Desayuno 112 – LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN LA COMUNIDAD

-         Concepto

-         Funciones

-         Asistencia a la Junta

-         Reuniones: ordinaria – extraordinaria

-         Acuerdos

-         Impugnación de acuerdos

-         Acta

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  Desayuno 111 – LA LEY DE VIVIENDA  (X)

-         Conclusiones

o  No hay acuerdo político

o   Falta de competencia

o  Objetivos y deseos y falta de medidas concretas

o  No hay regulación de los intervinientes en el mercado inmobiliario

o  Persigue a los propietarios

o  Falta de seguridad jurídica

-         Finalidad y resultados contrarios a la perseguidos

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  Desayuno 110 – LA LEY DE VIVIENDA  (IX)

-         Disposición final quinta: modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil

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EPISODIO 43:   Desayuno 106 – LA LEY DE VIVIENDA  (V);   Desayuno 107 – LA LEY DE VIVIENDA  (VI);   Desayuno 108 – LA LEY DE VIVIENDA  (VII); y   Desayuno 109 – LA LEY DE VIVIENDA  (VIII)

  Desayuno 106 – LA LEY DE VIVIENDA  (V)

-         Titulo IV : Medidas de protección y transparencia en las operaciones de compra y

o  Régimen general de derechos e información básica

o  Información y transparencia en materia  de vivienda y suelo

Desayuno 107 – LA LEY DE VIVIENDA  (VI)

-         Disposición adicional primera: Base de datos de contratos de arrendamientos

-         Disposición adicional segunda: prioridad de la política de vivienda en la gestión patrimonial del Estado

-         Disposición adicional tercerea: Revisión de criterios para la identificación de zonas tensionadas

-         Disposición adicional cuarta: Aplicación de recursos de los planes estatales a los trámites de intermediación y conciliación

-         Disposición adicional quinta: Grupo de trabajo  para la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda

-         Disposición adicional sexta:   Los administradores de fincas

 -        Disposiciones transitorias

 -        Disposición derogatoria única

  Desayuno 108 – LA LEY DE VIVIENDA  (VII)

-         Disposición final primera : medidas de contención de precios en la regulación de contratos de vivienda

o  Modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos

§  Prórroga del contrato

§  Determinación de la renta

§  Gastos generales y de servicios individuales

§  Índice de referencia

  Desayuno 109 – LA LEY DE VIVIENDA  (VIII)

-         Disposición final segunda: incentivos fiscales en el impuesto de la renta de las personas físicas

-         Disposición final tercera: Modificación del recargo en el impuesto de bienes inmuebles

-         Disposición final cuarta: Modificación de la Ley del Suelo

-         Disposición final sexta: limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamientos

-         Disposición final séptima: títulos competenciales

-         Disposición final octava: desarrollo reglamentario

-         Disposición final novena: entrada en vigor

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  Desayuno 109 – LA LEY DE VIVIENDA  (VIII)

-     Disposición final segunda: incentivos fiscales en el impuesto de la renta de las personas físicas

-         Disposición final tercera: Modificación del recargo en el impuesto de bienes inmuebles

-         Disposición final cuarta: Modificación de la Ley del Suelo

-         Disposición final sexta: limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamientos

-         Disposición final séptima: títulos competenciales

-         Disposición final octava: desarrollo reglamentario

-         Disposición final novena: entrada en vigor

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  Desayuno 108 – LA LEY DE VIVIENDA  (VII)

-        Disposición final primera : medidas de contención de precios en la regulación de contratos de vivienda

o  Modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos

§  Prórroga del contrato

§  Determinación de la renta

§  Gastos generales y de servicios individuales

§  Índice de referencia

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Desayuno 107 – LA LEY DE VIVIENDA  (VI)

-       Disposición adicional primera: Base de datos de contratos de arrendamientos

-       Disposición adicional segunda: prioridad de la política de vivienda en la gestión patrimonial del Estado

-        Disposición adicional tercerea: Revisión de criterios para la identificación de zonas tensionadas

-       Disposición adicional cuarta: Aplicación de recursos de los planes estatales a los trámites de intermediación y conciliación

-        Disposición adicional quinta: Grupo de trabajo  para la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda

-       Disposición adicional sexta:   Los administradores de fincas

-         Disposiciones transitorias

-         Disposición derogatoria única

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Desayuno 106 – LA LEY DE VIVIENDA  (V)

-         Titulo IV : Medidas de protección y transparencia en las operaciones de compra y arrendamiento

o  Régimen general de derechos e información básica

o  Información y transparencia en materia  de vivienda y suelo

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Este es el episodio semanal que recoge los audios de la semana de DESAYUNOS INMOBILIARIOS.

EPISODIO 42: LA LEY DE VIVIENDA (I); LA LEY DE VIVIENDA  (II); LA LEY DE VIVIENDA  (III); y LA LEY DE VIVIENDA  (IV).

Desayuno 102 – LA LEY DE VIVIENDA  (I)

-         Introducción

-         Constitución Española

-         Ámbito internacional

-         Políticas legislativas del Estado

-         Titulo competencial

o  Comunidades Autónomas

o  Estado

o  Administración Local

Desayuno 103 – LA LEY DE VIVIENDA  (II)

-         Objetivos

-         Estructura

o  Titulo preliminar: disposiciones generales

o   Titulo I : función social y régimen jurídico de la vivienda

o  Titulo II : acciones de los poderes públicos en materia de vivienda

o  Titulo III : Parques públicos de vivienda

o  Título IV: Medidas de protección y transparencia en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda

o   Disposiciones adicionales, transitorias, derogatoria y finales

-         Conclusión

Desayuno 104 – LA LEY DE VIVIENDA  (III)

-         Titulo preliminar

o   Objeto de la Ley

o  Fines de la políticas publicas de vivienda

o   Definiciones

o  Servicios de interés general

o  Acción publica

o  Principio de igualdad y no discriminación en la vivienda

Desayuno 105 – LA LEY DE VIVIENDA  (IV)

-       Titulo I : Función social y régimen jurídico de la vivienda

o  Principios rectores de la garantía de la función social de la vivienda

o   Derechos del ciudadano en relación con la vivienda

o  Deberes del ciudadano en relación con la vivienda

o  Contenido del derecho de propiedad de la vivienda: facultades

o  Contenido del derecho de propiedad de la vivienda: deberes y cargas

-         Titulo

o  Principios generales

o  Colaboración y cooperación entre administraciones publicas en materia de vivienda

o  Actuación del estado en materia de vivienda

-         Titulo III Parques públicos de vivienda

o  Concepto, finalidad y financiación

o  Criterios orientadores

o  Destino de los parques públicos de vivienda

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Desayuno 105 – LA LEY DE VIVIENDA  (IV)

-         Titulo I : Función social y régimen jurídico de la vivienda

o  Principios rectores de la garantía de la función social de la vivienda

o   Derechos del ciudadano en relación con la vivienda

o  Deberes del ciudadano en relación con la vivienda

o  Contenido del derecho de propiedad de la vivienda: facultades

o  Contenido del derecho de propiedad de la vivienda: deberes y cargas

-         Titulo II : Acción de los poderes públicos en materia de vivienda

o  Principios generales

o  Colaboración y cooperación entre administraciones publicas en materia de vivienda

o  Actuación del estado en materia de vivienda

-         Titulo III Parques públicos de vivienda

o  Concepto, finalidad y financiación

o  Criterios orientadores

o   Destino de los parques públicos de vivienda

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