👉 Descubre más estrategias para impulsar tu negocio inmobiliario en pulppo.com/uneteEn este episodio de La Academia Inmobiliaria, hablamos de cómo lograr que tus clientes confíen en ti y te recomienden, incluso en un mercado donde el precio parece serlo todo.Aprenderás:Si los clientes realmente vuelven con el mismo asesor o es un mito.Cómo transformar una buena experiencia en una relación de largo plazo.Estrategias para fidelizar sin bajar tu comisión.Cómo cambiar la percepción de “solo quiero cerrar la venta”.Qué tanto invertir en post-venta y cómo hacerlo efectivo.Herramientas y procesos para generar confianza duradera.Nuestros invitados comparten errores que destruyen la lealtad del cliente sin que las inmobiliarias lo noten… y cómo evitarlos para que tu negocio crezca con recomendaciones.⏱ Capítulos00:00 – Introducción00:35 – ¿Los clientes vuelven o es un mito?04:12 – De una venta a una relación a largo plazo08:27 – Fidelizar sin bajar tu comisión13:50 – Cambiando la percepción del asesor “vende y se va”18:40 – Inversión en post-venta22:15 – Construir confianza en un mercado desconfiado26:42 – ¿Fidelidad con procesos o con personas?31:00 – Errores que destruyen la lealtad del cliente35:28 – Herramientas para fidelizar39:45 – Cierre y aprendizajes clave💬 Cuéntanos en los comentarios: ¿Qué haces tú para que tus clientes te recomienden?📲 Suscríbete para más episodios y activa la campanita 🔔#FidelizaciónClientes #ConfianzaInmobiliaria #PulppoAcademy #MarketingInmobiliario #AsesoresInmobiliarios #VentasInmobiliarias

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En este episodio de La Academia Inmobiliaria, hablamos de esas señales que te indican que es mejor alejarte de un cliente —ya sea comprador o vendedor— antes de que sea demasiado tarde.

🚩 ¿Te ha pasado que un cliente quiere una casa fuera de su presupuesto?
🚩 ¿Has sentido que algo no cuadra cuando te hacen una oferta?
🚩 ¿Te han querido saltar en la negociación?

Hablamos con Itzel Esquivel (Luxurium Realty), Juan Arnau (Círculo) y Joshua Slovoknik (Diamond House) sobre los principales red flags en el sector inmobiliario y cómo enfrentarlos sin perder tu profesionalismo.

00:00 - Introducción al tema
01:30 - Clientes fuera de presupuesto
04:15 - Seguridad y filtrado de compradores
08:40 - Estafadores y cómo prevenirlos
12:10 - Red flags de vendedores
17:25 - Corrupción en el sector y cómo decir NO
22:00 - Casos de ofertas sin visita previa
28:00 - Subastas de ofertas y malas prácticas
33:45 - Cómo cuidar tu reputación y cerrar con ética

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En este episodio de La Academia Inmobiliaria debatimos:

¿Conviene especializarte en una zona para ser el crack de tu mercado o abarcar de todo para no perder clientes?

Con Juan, Ana, Joshua y la invitada especial Ximena Vázquez hablamos de:

✅ Cómo definir tu nicho sin cerrar oportunidades.

✅ Qué hacer si eres asesor nuevo sin zona definida.

✅ Cuándo decir “no” a propiedades fuera de tu mercado.

Si eres broker, este episodio te hará replantear tu estrategia y encontrar el camino que más te conviene.

📌 Capítulos:

00:00 – Bienvenida y tema del episodio

02:15 – ¿Por qué especializarse puede ser tu mejor arma?

07:40 – El reto de los asesores nuevos y cómo elegir tu zona

15:30 – Nichos vs generalistas: pros, contras y realidades

22:00 – ¿Cuándo referir propiedades fuera de tu zona?

30:00 – Conclusiones y tips finales para brokers

💬 ¿Tú qué prefieres? Especializarte en un nicho o abarcar todo? Cuéntanos en los comentarios.

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En este nuevo episodio de la Academia, hablamos sobre el verdadero impacto de las redes sociales en el mundo inmobiliario.

💬 Nuestra invitada es Ximena Vázquez, una asesora que primero construyó su negocio... y luego se convirtió en influencer. De la mano de Joshua, Juan y Giovanna nos cuenta cómo empezó grabando recorridos con su celular y terminó creando una marca que le genera confianza y captación de clientes.

📱 ¿Sirve grabar propiedades si no eres famoso?

😅 ¿Qué hacer si te da pena mostrarte en redes?

📊 ¿Y de verdad llegan clientes o solo likes?

Este episodio es para ti si estás pensando en subir tu primer video o si ya eres creador pero quieres vender, no solo entretener.

00:00 - Bienvenida e introducción a Ximena Vázquez

03:45 - ¿Por qué empezó a grabar sus recorridos?

08:20 - ¿Cómo organiza su semana para crear contenido?

13:40 - El error de creer que necesitas miles de seguidores

18:15 - Tips para crear confianza con tu comunidad

23:50 - ¿Debo separar redes personales y laborales?

29:00 - Cómo usar los estados de WhatsApp para vender

32:40 - Consejos para brokers que quieren empezar

38:10 - ¿Por qué no hace colaboraciones con todos?

41:30 - Cierre y aprendizajes del episodio

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En este episodio de La Academia Inmobiliaria, nos sentamos con Anaid (equipo legal de Pulppo), Juan y Joshua para hablar sin filtro sobre el lado legal del negocio inmobiliario. Desde operaciones vulnerables y lavado de dinero, hasta herencias atoradas, divorcios inconclusos, y documentos que pueden frenar una venta...

Descubre por qué no basta con tener clientes y propiedades: también necesitas estar legalmente preparado.

📌 Capítulos:

0:00 - Introducción y por qué hablar de temas legales

2:35 - ¿Por qué cambian tantas leyes en el sector?

5:00 - Cómo mantenerse actualizado legalmente

7:15 - ¿Hasta dónde llega la responsabilidad del broker?

10:30 - ¿Qué es una operación vulnerable?

15:00 - Obligaciones legales del asesor y del propietario

18:50 - Documentación básica para protegerte

24:00 - Multas y consecuencias por no declarar

28:00 - Casos reales: herencias, divorcios, escrituras con errores

35:00 - Cómo solucionar propiedades en estado irregular

41:00 - Recomendaciones finales

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💬 Déjanos en los comentarios si te ha tocado lidiar con una propiedad irregular

📩 ¿Quieres que revisemos tu caso? Escríbenos

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🎙️ ¿Compartir comisión con asesores externos?
En este episodio hablamos de lo bueno, lo malo y lo que nadie te dice sobre colaborar con otros brokers. ¿Cuándo sí se comparte? ¿Quién hace qué? ¿Y qué pasa cuando no cumplen?

Con Ale, Juan y Yoshua, platicamos de experiencias reales, errores comunes y tips para que tus colaboraciones sumen (y no te metan en líos).

#AcademiaPulppo #PulppoTips #BrokersProfesionales

En este episodio hablamos de las peores regadas, los errores más comunes al iniciar y los aprendizajes que solo te da la experiencia. Participan Alejandra Bonilla, Giovanna Nava, Juan Arnau y Joshua Slodovnik.

🔍 Ideal para brokers que están arrancando o quieren evitar errores caros.

Escúchalo completo y compártelo con tu equipo.

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En este episodio de Academia Inmobiliaria, debatimos con nuestros master brokers: ¿la inteligencia artificial y los bots nos están ayudando a conectar mejor con los clientes… o nos están alejando? Hablamos de la inmediatez, del trato humano y de por qué el asesor sigue siendo clave, aunque tengas toda la tecnología del mundo.

Conversamos sobre bots, agendas inteligentes, WhatsApp, confianza, errores de carga... y cómo todo esto puede hacerte perder (o ganar) una venta.

🎙 Participan:Ale Bonilla (Pulppo)Joshua Slodovnik (Diamond House)Geovanna Nava (Boss Inmobiliaria)Juan Arnau (Círculo Bienes Raíces)

La tecnología no es el enemigo. Es tu mejor aliada, si sabes cómo usarla. 🤖💬

👉 Mira el episodio completo y actualiza tu visión como asesor inmobiliario.

00:00 – Introducción: Tecnología en el mundo inmobiliario01:15 – ¿La digitalización sacrifica la parte humana del asesor?03:20 – ¿Hasta dónde llega un bot antes de que el cliente lo rechace?06:40 – WhatsApp vs llamadas: ¿generación o personalidad?09:30 – El riesgo de creer que el bot lo hace todo13:45 – Cómo usar la tecnología para entender mejor al cliente16:00 – El valor real de un asesor que conecta y personaliza20:10 – MiPulpo y herramientas para detectar preferencias23:40 – ¿Qué aporta un broker que jamás podrá dar un bot?27:10 – Conclusión: bots + humanos = la combinación ganadora

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📢 Si te gustó este episodio, suscríbete, comenta qué opinas del uso de tecnología en la industria y comparte con tu equipo.

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¿Eres de los que realmente venden propiedades o solo estás subiendo flyers esperando milagros? En este episodio de La Academia Inmobiliaria, Juan, Joshua y Giovanna se sueltan con todo para hablar sobre los perfiles de asesores que SÍ venden… y los que nomás están jugando a ser brokers.

🔍 Aprenderás:

• Por qué el 90% de los asesores no están preparados.
• Qué hace diferente a quienes facturan en serio.
• Cómo organizar tu tiempo y tu energía si quieres dedicarte de verdad a esto.
• Qué tipo de inmobiliaria te conviene según tu perfil.

Este episodio es un llamado directo a quienes quieren dejar de improvisar y empezar a PROFESIONALIZARSE.

00:00 Bienvenida al debate

01:00 ¿Qué perfiles hay en las inmobiliarias?

05:40 ¿Esto es trabajo de medio tiempo?

11:00 ¿Cómo manejar tu agenda sin descuidar al cliente?

17:30 ¿Cómo influye el compromiso en las ventas?

23:00 ¿Qué hace fuerte a una inmobiliaria?

28:30 ¿En qué tipo de asesor te quieres convertir?

35:00 ¿Cómo se retiene el talento dentro de una inmobiliaria?

44:00 ¿Cómo elegir la inmobiliaria correcta?

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¿Tú qué perfil eres? ¿El que cierra o el que se distrae?

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⏰ Capítulos:📌 Hashtags:

¿El comprador es más complicado que el propietario? ¿Qué hacer cuando el cliente dice "no tengo prisa"? En este episodio reunimos a cuatro expertos inmobiliarios para hablar sin filtros sobre cómo equilibrar la relación con ambos tipos de cliente en una operación.

Aprende a generar confianza, filtrar deseos vs necesidades, y cómo profesionalizar tu servicio desde la primera llamada.

👥 Ideal para asesores y dueños de inmobiliarias que quieren llevar su nivel de atención al siguiente nivel.

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