正律思

79違章建物在都市更新中有不同的認定方式，想要拿容積獎勵你就要先了解自有建物的定性是什麼？

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大家耳熟能詳的違章建物，其實在都市更新中還有一種叫「其他土地改良物」。



依據建築物本身定性的不同，也會影響後續容積獎勵或者是拆遷補償費。


本集鄭律師不藏私大公開相關實務經驗，快速整理以下重點！


ㄧ、沒有登記的建築物怎麼定義

（ㄧ）其他土地改良物

（二）非佔有他人土地的舊違章建物

（三）領取拆遷補償費或私下協商都可以

二、佔有他人土地之舊違章建築物

三、都更律師小叮嚀


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正律思By 鄭藝懷律師