Po vzoru Tomáše Bati chystá majitel největšího bytového developera společnosti Central Group změnu ve výstavbě bytů v Česku. S projektem nazvaným Design & Build chce bojovat proti zhoršující se situaci v dostupnosti bydlení.

„Komerční segment sám o sobě nestačí,“ říká v pořadu Agenda pro SZ Byznys majitel společnosti Dušan Kunovský. Kromě zrychlení povolování a výstavby bytů podle jeho slov zlepšování dostupnosti pomůže rozvoj segmentu obecního nájemního bydlení.

„Snažíme se ve spolupráci s dalšími firmami a institucemi na trhu nastavit v dobrém smyslu takzvaně Baťovský systém, který umožní, aby vznikaly tisíce bytů,“ projekt Kunovský.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Daň z nemovitosti se proti loňsku zvýšila o osmdesát procent. A výběr daní nárůst sazby přesně kopíruje, řekla v Agendě SZ Byznys Simona Hornochová, generální ředitelka Finanční správy.

„U daní z nemovitých věcí, kde se předpokládal nárůst o 80 %, je skutečně nárůst o 80 %. Je to prostá matematika pro počet nemovitostí evidovaných v katastru. Tam není dost dobře možné uniknout.“ Inkaso se proti loňsku navýšilo o deset miliard korun.

Loni vláda vybrala od lidí a firem celkem 1,39 bilionů korun. Dva týdny před koncem roku už můžeme říct, že letos bude ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) patrně ještě spokojenější. Už na konci listopadu měla státní kasa vybráno přes 1,5 bilionu.

Většinu z tohoto balíku šla i letos z kapes zaměstnanců. Vyšší inkaso daně z příjmu fyzických osob (+15,9 mld. Kč proti loňsku) táhl růst mezd, projevila se ale i snížená hranice pro zdanění bohatších.  „Jak rostou mzdy a platy zaměstnanců, tak pochopitelně dochází k nárůstu té daně,“ konstatovala Simona Hornochová.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Slovensko zavede daň ze slazených nealkoholických nápojů jako součást vládního balíčku na ozdravení státních financí. Například u džusů a jiných balených nápojů je daň 0,15 eura na jeden litr, u energetických nápojů pak 0,30 eura na litr. Nejvíce jsou zdaněné sirupy a práškové nápoje, kde má být daň 1,05 eura na litr, nebo 4,30 eura na kilogram koncentrované látky.

Podle šéfa Kofoly pro Česko a Slovensko Dana Buryše tak mohou sirupy zdražit až na dvojnásobek a přitom právě tyto výrobky nejvíce kupují nízkopříjmové skupiny.

„Pro nás je to půl miliardy korun o které tam musíme navýšit ceny. Předpokládáme, že to rozhodně bude mít vliv na spotřebu, která na Slovensku poklesne,“ říká v rozhovoru pro SZ Byznys Daniel Bureš, generální ředitel Kofoly.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Tuzemská investiční společnost Investika pořídila pro svůj realitní fond nový přírůstek. Ve Varšavě koupila od developerské části koncernu Skanska kancelářskou budovu nazvanou P180. Hodnota transakce převýšila 2,5 miliardy korun. Na transakci spolupracovala Investika s lucemburskou investiční firmou BUD Holdings.

„Je to jedna z nejvýznamnějších transakcí, kterou jsme s naším fondem učinili. Přirovnal bych to k akvizici obchodního centra Galerie Butovice, kterou jsme udělali v roce 2019,“ řekl v Agendě SZ Byznys předseda představenstva Investiky Petr Čížek.

Budova stojí přímo na stanici metra v centru Varšavy v prestižní administrativní lokalitě Mokotów. Patnáctipodlažní stavba byla otevřena v roce 2022 a nabízí k pronájmu 32 tisíc metrů čtverečních kanceláří. Téměř všechny plochy v budově jsou již obsazené.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Letos na jaře oznámila skupina Sev.en, že zvažuje zavření svých uhelných elektráren Počerady a Chvaletice již na jaře příštího roku. Je ale už prakticky jisté, že Sev.en nechá zatím obě elektrárny v provozu.

Důvody  jsou dva. Jednak se od jara poněkud zlepšil poměr cen elektřiny a povolenek, takže Tykačovým elektrárnám nehrozí výrazná ztráta už napřesrok. „Už máme téměř jasno. Teď nám tento byznys vychází blízko nuly. Pokud by nevycházel, není co řešit. Elektrárny by se musely zavřít a my pak po sobě musíme uklidit,“ říká Pavel Tykač v podcastu Agenda SZ Byznys.

Sev.en chce také s konečným rozhodnutím o osudu Počerad a Chvaletic počkat na to, jak se k útlumu uhlí a k možnostem veřejné podpory pro ztrátové fosilní elektrárny bude stavět příští vláda.

„Zavřít elektrárnu není jako zavřít hospodu na Žižkově. Když zavíráte kritickou infrastrukturu, je na místě zeptat se státu, jestli má jasno, zda ty elektrárny potřebuje, nebo ne,“ uvedl. Od současných politiků prý jednoznačnou odpověď nedostal.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Přezdívá se jim „Druhý Avast“, protože z Brna pronikli v oboru kyberbezpečnosti stejně jako první zmíněná firma do všech koutů světa.

Na rozdíl od Avastu se firma Whalebone zaměřuje na kybernetickou ochranu, která od uživatele nevyžaduje aktivní instalace antivirového programu. Zajišťují ochranu na úrovni takzvaných DNS překladačů, které automaticky analyzují škodlivost internetových stránek. Jejich produkty tak od klienta vyžadují zjednodušeně řečeno jen podepsat smlouvu.

„Náš hlavní produkt jménem Whalebone Aura nabízíme společně s telekomunikačními operátory, kteří zprostředkovávají zákazníkům přístup k internetu. Pokud si klienti objednají naši ochranu, tak skrze Auru hlídáme, aby nevstoupili na rizikové internetové stránky. Při zadání internetové adresy náš produkt prověří kód stránky, na kterou chtějí vstoupit a v případě nalezení škodlivých prvků, jim tam přístup zamezíme,“ vysvětluje v Agendě SZ Byznys technický ředitel firmy Whalebone Robert Šefr.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

V přepočtu na obyvatele se v Česku vyrábí téměř nejvíc aut na světě. Jenže na českých silnicích to tak vůbec nevypadá a průměrné stáří českého vozového parku je téměř 17 let. A i když má Evropa obří plány, jak emise z aut snížit, vypadá to, že minimálně v následujících letech se bude situace spíš jen zhoršovat.

„Nejsem sice příznivcem extrémistických postojů a katastrofických scénářů, ale tohle si dovolím označit za katastrofu pro Českou republiku. Těch necelých 17 let stáří je něco, co se poslední dobou vyvíjí negativním směrem. Podívejte se na ten kontrast – inženýři si lámou hlavy, automobilky investují miliardy do toho, jak snížit emisní stopu nových aut, ale na druhou stranu nám sem stále přijíždějí a fungují tu auta, která – jestliže 16 a půl let je průměr – mohou být pětadvacetiletá až pětatřicetiletá. Vliv nových aut nikdy nesrovná emisní stopu starého vozového parku,“ říká v pořadu Agenda SZ Byznys šéf Toyota Lexus Martin Peleška.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Linet nedávno koupil francouzskou společnost Domalys a investiční apetit ho neopouští. „Teď se díváme konkrétně v Evropě, ale samozřejmě i z pohledu geopolitické situace máme určitě cíle, na které se budeme dívat jak ve Spojených státech, tak v Asii,“ říká v pořadu Inside Talks šéf Linetu Tomáš Kolář.

Právě americký trh je po tamních prezidentských volbách velkou neznámou. „Bude to takové puzzle, které se bude postupně skládat dohromady. Věřím ale, že to určitě podnítí ten investorský apetit koukat se i mimo Evropu,“ dodává Kolář.

Na geopolitické scéně se totiž rozjela velká hra o cla. „Diplomaté to už na jaře brali velmi vážně a s padesátiprocentní pravděpodobností očekávali zavedení desetiprocentních cel. Nikdo samozřejmě neví, jaká bude ta finální podoba, ale Donald Trump už mluví o dvacetiprocentních clech,“ říká ředitel firmy, která se umístila v žebříčku nejhodnotnějších českých firem Česká elita.

• Inside Talks. Pořad, ve kterém Zuzana Hodková se stálým týmem expertů rozebírá zákulisí českého byznysu. Jakými tématy žije průmysl, potravinářství, reality, startu-upy, finance, energetika nebo automobilový průmysl? 
• Insidery jsou Tomáš Kolář z Linetu, Petr Palička z realitní divize Penty, Petr Novák z divize automotive společnosti JTEKT, Tomáš Spurný z Monety Money Bank, Ondřej Fryc z Reflex Capital, Martin Durčák z ČEPS a Jan Romportl z Elin.ai.
• Nový díl každý pátek na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Šest tisíc zaměstnanců, stamilionové tržby v eurech– to je Qinshift ze skupiny KKCG. Firma vznikla poté, co byly z IT divize skupiny vyčleněny společnosti zabývající se vývojem software na zakázku a teď ji čekají velké změny.

„Po naší poslední akvizici s Avengou stále operujeme dvě separátní značky, ale management už máme jen jeden. Krok po kroku se blížíme k tomu, že od ledna bude fungovat jako jedna struktura, jako celá firma. Během příštího roku pak rebrandujeme pod jednu obchodní značku. Potřebujeme fungovat jako jeden silný globální hráč, a proto je ta značka naprostou podmínkou,“ říká v rozhovoru pro Agendu SZ Byznys Jakub Čaloun, prezident strategie Qinshift.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Dostat z bytu neplatiče bývá pro pronajímatele bytů často mnohaměsíční martyrium. Nová pravidla, která chystá resort místního rozvoje, by ho mohla výrazně zkrátit. „Když máte v bytě neplatiče, je to často proces na více než 12 měsíců. Soudy jsou přetížené. Nájemce vám rok neplatí nájem, zároveň máte dodatečné náklady v podobě poplatků za nezaplacené služby, energie, vodu a podobně,“ popisuje komplikace Erik Janovský, partner ve skupině Mint v pořadu Agenda SZ Byznys.

Komplikované vystěhování neplatících by ale mohlo být od půlky příštího roku rychlejší. Ministerstvo pro místní rozvoj chce totiž zavést do praxe soudní rozkaz k vyklizení bytu.  Slibuje si od něj i to, že lépe chránění majitelé začnou bydlení pronajímat na delší dobu než jeden rok.

Podstatou rozkazu je, že o něm bude soud rozhodovat ve zjednodušeném řízení, tedy bez nařízení jednání. Rozhodnutí má padnout do několika týdnů, jako je tomu u už existujícího platebního rozkazu. Jakmile nájemce obdrží rozhodnutí, musí vyklidit byt do 15 dnů a zaplatit náklady řízení.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.