In dieser Folge erfahren Sie, wie Sie eine gute BWA erhalten. Was müssen Sie und Ihre Buchhaltung leisten, damit das Endergebnis stimmt? Und auch wenn die Schuld nachher bei der Buchhaltung liegt, sind Sie als Unternehmer, als Geschäftsführer oder Inhaber verantwortlich für Ihr Unternehmen. Nehmen Sie diese Dinge ernst, dann wird es Ihrem Unternehmen länger gut gehen.

Steuerberater gesucht?

Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.

Lernen Sie uns kennen und machen Sie künftig keine Kompromisse mehr: https://kanzlei-pfalz.de/index.html

Wenn Sie Unternehmer sind und nichts mit einer BWA anfangen können, dann wird es höchste Zeit für diese Podcast-Folge. Denn in dieser Folge erkläre ich Ihnen die 5 wichtigsten Auswertungen, die Sie bestenfalls monatlich von Ihrem Steuerberater erhalten: von der DATEV-Standard-BWA bis zur Summen-und-Saldenliste.

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Wussten Sie zum Beispiel, dass die Vermietung einer Ferienwohnung umsatzsteuerpflichtig ist? Und das die Umsatzsteuerpflicht auch vorteilhaft sein kann? Die Wahrheit ist: Die kurzfristige Vermietung von Wohnraum wird komplett anders steuerlich gehandhabt wie die langfristige Vermietung. In dieser Folge gebe ich Ihnen 5 Tipps, wie Sie steuerlich das Maximum aus Ihrer Ferienwohnung herausholen können.

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Bei einer Ehegattenschaukel verkauft der eine Ehepartner oder eingetragene Lebenspartner an den anderen Ehepartner eine Immobilie. Und dabei lässt sich unglaublich viel Steuern sparen und gemeinsames Vermögen aufbauen. Wie das geht, erfahren Sie kurz und knapp in dieser Folge.

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Die Abschreibung und die Schuldzinsen sind die zwei wichtigsten Punkte, mit dem man bei einer vermieteten Immobilie richtig viel Steuern sparen kann. Die letzten beiden Folgen drehten sich um die Abschreibung. In dieser Folge geht es um die Schuldzinsen. Und das ist wirklich super spannend und einfacher, als Sie denken. 

Hier geht es zum besagten Abfindungsvideo von mir auf YouTube: https://studio.youtube.com/video/BhmxDNLArQg/edit

Und wenn Ihnen eine Abfindung angeboten wurde, finden Sie hier Hilfe: https://kanzlei-pfalz.de/leistungen/abfindung-aufhebungsvertrag-steuerberatung.html

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Die Abschreibungsmöglichkeiten von Immobilien haben sich in den letzten zwei Jahren verschlimmbessert. Die Abschreibungen sind zwar tatsächlich besser geworden. Doch zu welchem Preis? Entbürokratisierung fängt für mich mit einer einfachen Gesetzgebung an. Und davon kann man hier wirklich nicht sprechen. 

Rechtsgrundlagen

• Lineare und degressive Abschreibung, § 7 Abs. 4 und 5a EStG: https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__7.html
• Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau, § 7b EStG: https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__7b.html
• Erhöhte Abschreibung für Gebäude in Sanierungsgebieten, § 7h EStG: https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__7h.html
• Erhöhte Abschreibung bei Baudenkmalen, § 7i EStG: https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__7i.html

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In dieser Folge geht es um die Bemessungsgrundlage, die für die Abschreibung von Immobilien gilt. Das ist einer der wichtigsten Punkte, wie Sie mit einer Immobilie dauerhaft viel Geld sparen können. Denn die Bemessungsgrundlage gilt ja im schlimmsten Fall für die nächsten 50 Jahre.

Hier ist das Kaufpreis-Aufteilungstool des BMF: https://www.bundesfinanzministerium.de/Datenportal/Daten/frei-nutzbare-produkte/Anwendungen/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke.html 

Und hier geht es zur ersten von ungefähr 15 Folgen von Enno Beckers Erben zum Thema Vermietung und Verpachtung: https://podcast.enno-beckers-erben.de/2098610/episodes/16453727-069-anlage-v-das-andert-sich-fur-das-steuerjahr-2024

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Mit dem Übungsleiterfreibetrag kann man 3.000 Euro im Jahr steuerfrei hinzuverdienen. Das entspricht 250 Euro im Monat. Wie kommt man dann auf einen Betrag von 876 Euro monatlich?

Das müssen Sie sich schon selbst anhören. In dieser Folge erkläre ich den Übungsleiterfreibetrag und die Ehrenamtspauschale und gebe Ihnen fünf wertvolle Tipps dazu.

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Wenn Sie noch nie etwas von einem Wertkonto oder einem Wertguthaben gehört haben, sollten Sie vielleicht den Arbeitgeber wechseln. Denn das Wertkonto kann Ihnen zeitliche und finanzielle Freiheiten geben, die Sie ansonsten als Arbeitnehmer nicht haben. In dieser Folge gebe ich Ihnen 5 knackige Tipps dazu.

Hier ist der Link zur Deutschen Rentenversicherung: https://www.deutsche-rentenversicherung.de/DRV/DE/Rente/Arbeitnehmer-und-Selbststaendige/05_Wertguthaben/wertguthaben_node.html

Und hier ist der Link zu meinem YouTube-Video, in dem ich die Fünftelregelung erkläre: https://youtu.be/BhmxDNLArQg

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Die meisten steuerfreien Einkünfte unterliegen dem Progressionsvorbehalt. Das bedeutet, sie werden zwar nicht besteuert, erhöhen aber den Steuersatz auf die steuerpflichtigen Einkünfte.

Zu kompliziert? Dann hören Sie sich diese Folge an. Darin erkläre ich nicht nur den Progressionsvorbehalt, sondern gebe Ihnen auch gleich fünf Beispiele für steuerfreie Einkünfte, die nicht dem Progressionsvorbehalt unterliegen.

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