je beste verhaal voor. Want een huis bekijken is meer dan even rondneuzen. Het is jouw kans om indruk te maken op de makelaar én indirect de verkoper. 🏠

In deze aflevering bespreken hypotheekadviseur Saskia Geenen en podcastmaker Robert Hüsken hoe je het meeste haalt uit een bezichtiging. Wie neem je mee? Wat zeg je (en wat juist niet)? En welke drie vragen móét je stellen?

📌 Wat je in deze aflevering hoort:

✅ Waarom een bezichtiging lijkt op een sollicitatiegesprek

✅ Hoe je ongemerkt punten scoort bij de makelaar

✅ Wat je absoluut niet moet zeggen tijdens een rondleiding

✅ Waarom een bouwkundig oog onmisbaar is

✅ De drie vragen die je altijd moet stellen bij een bezichtiging

✅ De pro-tip van Saskia: zo kijk je slimmer, niet harder

💡 Voor wie is deze podcast?

Voor starters en doorstromers die zich goed willen voorbereiden op het bezichtigen van een woning. Wil je niet overrompeld worden en wel het verschil maken? Dan is deze aflevering jouw voorbereiding.

⏰ Hoofdstukken:

00:01 – Intro: bezichtigingen, emoties en eerste indrukken

00:46 – Robert deelt zijn balkon-babbel met een makelaar

01:34 – Waarom een klik met de makelaar soms het verschil maakt

03:00 – Zie de bezichtiging als een sollicitatiegesprek

04:36 – Wat de makelaar onthoudt (en doorvertelt aan de verkoper)

05:29 – Hoe een goede indruk kan leiden tot een gunning

06:06 – Wat kun je zelf vertellen, zonder te overdrijven?

07:17 – Moet je liegen over hoeveel je al bezichtigd hebt?

08:04 – Uit de buurt komen? Dat kan positief werken

08:54 – Hoe presenteer je jezelf: geen joggingbroek, geen driedelig pak

09:21 – Kraak het huis niet af als je wilt bieden

10:12 – Wie neem je mee? Ouder, vriend of aankoopmakelaar?

11:34 – Beperk je entourage: liever met twee dan met tien

12:40 – De onderzoeksplicht van jou als koper

13:35 – Wat moet je checken aan een woning (ook de kozijnen!)

14:16 – Wat als er geen ventilatie is? Dom, Robert

15:08 – De valkuil van verborgen gebreken

16:50 – Wat mag je allemaal doen tijdens een bezichtiging?

18:35 – Waarom de woning even testen zó belangrijk is

19:00 – Voorbereiding is alles: focus tijdens de bezichtiging

19:35 – Waar let je op: vocht, scheuren, cv-ketel

20:25 – De waarde van een aankoopmakelaar of technisch onderlegde vriend

21:38 – Bekijk álle ruimtes, ook de kelder en kruipruimte

22:26 – Laat je niet verleiden door styling of meubels

23:15 – Een vrouw die geen bod deed vanwege een schilderij… echt waar

23:51 – Meetlint meenemen? Misschien pas in een tweede ronde

24:18 – Waarom Saskia niet meegaat naar bezichtigingen

25:11 – Na afloop: maak samen een lijstje van plus- en minpunten

26:20 – Kun je een tweede bezichtiging aanvragen?

27:01 – Nog een briefje in de bus stoppen?

27:28 – Samenvatting: indruk maken en goed kijken

28:47 – Vooruitblik op aflevering 5

28:53 – Pro-tip van Saskia: drie vragen die je altijd moet stellen

💬 Zelf bezichtigingstips of een verhaal dat je wilt delen?

Heb jij iets bijzonders meegemaakt tijdens een bezichtiging? Deel het in de comments via YouTube, social media of je favoriete podcastplatform.

⭐️ Volg de podcast!

Mis geen enkele aflevering van de Gewoon bij Saskia Podcast.

Volg ons op Spotify, Apple Podcasts, Springcast, YouTube of Podimo

📲 En natuurlijk: volg @gewoonbijsaskia voor extra tips, updates en behind the scenes!