9Natree Germany

Das 1x1 des Immobilien Millionärs (Florian Dr. Roski)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/B01NAUL802?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Das-1x1-des-Immobilien-Million%C3%A4rs-Florian-Dr-Roski.html

- Apple Books: https://books.apple.com/us/audiobook/das-1x1-des-immobilien-million%C3%A4rs/id1669893944?itsct=books_box_link&itscg=30200&ls=1&at=1001l3bAw&ct=9natree

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Das+1x1+des+Immobilien+Million+rs+Florian+Dr+Roski+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/B01NAUL802/

#CashflowDeals #ImmobilienBasisCheck #Immobilienfinanzierung #Mieterauswahl #Immobilienflips #Das1x1desImmobilienMillionrs

„Das 1x1 des Immobilien Millionärs“ von Dr. Florian Roski ist ein kompakter, praxisorientierter Ratgeber zum Vermögensaufbau durch Immobilien. Das 2016 erschienene Buch richtet sich vor allem an Menschen, die ihr erstes Investment planen und die wesentlichen Entscheidungen vor dem Kauf nachvollziehbar strukturieren möchten. Roski behandelt Immobilien nicht als schnelle Spekulation, sondern als unternehmerisch zu prüfende Kapitalanlage: Ein Objekt soll zur persönlichen Strategie passen, wirtschaftlich tragfähig finanziert werden und nach dem Erwerb durch eine geeignete Vermietung stabil funktionieren. Der Aufbau folgt diesem Prozess. Nach grundsätzlichen Überlegungen zum Vermögensaufbau unterscheidet das Buch Eigenheim, Immobilienflips und vermietete Cashflow-Objekte. Anschließend stehen Objektprüfung, Unterlagen, Maklerkontakt, Finanzierung und Mieterauswahl im Mittelpunkt. Kennzeichnend sind Checklisten und Kalkulationshilfen, die abstrakte Grundsätze in konkrete Prüfschritte übersetzen sollen. Die Darstellung konzentriert sich auf die Logik des Ankauf- und Vermietungsprozesses; steuerliche Fragen werden bewusst nicht umfassend behandelt. Damit ist das Buch eher ein Einstieg in die Investitionspraxis als ein vollständiges Nachschlagewerk für alle rechtlichen, steuerlichen und marktspezifischen Sonderfälle.

Rockerkrieg (Jörg Diehl)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/3328110925?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Rockerkrieg-J%C3%B6rg-Diehl.html

- Apple Books: https://books.apple.com/us/audiobook/rockerkrieg-warum-hells-angels-und-bandidos-immer-gef%C3%A4hrlicher/id6816058815?itsct=books_box_link&itscg=30200&ls=1&at=1001l3bAw&ct=9natree

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Rockerkrieg+J+rg+Diehl+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/3328110925/

#HellsAngelsundBandidos #ChapterExpansioninDeutschland #TerritorialeMachtkämpfe #RockerkriminalitätundGewalt #PolizeilicheErmittlungengegenRockerclubs #Rockerkrieg

„Rockerkrieg: Warum Hells Angels und Bandidos immer gefährlicher werden“ ist ein 2013 erschienenes, investigatives Sachbuch von Jörg Diehl, Thomas Heise und Claas Meyer-Heuer. Die drei SPIEGEL-Journalisten untersuchen darin die Expansion rivalisierender Motorradclubs in Deutschland und die Gewalt, die besonders aus dem Konflikt zwischen Hells Angels und Bandidos hervorgeht. Im Zentrum steht nicht das folkloristische Bild des freiheitsliebenden Bikers, sondern die Verbindung von straff organisierten Gruppen, territorialen Ansprüchen, wirtschaftlichen Interessen und schwerer Kriminalität. Das Buch verbindet Hintergrundrecherche mit der Rekonstruktion öffentlich bekannt gewordener Konflikte, polizeilicher Perspektiven und Einblicken in die Binnenlogik der Szene. Seine leitende Frage lautet, weshalb sich die Clubs in den Jahren vor Erscheinen des Buches so stark ausbreiten konnten und warum ihre Rivalität zunehmend den Charakter eines gewaltsamen Machtkampfs annahm. Damit ordnet „Rockerkrieg“ ein kriminalpolitisches Thema ein, das häufig nur episodisch über Razzien, Schießereien oder Prozesse wahrgenommen wird. Es richtet sich an Leserinnen und Leser, die organisierte Kriminalität, staatliche Sicherheitsfragen und gesellschaftliche Subkulturen in Deutschland besser verstehen möchten.

Benkos Luftschloss (Margret Hucko)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/B0DG5Z442G?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Benkos-Luftschloss-Margret-Hucko.html

- Apple Books: https://books.apple.com/us/audiobook/benkos-luftschloss/id1870916520?itsct=books_box_link&itscg=30200&ls=1&at=1001l3bAw&ct=9natree

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Benkos+Luftschloss+Margret+Hucko+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/B0DG5Z442G/

#SignaInsolvenz #Immobilienbewertungen #Anschlussfinanzierung #Konzerntransparenz #GaleriaKarstadtKaufhof #BenkosLuftschloss

„Benkos Luftschloss“ ist eine journalistische Fallstudie über den Aufstieg und Zusammenbruch der Signa-Unternehmensgruppe des österreichischen Immobilienunternehmers René Benko. Margret Hucko und Martin Noé, beide erfahrene Wirtschaftsjournalisten mit langjähriger Beobachtung des Falls, verbinden Unternehmensporträt, Finanzanalyse und Darstellung der gesellschaftlichen Folgen. Im Zentrum steht nicht bloß die Insolvenz von 2023, sondern die Frage, wie ein weit verzweigtes Immobilien- und Handelsimperium trotz erkennbarer Risiken so lange Kapital, politische Aufmerksamkeit und prominente Investoren anziehen konnte. Anhand sichtbarer Projekte und Marken – etwa KaDeWe, Galeria Karstadt Kaufhof, Elbtower und dem Goldenen Quartier – erläutert das Buch die Mechanismen hinter Benkos Expansion. Es richtet sich ausdrücklich auch an Leserinnen und Leser ohne vertiefte Kenntnisse von Immobilienfinanzierung. Die Darstellung ordnet die Signa-Pleite als Systemversagen ein: Unternehmerische Ambition, hohe Bewertungen, komplizierte Konzernstrukturen sowie unzureichende Kontrolle durch Geldgeber und Umfeld greifen ineinander. Damit ist das Buch zugleich Wirtschaftsreportage und kritische Analyse eines außergewöhnlichen europäischen Unternehmenszusammenbruchs.

immocation – Die Do-it-yourself-Rente (Stefan Loibl)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/B0BZCR8MR7?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/immocation-%E2%80%93-Die-Do-it-yourself-Rente-Stefan-Loibl.html

- Apple Books: https://books.apple.com/us/audiobook/immocation-die-do-it-yourself-rente/id1755004679?itsct=books_box_link&itscg=30200&ls=1&at=1001l3bAw&ct=9natree

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=immocation+Die+Do+it+yourself+Rente+Stefan+Loibl+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/B0BZCR8MR7/

#VermieteteKleinwohnung #ImmobilienAltersvorsorge #CashflowKalkulation #Finanzierungsgespräch #NotarterminundEigentumsübergang #immocationDieDoityourselfRente

„immocation – Die Do-it-yourself-Rente“ ist ein praxisorientierter Finanz- und Immobilienratgeber von Stefan Loibl, der sich an Menschen ohne oder mit nur wenig Erfahrung im Investieren richtet. Im Mittelpunkt steht die Idee, kleine Eigentumswohnungen nicht primär zum Selbstbezug, sondern als vermietete Kapitalanlagen für die private Altersvorsorge zu erwerben. Das Buch reagiert damit auf die Sorge, dass gesetzliche Rentenansprüche, niedrige Zinsen und Geldentwertung allein keinen langfristig stabilen Lebensstandard sichern. Seine Zielsetzung ist jedoch nicht, Immobilienbesitz als mühelosen Weg zu Reichtum darzustellen. Vielmehr vermittelt es ein Vorgehen, mit dem Leser geeignete Objekte suchen, wirtschaftlich prüfen, finanzieren und bis zum Eigentumsübergang erwerben können. Die Darstellung folgt einem klaren Ablauf: vom Verständnis der Anlageklasse über die Auswahl und Kalkulation einer Wohnung bis zu Bankgespräch und Notartermin. Charakteristisch ist der starke Einsteigerfokus: Komplexe Entscheidungen werden in konkrete Prüfschritte übersetzt, während typische Einwände wie Mietausfall, Verwaltungsaufwand und Finanzierungsrisiken ausdrücklich aufgegriffen werden.

Frauen können Finanzen (Dani Parthum)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/3689510570?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Frauen-k%C3%B6nnen-Finanzen-Dani-Parthum.html

- Apple Books: https://books.apple.com/us/audiobook/selbstbestimmt-mit-geld-auch-du-schaffst-das-wie-frauen/id1884175608?itsct=books_box_link&itscg=30200&ls=1&at=1001l3bAw&ct=9natree

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Frauen+k+nnen+Finanzen+Dani+Parthum+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/3689510570/

#FinanzielleSelbstbestimmung #Rentenlückeschließen #EigenesKontoundDepot #LangfristigerVermögensaufbau #FinanzielleEigenständigkeitinPartnerschaften #FrauenknnenFinanzen

„Frauen können Finanzen: So gestaltest du mit Geld dein Leben: selbstbestimmt, sorgenfrei und sicher“ ist ein praxisorientierter Finanzratgeber von Dani Parthum, Diplom-Ökonomin, Finanzcoachin und Gründerin der Plattform „Geldfrau – Frauen können Finanzen“. Das Buch richtet sich vorrangig an Frauen, die ihre Geldangelegenheiten nicht länger delegieren oder als undurchschaubares Spezialthema behandeln wollen. Parthum verbindet Grundlagen der persönlichen Finanzplanung mit einer Analyse jener historischen, gesellschaftlichen und partnerschaftlichen Faktoren, die finanzielle Abhängigkeit begünstigen können. Im Mittelpunkt stehen deshalb nicht kurzfristige Spartipps oder spekulative Anlagestrategien, sondern ein belastbares Fundament: Überblick über die eigenen Zahlen, eigene Konten und Rücklagen, Verständnis der Altersvorsorge sowie ein langfristiger, nachvollziehbarer Vermögensaufbau. Die Autorin wendet sich ausdrücklich gegen Finanzmythen, unnötige Komplexität und intransparente Produkte. Finanzbildung erscheint bei ihr als Voraussetzung, berufliche, private und familiäre Entscheidungen auf Augenhöhe treffen zu können. Damit ordnet sich das Buch als verständlicher, zugleich gesellschaftlich reflektierter Einstieg in die private Finanzplanung ein.

Reich in 60 Minuten: Investieren wie die Profis (Mario Lüddemann)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/3690661846?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Reich-in-60-Minuten%3A-Investieren-wie-die-Profis-Mario-L%C3%BCddemann.html

- Apple Books: https://books.apple.com/us/audiobook/im-handumdrehen-reich-werden-und-finanziell-frei-sein/id1521133556?itsct=books_box_link&itscg=30200&ls=1&at=1001l3bAw&ct=9natree

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Reich+in+60+Minuten+Investieren+wie+die+Profis+Mario+L+ddemann+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/3690661846/

#Jährliche60MinutenPortfoliopflege #Top15AktienderSuperinvestoren #LangfristigesAktienportfolio #BacktestsvonInvestmentstrategien #RegelbasiertesInvestierenstattTrading #Reichin60Minuten

„Reich in 60 Minuten: Investieren wie die Profis“ von Mario Lüddemann ist ein praxisorientierter Finanzratgeber zum langfristigen Aufbau eines Aktienportfolios. Das Buch richtet sich an Privatanleger, die ihr Vermögen nicht dauerhaft auf niedrig verzinsten Konten belassen und zugleich keine Zeit oder Neigung für kurzfristiges Trading, Charttechnik oder tägliche Marktbeobachtung haben. Sein zentrales Versprechen ist nicht, innerhalb einer Stunde reich zu werden: Gemeint ist vielmehr ein jährlicher Aufwand von etwa 60 Minuten für ein systematisches Portfolio. Lüddemann orientiert sich dabei laut Verlagsbeschreibung an Prinzipien prominenter Großinvestoren, darunter Warren Buffett und Ray Dalio, und verdichtet deren Vorgehensweisen zu einem nachvollziehbaren Auswahl- und Umsetzungsrahmen. Vorgesehen sind ein konkreter Fahrplan, Rückrechnungen historischer Entwicklungen sowie Einblicke in die am häufigsten vertretenen Aktien der untersuchten Superinvestoren. Inhaltlich verbindet der Ratgeber Aktienauswahl, langfristige Disziplin und die Kritik an typischen Fehlern privater Anleger. Er positioniert sich damit als vereinfachter Gegenentwurf zu spekulativen Börsenmethoden und widersprüchlichen Einzelratschlägen.

Rettet unser Bargeld (Max Otte)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/3690662532?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Rettet-unser-Bargeld-Max-Otte.html

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Rettet+unser+Bargeld+Max+Otte+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/3690662532/

#DigitalerEuro #Bargelderhalt #EUVermögensregister #AMLAundGeldwäscheaufsicht #Bitcoin,StablecoinsundePayApps #RettetunserBargeld

Max Ottes „Rettet unser Bargeld“ ist ein finanzpolitisches Sachbuch und eine grundlegend überarbeitete Neuausgabe seiner früheren Kritik an der Bargeldzurückdrängung. Im Mittelpunkt stehen der geplante digitale Euro, die fortschreitende Verlagerung zu Karten- und App-Zahlungen sowie die Debatte über europäische Instrumente zur Erfassung und Bekämpfung von Geldwäsche. Otte deutet diese Entwicklungen nicht primär als Modernisierung des Zahlungsverkehrs, sondern als mögliches Risiko für informationelle Selbstbestimmung, Eigentumsschutz und ökonomische Teilhabe. Seine Argumentation verbindet politische Warnung mit einer an Privatanleger gerichteten Vorsorgeperspektive. Dabei behandelt das Buch neben Zentralbankgeld auch Bitcoin, Stablecoins und private Bezahlsysteme. Der Autor vertritt zugespitzte Prognosen über Kontroll- und Eingriffsmöglichkeiten; diese sind als seine Position zu lesen und von den offiziellen Zielsetzungen europäischer Institutionen zu unterscheiden. Das Buch will Leser dafür sensibilisieren, dass die konkrete Ausgestaltung digitaler Zahlungsinfrastruktur – insbesondere Datenschutz, Zugang und Grenzen staatlicher Einsicht – freiheitspolitische Folgen haben kann.

Welcome Home – Du liebst dein neues Zuhause. Hier bist du sicher. Oder? (Arno Strobel)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/B0F4ZBPQ7D?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Welcome-Home-%E2%80%93-Du-liebst-dein-neues-Zuhause-Hier-bist-du-sicher-Oder%3F-Arno-Strobel.html

- Apple Books: https://books.apple.com/us/audiobook/welcome-home-du-liebst-dein-neues-zuhause-hier-bist/id1827245671?itsct=books_box_link&itscg=30200&ls=1&at=1001l3bAw&ct=9natree

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Welcome+Home+Du+liebst+dein+neues+Zuhause+Hier+bist+du+sicher+Oder+Arno+Strobel+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/B0F4ZBPQ7D/

#NeubausiedlungAufMons #EindringeninsZuhause #IllusionvonSicherheit #NachbarschaftlichesMisstrauen #SmarthomeSicherheitsversprechen #WelcomeHomeDuliebstdeinneuesZuhauseHierbistdusicherOder

Arno Strobels Psychothriller „Welcome Home – Du liebst dein neues Zuhause. Hier bist du sicher. Oder?“ verlegt eine klassische Bedrohungsfantasie in ein sehr gegenwärtiges Umfeld: die neu errichtete Siedlung Auf Mons im Spessart. Ines und Marco Winkler beziehen dort mit ihrer kleinen Tochter Emilia ihr erstes eigenes Haus und verbinden den Umzug mit dem Wunsch nach Ankommen, Schutz und sozialem Neuanfang. Diese Erwartung kippt, als Ines sich nachts beobachtet fühlt und im zunächst leer stehenden Nachbarhaus einen Schatten wahrnimmt. Nach dem Fund einer Leiche wird aus einem privaten Unbehagen eine Gefahr, welche die gesamte Nachbarschaft betrifft. Der Roman nutzt die Form des Psychothrillers nicht nur für die Frage nach der Täterschaft, sondern auch für eine Untersuchung von Vertrauen unter Menschen, die einander äußerlich nah, biografisch jedoch fremd sind. Moderne Sicherheitsversprechen, nachbarschaftliche Kommunikation und die Architektur einer Neubausiedlung bilden dabei den Rahmen für einen spannungsorientierten, perspektivisch wechselnden Roman.

Rechtssichere Musterbriefe zur VOB/B (Rosina Theresia Sperling)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/3410318747?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/Rechtssichere-Musterbriefe-zur-VOB%2FB-Rosina-Theresia-Sperling.html

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=Rechtssichere+Musterbriefe+zur+VOB+B+Rosina+Theresia+Sperling+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/3410318747/

#WarnundHinweispflichten #DokumentationspflichtenimBauvertrag #VOB/BSchriftverkehr #BedenkenundBehinderungsanzeigen #AGBKontrollederVOB/B #RechtssichereMusterbriefezurVOBB

„Rechtssichere Musterbriefe zur VOB/B“ von Rosina Theresia Sperling, unter Mitwirkung von Axel C. Sperling, ist eine praxisorientierte Formularsammlung für die schriftliche Abwicklung von Bauverträgen. Das Werk erscheint in der Reihe DIN Media Praxis und liegt als dritte, aktualisierte Ausgabe von 2024 vor. Im Mittelpunkt stehen Muster und Erläuterungen für die Kommunikation vor, während und nach der Bauzeit. Adressiert werden beide Vertragsseiten: Auftraggeber und Auftragnehmer ebenso wie Projektsteuerungen, Planungsbüros, öffentliche Stellen, Generalunternehmer und Sachverständige. Der Band behandelt nicht die VOB/B als abstrakten Gesetzeskommentar, sondern übersetzt typische Pflichten, Anzeigen und Anspruchssituationen in verwendbare Schreiben. Seine Funktion liegt damit in der Verbindung von baurechtlichem Regelungswissen, nachvollziehbarer Dokumentation und praktischer Korrespondenz. Berücksichtigt werden die Bedeutung von Warn-, Hinweis- und Dokumentationspflichten sowie die aktuelle Rechtslage, einschließlich der Auswirkungen des Bauvertragsrechts und der Rechtsprechung. Die Vorlagen sind laut Verlagsinformationen zusätzlich über die DIN Mediathek abrufbar.

VOB für Bauleiter: Erläuterungen, Praxisbeispiele, Musterbriefe (Bernd Kimmich)

- Amazon Germany Store: https://www.amazon.de/dp/3846212482?tag=9natreegerman-21

- Amazon Worldwide Store: https://global.buys.trade/VOB-f%C3%BCr-Bauleiter%3A-Erl%C3%A4uterungen%2C-Praxisbeispiele%2C-Musterbriefe-Bernd-Kimmich.html

- eBay: https://www.ebay.com/sch/i.html?_nkw=VOB+f+r+Bauleiter+Erl+uterungen+Praxisbeispiele+Musterbriefe+Bernd+Kimmich+&mkcid=1&mkrid=711-53200-19255-0&siteid=0&campid=5339060787&customid=9natree&toolid=10001&mkevt=1

- Weiterlesen: https://german.9natree.com/read/3846212482/

#VOB/BVertragspraxis #Nachtragsvergütung #vorkalkulatorischePreisfortschreibung #Behinderungsanzeige #BGBBauvertragsrecht #VOBfrBauleiter

„VOB für Bauleiter: Erläuterungen, Praxisbeispiele, Musterbriefe“ ist ein umfangreiches Praxis- und Nachschlagewerk zum privaten Baurecht, insbesondere zur VOB/B, für die operative Leitung von Bauvorhaben. Die vorliegende 7. Auflage von 2021, verfasst von Bernd Kimmich und Hendrik Bach, umfasst 1.236 Seiten und verarbeitet die bis dahin relevante Rechtsprechung und Gesetzesentwicklung. Im Mittelpunkt stehen nicht abstrakte Rechtslehren, sondern typische Entscheidungen und Kommunikationssituationen auf der Baustelle: geänderte Leistungen, Mehrmengen, Nachträge, Behinderungen, Fristen, Abnahmen und die Dokumentation des Baugeschehens. Die Autoren sind als Rechtsanwälte in der baubegleitenden Beratung tätig; diese berufliche Perspektive prägt die konsequent anwendungsbezogene Darstellung. Beispiele, Checklisten und Musterbriefe sollen Bau- und Projektleitern helfen, Ansprüche rechtzeitig zu erkennen, Vorgänge belastbar festzuhalten und formwirksam zu kommunizieren. Das Buch versteht sich damit weder als bloßer Gesetzestext noch als theoretischer Kommentar, sondern als Arbeitsmittel an der Schnittstelle von Vertrag, Baustellenorganisation und Konfliktvermeidung.