שנה חדשה היא הזדמנות מצוינת לעצור ולשאול את עצמנו איפה אנחנו נמצאים היום בדרך הכלכלית שלנו, ומה השלב הבא? 🎯

בסרטון הזה אני עובר שלב אחרי שלב על הדרך מהגדלת ההכנסה 💰 והחיסכון הראשון 📈, דרך רכישת נכס להשקעה 🏠, ועד לבניית תיק נכסים שיכול לאורך השנים לתת לנו יותר חופש ובחירה 🔑

המטרה היא לא לעשות הכול השנה אלא להבין איפה אתם נמצאים היום, ולעשות את הצעד הבא 🚀

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו:

המספר שלי נמצא בקבוצה — מוזמנים לשלוח לי הודעה 👇

https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t

00:00 — באיזה שלב אתם נמצאים?

01:18 — שלב 1: הגדלת הכנסה

03:32 — שלב 2: חיסכון קבוע

05:26 — שלב 3: רכישת הנכס הראשון

07:10 — שלב 4: ממשיכים לצבור אחרי הנכס הראשון

08:05 — שלב 5: נותנים לזמן לעבוד

11:32 — שלב 6: רכישת הנכס הבא

13:17 — שלב 7: חוזרים על התהליך

14:18 — שלב 8: חופש כלכלי ובחירה

16:05 — מה השלב שלכם בשנה הקרובה?

16:46 — העסקאות הבאות

17:24 — סיכום

השבוע חגגתי 25 🎂

אז החלטתי לעשות סרטון יום הולדת.

צפייה והאזנה מהנה!

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו:
(המספר שלי בפנים, מוזמנים לשלוח הודעה)

https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t

אני אלעד אבני,

ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו — לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

בסרטונים ובפודקאסט שלי אני מדבר בגובה העיניים על כסף, השקעות, נדל״ן, מינוף, התפתחות אישית וחופש כלכלי.

בלי משחקים, בלי מסכות ובלי לייפות את המציאות — רק הדברים שבאמת משפיעים על העתיד שלנו.

💥 כאן לא רק מקשיבים — כאן מתחילים לחשוב כמו משקיעים.

📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב — אני הכי פעיל באינסטגרם:

@avni.elad

00:00 גיל 25 וחמש תובנות מהדרך

01:02 לא חייבים לדעת את כל הדרך כדי להתחיל

02:52 מטרות גדולות לוקחות זמן

05:25 התוצאה לא מגדירה מי אתם

09:11 האנשים שסביבכם זה הכל

13:47 הזמן עובר מהר

15:32 סיכום

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו: (המספר שלי בפנים מוזמנים לשלוח הודעה)https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t

יש לי 5 שנים להגיע לחופש כלכלי. זאת התכנית שלי.

בסוף אוגוסט 2026 אני חוגג 25 - וזה אומר שיש לי בדיוק 5 שנים עד גיל 30.

בפרק הזה אני משתף את הדרך שלי לחופש כלכלי - מהכנסה אקטיבית, דרך שוק ההון, דירה ראשונה בישראל ועד להשקעות תזרימיות בארה״ב.

אני מסביר מה זה חופש כלכלי מבחינתי, למה הון לבד לא מספיק, ואיך אני מתכנן לבנות מערכת שבה ההשקעות מייצרות עוד הון ועוד תזרים לאורך זמן.

יש לי 5 שנים להגיע לחופש כלכלי - וזאת הדרך שלי לשם.

אני אלעד אבני.

בשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו -לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

בפודקאסט ובסרטונים שלי אני מדבר בגובה העיניים על כסף, השקעות, נדל״ן, מינוף וחופש כלכלי.

בלי משחקים, בלי מסכות ובלי לייפות את המציאות - רק הדברים שבאמת משפיעים על העתיד הכלכלי שלנו.

💥 כאן לא רק צופים — כאן מתחילים לחשוב כמו משקיעים.

00:00 — יש לי 5 שנים להגיע לחופש כלכלי

01:23 — מה זה בכלל חופש כלכלי?

06:34 — למה השקעות הן המפתח?

09:45 — הדרך שלי עד היום

10:08 — יצירת מקור הכנסה

11:21 — שוק ההון

13:57 — דירה ראשונה בישראל

17:18 — השקעות בארה״ב

19:59 — מכונת ההשקעות שלי

22:09 — התכנית שלי עד גיל 30

23:50 — המסר שלי אליכם

להצטרפות לקבוצה ולקביעת פגישה לגבי הפריסיילים שלנו (המספר שלי נמצא בפנים - מוזמנים לשלוח הודעה):

https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t

כולנו גדלנו על המשפט:

"תעבוד קשה ותצליח."

אבל אם זה באמת נכון...

למה כל כך הרבה אנשים עובדים קשה במשך עשרות שנים ועדיין נשארים באותו המקום?

בפרק הזה אני מסביר למה עבודה קשה לבדה לא מספיקה, מה ההבדל בין מאמץ למינוף, ואיך האנשים שמתקדמים הכי מהר חושבים ופועלים אחרת.

אם הפרק נתן לכם זווית חדשה, אשמח שתעקבו אחרי הפודקאסט ותשתפו אותו עם מישהו שחייב לשמוע את זה.

אני אלעד אבני,

ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו – לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

בפודקאסט ובסרטונים שלי אני מדבר בגובה העיניים על כסף, השקעות, נדל"ן, מינוף וחופש כלכלי.

בלי משחקים.
בלי מסכות.
ובלי לייפות את המציאות.

רק הדברים שבאמת משפיעים על העתיד הכלכלי שלנו.

כאן לא רק מקשיבים.
כאן מתחילים לחשוב כמו משקיעים.

אינסטגרם:

@avni.elad

פרקי הפרק

00:00 פתיחה – מה זה מינוף ולמה הוא כל כך חשוב?

00:54 מה זה אומר לחיות בלי מינוף?

02:37 למה עבודה קשה כבר לא מספיקה?

03:56 מינוף של כסף (Other People's Money)

07:01 מינוף של זמן (Other People's Time)

08:56 מינוף של פעולות

12:06 מינוף של יכולות

15:20 איך לחשוב בצורה ממונפת בכל החלטה?

18:25 עדכון על עסקאות הפריסייל והפרויקטים האחרונים

19:35 סיכום והמסר החשוב ביותר

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו: (המספר שלי בפנים מוזמנים לשלוח הודעה)
https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?mode=gi_t

רוב האנשים חושבים שהדרך להתעשר היא פשוט להרוויח יותר כסף.

אבל המציאות מוכיחה אחרת.

יש אנשים שמרוויחים 50,000 ₪ בחודש ועדיין חיים ממשכורת למשכורת, ויש אנשים שמרוויחים הרבה פחות - ובונים הון אמיתי.

בסרטון הזה אני מסביר את שלושת המעמדות הכלכליים:

🔹 העניים
🔹 מעמד הביניים
🔹 העשירים

נבין למה משכורת גבוהה לא בהכרח מובילה לחופש כלכלי, מה ההבדל בין נכסים להתחייבויות, ואיך אפשר להתחיל לבנות עתיד כלכלי כבר בגיל צעיר.

אם אתם רוצים להבין איך כסף באמת עובד, ואיך בונים הון לאורך שנים - הסרטון הזה בשבילכם.

אני אלעד אבני,

ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים וזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו - לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

בפודקאסט ובסרטונים שלי אני מדבר בגובה העיניים -

על כסף, השקעות, נדל״ן, מינוף וחופש כלכלי.

בלי משחקים, בלי מסכות ובלי לייפות את המציאות -

רק הדברים שבאמת משפיעים על העתיד הכלכלי שלנו.

💥 כאן לא רק צופים - כאן מתחילים לחשוב כמו משקיעים.

📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף סרטון.

📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם 👇

@avni.elad

⏱️ פרקי הסרטון

00:00 פתיחה
00:50 שלושת המעמדות הכלכליים
03:05 למה הדור שלנו חייב לחשוב אחרת
05:00 המעמד השורד
05:45 המעמד המשדרג (מעמד הביניים)
08:25 המעמד הבונה
13:30 מהו נכס ומהי התחייבות?
15:45 המלכודת של מעמד הביניים
17:40 איך מתחילים לבנות הון?
20:00 למה חייבים להתחיל בגיל צעיר?
22:35 למה אני מאמין בדירות פריסייל?
25:50 סיכום

להצטרפות לקבוצה וקביעת פגישה לגבי הפריסייל שלנו (המספר שלי בפנים, מוזמנים לשלוח הודעה):
https://chat.whatsapp.com/KXDPSPTUPqyC2GUuEHj6zU?s=cl&p=i&ilr=1

בסרטון הזה אני לא בא למכור לכם עסקה.

אני רוצה להראות לכם בדיוק איך אני בוחן שכונה חדשה לפני שאני מחליט להשקיע בה. (ואני עושה את זה גם כשאני משקיע בחו״ל - כי נדל״ן זה נדל״ן בכל מקום בעולם.)

במקום להסתמך על תחושות בטן או כותרות, אני עובד לפי שיטה פשוטה:
✔️ תחבורה
✔️ תעסוקה
✔️ חינוך
✔️ אוכלוסייה
✔️ איכות חיים
✔️ מחיר הכניסה

לאחר שנבין את המודל, ניישם אותו על אחת השכונות המדוברות בישראל - כרמי גת - ונבחן האם היא באמת עומדת בכל הקריטריונים.

בסוף הסרטון אציג גם את עסקת הפריסייל שאנחנו מובילים באזור ולמה בחרנו דווקא בה. (28 דירות נמכרו בשבועיים - זה לא קרה סתם.)

ואם אתם חדשים כאן - איזה כיף שהגעתם 👋

אני אלעד אבני.

ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים וזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו - לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

בפודקאסט ובסרטונים שלי אני מדבר בגובה העיניים על כסף, השקעות, נדל״ן, מינוף וחופש כלכלי.

בלי משחקים, בלי מסכות ובלי לייפות את המציאות - רק הדברים שבאמת משפיעים על העתיד הכלכלי שלנו.

💥 כאן לא רק מאזינים - כאן מתחילים לחשוב כמו משקיעים.

📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם:
@avni.elad

00:00 איך מזהים שכונה שתכפיל את עצמה בעשור הקרוב?

02:19 המודל שלי לבחינת אזור השקעה - 6 הדברים שכל משקיע חייב לבדוק

07:11 למה משקיע חכם מסתכל על העתיד ולא על מה שקיים היום?

09:34 האם כרמי גת תהיה אחת השכונות החזקות בישראל?

17:33 למה דווקא עכשיו זה הזמן להיכנס לשכונות חדשות ובפריסייל?

19:19 איך אנחנו בוחרים עסקאות פריסייל ומה היתרונות למשקיע?

21:21 ההזדמנות שלנו בכרמי גת צפון - פרטי העסקה ולמי זה מתאים

אם עדיין לא עשיתם לייק לסרטון ומנוי לערוץ זה הזמן! מעריך.

להצטרפות לקבוצה וקבלת כל העדכונים לגבי הפריסייל שלנו בחיפה:https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t(אני נמצא בקבוצה וזמין לשאלות!)

האם מחירי הדירות בישראל באמת עומדים לקרוס?למה כולם מדברים על עשרות אלפי דירות לא מכורות?והאם מי שמחכה בצד באמת עומד לקנות בזול יותר בעתיד?

בסרטון הזה אני מנתח את אחת השאלות הכי גדולות בשוק הנדל״ן הישראלי. נדבר על הדירות הלא מכורות, הריבית, המלחמה, הקבלנים, הביקוש האמיתי לדירות בישראל, ומה לדעתי קורה כשמסתכלים על התמונה הגדולה ולא רק על הכותרות של השבוע האחרון.

ננסה להבין האם אנחנו באמת בדרך לקריסת מחירים, או שמדובר בתקופה שבה הרבה אנשים פשוט מחכים על הגדר בזמן שמשקיעים ממשיכים לפעול.

מה בסרטון?

✅ האם מחירי הדירות בישראל באמת יכולים לקרוס.✅ ההבדל בין האטה בשוק לבין קריסת מחירים.✅ למה הביקוש לדיור בישראל עדיין עצום.✅ הנתון המטורף של 130,000 משפחות על 7,000 דירות.✅ מיתוס ההנחות של 35% מהקבלנים – ומה באמת קורה בשטח.✅ איך קבוצות רוכשים משיגות תנאים שלא ניתן לקבל לבד.

ואם אתם חדשים כאן - איזה כיף שהגעתם 👋

אני אלעד אבני, ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים וזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו - לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

בפודקאסט ובסרטונים שלי אני מדבר בגובה העיניים - על כסף, השקעות, נדל״ן, מינוף וחופש כלכלי. בלי משחקים, בלי מסכות ובלי לייפות את המציאות - רק הדברים שבאמת משפיעים על העתיד הכלכלי שלנו.

💥 כאן לא רק צופים - כאן מתחילים לחשוב כמו משקיעים.

📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף סרטון.

📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם 👇https://www.instagram.com/avni.elad/

קבוצת המשקיעים שלנו מקבלת פריסייל חדש בשבוע הבא בתנאים שעוד לא ראינו!

להצטרפות לקבוצה וקבלת כל העדכונים:

https://chat.whatsapp.com/G7WQ8Mt5xTv5of1Z7t4h5c?mode=gi_t

למה קבלנים פתאום נותנים תנאים שלא היו קיימים לפני כמה שנים? איך אנשים קונים דירות חדשות גם בלי להביא את כל ההון העצמי היום? ולמה לדעתי מי שמתחיל להשקיע בגיל 24 נמצא עשרות שנים קדימה ממי שמחכה לגיל 30?

בסרטון הזה אני מסביר בצורה פשוטה וממוקדת מה זה בכלל פריסייל, איך העסקאות האלה עובדות מאחורי הקלעים, ולמה לדעתי זאת אחת ההזדמנויות הכי מעניינות שיש היום בשוק הנדל״ן למשקיעים צעירים.

בפרק נדבר על:

✅ מה זה בכלל פריסייל ואיך העסקאות האלה עובדות.✅ למה קבלנים נותנים היום תנאים מיוחדים למשקיעים.✅ איך אפשר לקנות דירה עם הון עצמי נמוך.✅ למה כניסה מוקדמת לפרויקט יכולה לייצר יתרון משמעותי.✅ מה היתרון של קבוצה בעסקאות נדל״ן.✅ איך הזמן משפיע על ההון שלכם בעשרות השנים הבאות.✅ למה צעירים חייבים להתחיל להשקיע כמה שיותר מוקדם.

נעים להכיר, אני אלעד אבני 👋

בשנים האחרונות אני עוזר לצעירים וזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו - לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

כאן לא רק צופים - כאן מתחילים לחשוב כמו משקיעים.

📌 תלחצו על Follow כדי לא לפספס אף פרק.📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם:

https://www.instagram.com/avni.elad/

קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסיילים חדשים בתקופה הקרובה 🏙️

להצטרפות לקבוצה וקבלת כל העדכונים:https://chat.whatsapp.com/HIZl5jwAvDWCIkqRTFhdIk?mode=gi_t

למה אנשים תוקפים אנשים מצליחים?למה כל כך קשה לאנשים לדבר על כסף?ולמה יש אנשים שיש להם את הכסף להשקיע אבל הם עדיין לא עושים את הצעד?

בפרק הזה אני מדבר על אחד הנושאים הכי חשובים בעולם ההשקעות, שרוב האנשים בכלל לא מודעים אליו: התודעה שלנו לגבי כסף.

נדבר על פחד מהצלחה, על ביקורת מהסביבה, על אמונות מגבילות, ועל הסיבה האמיתית שרוב האנשים נשארים תקועים כלכלית גם כשהם כבר מבינים איך השקעות עובדות.

מה בפרק?

✅ למה אנשים מפחדים מאנשים מצליחים.✅ למה הרבה אנשים מפחדים יותר מהצלחה מאשר מכישלון.✅ איך ביטחון עצמי קשור ישירות לעולם ההשקעות.✅ למה כסף הוא כלי ולא דבר “טוב” או “רע”.✅ איך אמונות מגבילות הורסות לאנשים הזדמנויות כלכליות.

ואם אתם חדשים כאן - איזה כיף שהגעתם 👋

אני אלעד אבני, ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים וזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שרוב האנשים מפחדים ממנו - לקנות דירה ראשונה להשקעה ולהתחיל לבנות עתיד כלכלי אמיתי.

בפודקאסט ובפרקים שלי אני מדבר בגובה העיניים - על כסף, השקעות, נדל״ן, תודעה וחופש כלכלי. בלי משחקים, בלי מסכות ובלי לייפות את המציאות - רק הדברים שבאמת משפיעים על החיים שלנו.

💥 כאן לא רק מאזינים - כאן משנים דרך חשיבה.

📌 תלחצו עקוב (Follow) כדי לא לפספס אף פרק!

📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם 👇

https://www.instagram.com/avni.elad/

קבוצת המשקיעים שלנו פותחת פריסייל חדש! 🚀

להצטרפות לקבוצה וקישור למשדר:https://chat.whatsapp.com/HIZl5jwAvDWCIkqRTFhdIk?mode=gi_t

אני נמצא בקבוצה וזמין לכל שאלה!

רוב האנשים קמים כל בוקר לעבודה, משלמים את המיסים הכי גבוהים, ורואים איך האינפלציה שוחקת להם את החיסכון. הם משחקים לפי החוקים הלא נכונים.

בסרטון הזה אני חושף את "חוקי הפיזיקה של הכסף" – אותם עקרונות שמאפשרים לעשירים לרתום את המערכת לטובתם, לייצר רווחים של מאות אחוזים על ההון העצמי ולישון בשקט בזמן שהנכסים שלהם עובדים.

📍 מה תלמדו בסרטון?

• מה זה פריסייל (Pre-sale) באמת? ולמה זו הדרך הטובה ביותר להתחיל להשקיע בנדל"ן ב-2026.

• מינוף: איך לשלוט בנכס של מיליונים בעזרת הון עצמי נמוך במיוחד (מודלים של 10/90).

• שחיקת חוב: איך להפוך את האינפלציה מהאויב הכי גדול שלכם - לחבר הכי טוב שלכם.

• אסטרטגיות מס: איך לייצר רווחים פטורים ממס (חוקי לגמרי) ולשמור את הכסף אצלכם בכיס.

• הגנות ובטחונות: למה לקנות דירה "על הנייר" היום זה הרבה יותר בטוח ממה שסיפרו לכם (ערבות חוק מכר וליווי בנקאי).

🔥 הזדמנויות השקעה רלוונטיות (מאי 2026):

בסרטון אני מציג שתי הזדמנויות פריסייל בלעדיות לקבוצות שלנו:

• קרית ים: הון עצמי נמוך במיוחד, פרויקט על רצועת החוף המתפתחת.

• קרית אתא (תמ"ל 1024): פוטנציאל עליית ערך אדיר באזור עם ביקוש קשיח.

"מי שמשחק לפי החוקים מנצח. מי שלא – מפסיד. זה לא אישי, זו כלכלה."

ואם אתם חדשים כאן - איזה כיף שהגעתם! 👋

אני אלעד אבני,ובשנים האחרונות אני עוזר לצעירים ולזוגות בתחילת הדרך לעשות את מה שכולם חוששים ממנו - לקנות את הדירה הראשונה שלהם להשקעה.

בפודקאסט הזה אני מדבר איתכם בגובה העיניים - על כסף, השקעות, חופש כלכלי ומה שביניהם. בלי סיסמאות ובלי פילטרים - רק מה שעובד באמת.

בכל שבוע עולה פרק חדש, עם כלים, סיפורים, ודברים שאף אחד לא מלמד אותנו בבית הספר - אבל הם בדיוק מה שצריך כדי לשנות את החיים.

💥 כאן לא רק שומעים - כאן מתחילים לפעול.

📌 תלחצו סאבסקרייב כדי לא לפספס אף פרק.

📲 ואם בא לכם להכיר אותי יותר מקרוב – אני הכי פעיל באינסטגרם.כנסו כאן 👇https://www.instagram.com/avni.elad/