רוצים לקנות דירה להשקעה? לחצו כאן👇🏼https://avnigroup.co.il/אין דבר שאני אוהב לדבר עליו יותר מאשר על מינוף ומימון.

ובדיוק בגלל זה הבאתי לפרק סיום העונה את ינון פז- יועץ משכנתאות שמתמחה במינוף של נכס קיים לטובת רכישה של נכס חדש.בפרק הזה רציתי לגעת בדרך האמיתית שאיתה העשירים צוברים עוד ועוד נכסים גם בלי לחסוך שנים את ההון הראשוני.בין היתר דיברנו על:🏠 איך אפשר להשתמש בנכס הראשון כקרש קפיצה כדי לרכוש את הנכס השני – בלי לחסוך שוב הון עצמי

🔑 למה דווקא בסביבת הריבית של היום כדאי לקחת משכנתא

📈 סיפורי לקוחות אמיתיים שהצליחו לעשות את זה בפועל

👨‍👩‍👦 איך המשפחה של ינון בנו תיק נכסים לא קטן בכלל בזכות מינוף חכם

📚 למה מערכת החינוך לא מלמדת אותנו השכלה פיננסית – ומי בעצם מרוויח מזהזהו פרק שמחבר בין אסטרטגיות פרקטיות, סיפורים מעוררי השראה ותובנות על כסף ומערכת החינוך.

שווה האזנה במיוחד למי שחולם על הנכס הראשון שלו!ואם אתם חדשים כאן - איזה כיף שהגעתם! 👋אני אלעד אבני,ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שכולם חוששים ממנו -לקנות את הדירה הראשונה שלהם להשקעה.בפודקאסט הזה אני מדבר איתכם בגובה העיניים -על כסף, השקעות, חופש כלכלי ומה שביניהם.

בלי סיסמאות ובלי פילטרים - רק מה שעובד באמת.בכל שבוע עולה פרק חדש, עם כלים, סיפורים, ודברים שאף אחד לא מלמד אותנו בבית הספר -אבל הם בדיוק מה שצריך כדי לשנות את החיים.💥 כאן לא רק שומעים - כאן מתחילים לפעול.📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף פרק📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם.כנסו כאן 👇https://www.instagram.com/avni.elad/

רוצים לקנות דירה להשקעה? לחצו כאן👇🏼https://avnigroup.co.il/כמו שאתם מכירים אותי - אני מאמין שההשקעה הראשונה שכל אדם חייב לעשות היא השקעה בנדל״ן.

אבל כדי להגיע להון הראשוני, יש כל מיני דרכים - ואחת מהן היא מסחר בשוק ההון.בפרק הזה הזמנתי את אלון כפיר, סוחר בשוק ההון, שיסביר לנו:

📈 איך מתחילים לסחור בצורה נכונה

💸 איך יכול להיות שכל הסוחרים מפסידים ברוב העסקאות שלהם אבל עדיין מסיימים ברווח

🧠 למה מלמדים אותנו לפחד מכסף והשקעות - ומי באמת מרוויח מזה⚖️ ואיך לבנות התנהלות פיננסית חכמה שמובילה לחופש כלכלי

הפרק הזה חושף את הבעיות בדרך שבה גדלנו לחשוב על כסף, ומציע דרך אחרת לגמרי לראות אותו🏆ואם אתם חדשים כאן - איזה כיף שהגעתם! 👋אני אלעד אבני,ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שכולם חוששים ממנו -לקנות את הדירה הראשונה שלהם להשקעה.בפודקאסט הזה אני מדבר איתכם בגובה העיניים -על כסף, השקעות, חופש כלכלי ומה שביניהם.

בלי סיסמאות ובלי פילטרים - רק מה שעובד באמת.בכל שבוע עולה פרק חדש, עם כלים, סיפורים, ודברים שאף אחד לא מלמד אותנו בבית הספר -אבל הם בדיוק מה שצריך כדי לשנות את החיים.💥 כאן לא רק שומעים - כאן מתחילים לפעול.📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף פרק📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם.כנסו כאן 👇https://www.instagram.com/avni.elad/

רוצים לקנות דירה להשקעה? לחצו כאן👇🏼https://avnigroup.co.il/כשמדברים על השקעת נדל״ן, רוב האנשים חושבים על דירה אחת להשכרה.

אבל האמת היא שיש לא מעט סוגי השקעות - דירות חדשות מקבלן, יד שנייה, השקעות בחו״ל, קרנות נדל״ן, משרדים וקרקעות – ולכל סוג יש יתרונות, חסרונות, ובעיקר שלב בחיים שהוא מתאים אליו.בפרק הזה אני עושה סדר:

🏠 מה היתרונות והחסרונות של כל סוג השקעה📊 למי זה מתאים ובאיזה שלב⚠️ ואיזה טעויות קריטיות אסור לעשות בתחילת הדרךנדל״ן הוא לא מוצר אחיד.השאלה היא לא "מה הכי טוב", אלא מה הכי נכון בשבילך, כאן ועכשיו.ואם אתם חדשים כאן - איזה כיף שהגעתם! 👋אני אלעד אבני,ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שכולם חוששים ממנו -לקנות את הדירה הראשונה שלהם להשקעה.בפודקאסט הזה אני מדבר איתכם בגובה העיניים -

על כסף, השקעות, חופש כלכלי ומה שביניהם.

בלי סיסמאות ובלי פילטרים - רק מה שעובד באמת.בכל שבוע עולה פרק חדש, עם כלים, סיפורים, ודברים שאף אחד לא מלמד אותנו בבית הספר -אבל הם בדיוק מה שצריך כדי לשנות את החיים.💥 כאן לא רק שומעים - כאן מתחילים לפעול.📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף פרק📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם.כנסו כאן 👇https://www.instagram.com/avni.elad/

כמה פעמים שמעתם את המשפטים:

"הריבית גבוהה - לא שווה לקחת היום משכנתא"

"משכנתא זה עול לכל החיים"

"המחירים כבר בשיא - אין להם עוד לאן לעלות"בפרק הזה אני מפרק אחד אחד את המיתוסים שמונעים מרוב האנשים להתחיל להשקיע בנדל״ן.

אני חושף את האמת שמסתתרת מאחורי הפחדים, ומסביר למה דווקא היום - כשכולם מהססים - זה הזמן לבנות את הצעד הראשון שלכם לעבר דירה להשקעה.בואו נגלה ביחד:איך להפוך את המשכנתא מכלי מפחיד לכלי שמייצר לנו תזרים.למה פחת, תחזוקה ושוכרים הם לא באמת בעיה.ואיך להפסיק להאמין לשקרים שמחזיקים אותך מאחור.זה הפרק שיעשה לך סדר בראש וייתן לך ביטחון להתחיל.

רוב האנשים חושבים שהמעמד שלהם נקבע לפי כמה הם מרוויחים.אבל האמת היא שזה נקבע לפי איך הם חושבים.בפרק הזה אני חושף את ההבדלים האמיתיים בין שלושת המעמדות בחברה:

👥 עניים – חיים בהישרדות ממשכורת למשכורת

⚖️ מעמד הביניים – עובדים קשה, משלמים הכי הרבה מסים ונשארים תקועים במירוץ העכברים

💼 עשירים – חושבים אחרת, עובדים בשביל נכסים ולא בשביל כסף

מה שמבדיל עשירים מכולם הוא לא מזל, לא גאונות, אלא תודעה שונה לחלוטין.

בפרק הזה תגלו איך שינוי חשיבה קטן יכול לקבוע אם תישארו במעמד ביניים – או שתתחילו לבנות לעצמכם עתיד של עשירים.

שוק ההון או נדל"ן – מה באמת יבנה לך חופש כלכלי?רוב האנשים מתחילים בשוק ההון – כי זה נגיש, קליל, ויש תחושה של שליטה. אבל האם זה באמת הכלי שיביא אותך לעצמאות כלכלית?
בפרק הזה אני חושף את ההבדלים האמיתיים בין השקעות בנדל"ן לבין השקעות בשוק ההון:

למה נדל"ן הוא אפיק השקעה היציב והמוחשי ביותר

למה שוק ההון עלול להיראות נוצץ – אבל מלא בהפתעות

מה מאפשר המינוף הנדל"ני שלא קיים בשוק ההון

ואיך החשיבה של עשירים שונה לגמרי כשזה מגיע לבניית נכסיםאם אתה מרגיש שהגיע הזמן שלך להפסיק "לשחק בכסף" – ולהתחיל לבנות עושר אמיתי, הפרק הזה נוצר בדיוק בשבילך.

הבנקים והממשלות לימדו אותנו לעבוד קשה, לחסוך, לקחת משכנתא ולחכות לפנסיה.

אבל מה אם כל זה נבנה על שקר אחד גדול?בפרק הזה אני חושף את מה שלא מדברים עליו בבית הספר, ולא מלמדים בשום אקדמיה:

🔍 איך באמת נוצר כסף

🏦 למה המערכת הבנקאית רוצה שנהיה בחוב

💣 ואיך אתם יכולים לצאת מהמשחק הזה – ולהתחיל לבנות חופש כלכלי אמיתיאם אי פעם הרגשתם שמשהו פה לא הגיוני – אתם לא מדמיינים.

המערכת עובדת בדיוק כמו שהיא נבנתה – נגדכם.זה הפרק שהבנקים לא רוצים שתראו.

צפו עכשיו ותגלו את מה שכולם היו צריכים לדעת – אבל אף אחד לא סיפר.ואם אתם חדשים כאן – איזה כיף שהגעתם! 👋אני אלעד אבני,ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שכולם חוששים ממנו –

לקנות את הדירה הראשונה שלהם להשקעה.בפודקאסט הזה אני מדבר איתכם בגובה העיניים –על כסף, השקעות, חופש כלכלי ומה שביניהם.

בלי סיסמאות ובלי פילטרים – רק מה שעובד באמת.בכל שבוע עולה פרק חדש, עם כלים, סיפורים, ודברים שאף אחד לא מלמד אותנו בבית הספר –אבל הם בדיוק מה שצריך כדי לשנות את החיים.💥 כאן לא רק שומעים – כאן מתחילים לפעול.📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף פרק📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם.כנסו כאן 👇https://www.instagram.com/avni.elad/

פרק מיוחד עם יוני – לקוח אהוב שעשה את הצעד לדירה הראשונה להשקעהבפרק הזה אני יושב לשיחה אישית עם יוני, לקוח שלי שעבר איתי את התהליך המלא לרכישת דירה להשקעה.אבל האמת? זה לא יצא פרק על קניה של דירה. זה פרק על השינוי התודעתי שעוברים בדרך.על הפחדים שהיו לו בהתחלה, על המחסומים בראש – ועל איך הוא שבר אותם.🔑בפרק יוני משתף בכנות מפתיעה:• למה הוא כמעט ויתר עוד לפני שהתחיל• מה באמת השתנה אצלו – ואיך זה השפיע על כל החיים שלו• ואיך גם אתם יכולים לעשות את זה, בלי לחכות לרגע "המושלם"זה פרק לכל מי שמרגיש שהוא מסוגל ליותר, אבל משהו בפנים עוצר אותו.אם אי פעם פחדת לעשות את הצעד הראשון – הפרק הזה בשבילך.
ואם אתם חדשים כאן – איזה כיף שהגעתם! 👋אני אלעד אבני,ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שכולם חוששים ממנו –לקנות את הדירה הראשונה שלהם להשקעה.בפודקאסט הזה אני מדבר איתכם בגובה העיניים –על כסף, השקעות, חופש כלכלי ומה שביניהם.בלי סיסמאות ובלי פילטרים – רק מה שעובד באמת.בכל שבוע עולה פרק חדש, עם כלים, סיפורים, ודברים שאף אחד לא מלמד אותנו בבית הספר –אבל הם בדיוק מה שצריך כדי לשנות את החיים.💥 כאן לא רק שומעים – כאן מתחילים לפעול.📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף פרק📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם.כנסו כאן 👇https://www.instagram.com/avni.elad/

99% מהאנשים עובדים קשה מאוד – אבל לא באמת בונים את החופש שלהם.

בפרק הזה אני מגלה את שלושת השלבים שכל זוג צעיר חייב להכיר: איך מתחילים מהכנסה, מגדילים את ההון – ומגיעים להכנסה פאסיבית שתאפשר לכם לבחור איך אתם חיים.

זה לא עוד פרק על “תתחילו להשקיע”.

זו מפת דרכים אמיתית – שמי שילך לפיה, יראה תוצאות.

רוצה להבין איפה אתה נמצא במפה הזו ומה הצעד הבא שלך?

דברו איתי באינסטגרם או בקבוצת הוואטסאפ שלנו.הדרך שלכם מתחילה עכשיו.

בבית הספר לימדו אותנו לפתור משוואות, היסטוריה ואנגלית –
אבל את הדבר שהכי משפיע על החיים שלנו? כסף – השאירו מחוץ לתוכנית הלימודים.

בפרק הפתיחה של “אבני”, אני לוקח אתכם צעד אחורה – כדי להבין למה רוב האנשים נשארים תקועים כלכלית, למרות שהם עובדים קשה ומנסים לעשות "הכול נכון".

אנחנו נצלול לשאלות הבסיסיות שאף אחד לא עוצר לשאול:

• מה ההבדל בין חוב טוב לחוב רע – ולמה לפעמים דווקא לקחת הלוואה זה הצעד החכם ביותר?

• איך המציאות הכלכלית של היום בנויה כדי לשמר את הפערים?

• ואיך אנחנו יכולים לצאת מהלופ הזה ולבנות עושר אמיתי – גם בלי להיוולד למשפחה עשירה?

  
  

זה לא עוד פרק היכרות. זה הבסיס שילווה אתכם לאורך כל הדרך.

כי כדי להתחיל לבנות – צריך קודם להבין איפה אנחנו עומדים.

יאללה מתחילים!