Água, Café ou Chopp Gelado

O mercado imobiliário de luxo vai muito além de imóveis caros.

Neste episódio, recebo Sophia Martins para uma conversa profunda sobre o que é luxo de verdade, como esse conceito evoluiu e o que realmente diferencia quem atua no mercado imobiliário de alto padrão.

Falamos sobre comportamento do cliente de luxo, posicionamento profissional, atendimento, experiência, branding e os erros mais comuns de corretores e imobiliárias que acreditam que luxo é apenas preço, metragem ou localização.

Se você é corretor de imóveis, dono de imobiliária, gestor ou profissional que quer atuar ou já atua no mercado de luxo imobiliário, esse episódio é obrigatório.

🎯 Neste episódio você vai aprender:

O que realmente define luxo hoje

Por que imóveis caros não são necessariamente imóveis de luxo

Como pensa o cliente de alto padrão

O papel da experiência, do atendimento e do posicionamento

Os erros mais comuns de quem tenta vender luxo no mercado imobiliário

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📌 Deixe seu comentário: pra você, o que é luxo de verdade?

Se a sua imobiliária está perdendo corretores, não é por falta de leads. É por falta de processos bem definidos.

No episódio de hoje, Felipi Adauto recebe Valdomiro, um dos caras que mais entende de fluxo de trabalho, operação enxuta e estruturação de equipes de alto desempenho no mercado imobiliário.

Aqui você vai entender por que imobiliárias desorganizadas espantam talentos, como construir uma operação previsível e quais são os processos mínimos que todo dono de imobiliária precisa dominar para reter, treinar e escalar times de vendas.

Falamos sobre:

* A importância de um fluxo de trabalho claro para o corretor

* Como criar processos que aumentam a produtividade

* Por que falta de suporte derruba equipes inteiras

* Como transformar a operação em uma máquina previsível de vendas

* Os erros mais comuns dos gestores no dia a dia da imobiliária

* O modelo de estrutura utilizado pelo Valdomiro para crescer com consistência

Se você é dono de imobiliária, gestor de vendas ou corretor que quer profissionalizar o seu trabalho, esse episódio é obrigatório.

Aperta o play e bora pra ação!

Se você é corretor de imóveis, gestor, líder comercial ou dono de imobiliária, esse episódio vai mexer com você. Felipi Adauto e Lucas Marques voltam para uma conversa direta, sem filtro e focada em verdades que ninguém tem coragem de falar no mercado imobiliário.👉 Tema 1 — “Não seja um corretor lixo”O que realmente diferencia um corretor profissional de um corretor que destrói oportunidades todos os dias? Falamos sobre postura, rotina, disciplina, captação, atendimento e o impacto da mentalidade no VGV.👉 Tema 2 — O líder pode vender?A polêmica: gestores e líderes que vendem atrapalham o time ou aumentam resultado? Quais são os limites éticos e estratégicos? Se você é gerente, coordenador ou diretor de vendas, precisa ouvir essa parte — pode mudar sua operação.👉 Tema 3 — Os ‘gurus’ do mercado imobiliárioCurso milagroso? Fórmula mágica? Mentores que nunca venderam um imóvel? A gente abre o jogo sobre promessas vazias e como identificar quem realmente entrega método, técnica e resultado.Esse episódio é para quem quer crescer de verdade no mercado imobiliário:✔ Corretores iniciantes ou experientes✔ Gestores de vendas✔ Donos de imobiliárias✔ Líderes que querem construir times de alta performance🎧 Assista agora e já compartilhe com o seu time.📌 Bora pra ação.Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/

No episódio de hoje do Água, Café ou Chopp Gelado, eu recebo o Pedro, da RealMate, pra falar sobre um tema que está mudando o jogo no mercado imobiliário: inteligência artificial aplicada às vendas, captação e atendimento.A gente conversou sobre como a IA está acelerando o trabalho dos corretores, automatizando processos de imobiliárias, melhorando conversão de leads e criando uma nova forma de operar no setor. Também falamos sobre o futuro da profissão, cases práticos, riscos, oportunidades e como se preparar para essa evolução tecnológica que já está acontecendo.Se você é corretor de imóveis, gestor ou dono de imobiliária e quer entender como usar IA pra escalar resultados, reduzir custos e melhorar a experiência do cliente, esse episódio é pra você.Bora pra ação e aperta o play!#MercadoImobiliário #InteligenciaArtificial #Imobiliárias #CorretoresDeImóveis #RealMate #InovaçãoImobiliária

No episódio de hoje do Água, Café ou Chopp Gelado, eu recebo João Godinho Tubarão, uma das maiores referências em incorporação imobiliária no Brasil, para um papo direto, prático e sem enrolação sobre tudo aquilo que o corretor precisa entender para jogar em outro nível.

Falamos sobre:

🏗️ Como funciona a estrutura de uma incorporação

📍 O papel estratégico do corretor dentro do processo

💰 Onde estão as maiores oportunidades para quem quer vender mais e ganhar mais

🚧 Os principais erros que afastam corretores dos incorporadores

🏢 Como analisar um empreendimento antes de indicar para o cliente

📈 Tendências reais do mercado e como se preparar para 2025

🔥 E, claro, várias histórias de bastidor do Tubarão daquelas que só quem vive o mercado sabe contar

Se você quer evoluir, entender o jogo da incorporação e se posicionar como corretor especialista, esse episódio é obrigatório.

Bora pra ação, jovem!

Deixa o like, comenta o que você achou e compartilha com aquele corretor que vive reclamando mas não estuda nada. 😅

Neste episódio do Água, Café ou Chopp Gelado, a gente bate um papo com a Moana, que transformou a experiência de vender bijuterias online em uma carreira de sucesso como corretora de imóveis no Minha Casa Minha Vida. Ela conta como largou o CLT, mergulhou de cabeça no digital e hoje conquista clientes com seu carisma e muita presença nas redes sociais. Vem conferir essa história inspiradora!”Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/

Neste episódio do Podcast Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto recebe Lídia Costa, corretora de imóveis que saiu de Goiânia rumo a São Paulo para expandir sua carreira.Além de atuar no mercado imobiliário, Lídia também tem um trabalho muito forte na área educacional, ajudando corretores a se desenvolverem e conquistarem mais resultados.Se você é corretor de imóveis, trabalha com vendas, captação de clientes ou educação no setor, esse bate-papo é pra você! 🚀📌 Assista até o final e descubra: • Como foi a transição da carreira da Lídia entre Goiânia e São Paulo • Os principais desafios e oportunidades para corretores no mercado atual • A importância da educação e capacitação para se destacar no imobiliário🔔 Se inscreva no canal e acompanhe toda semana novas entrevistas com nomes que fazem a diferença no mercado imobiliário brasileiro.Quer saber sobre o livro "A chave da venda dos imóveis"? Link abaixo ⬇https://felipiadauto.com.br/livro-a-chave-da-venda-de-imoveis/?utm_source=YouTube&utm_medium=Descri%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=Descri%C3%A7%C3%A3o+YouTubeMe acompanhe nas redes sociaisFacebook: http://bit.ly/face-felipiadautoBlog: http://bit.ly/blog-felipiadautoInstagram: https://www.instagram.com/felipi.adauto/

Você quer entender como a inteligência artificial está transformando o mercado imobiliário? Neste episódio do Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto bate um papo direto com Júlio, CEO da Plaza, uma IA que já está impactando o dia a dia de quem trabalha com locação de imóveis, atendimento automatizado, administração e pré-vendas.

👉 Se você é corretor de imóveis, gestor, ou dono de imobiliária, este episódio é pra você.

Falamos sobre:

Como a IA está sendo usada no atendimento ao cliente e pré-atendimento comercial

O que muda na rotina administrativa de uma imobiliária com IA

Quais áreas da locação e da venda de imóveis serão mais impactadas

IA vai substituir o corretor? Ou potencializar os resultados de quem souber usar?

Como pequenas e médias imobiliárias podem começar a aplicar IA no dia a dia

Dicas práticas de ferramentas e estratégias com inteligência artificial

💡 Se você está buscando maneiras de aumentar a produtividade, reduzir custos operacionais e vender mais com menos esforço, não pode deixar de assistir.

Neste episódio do Água, Café ou Chopp Gelado, recebo Diego Ressuti, diretor comercial da Plano & Plano e referência no mercado imobiliário. Com uma trajetória inspiradora — de corretor de imóveis a líder de grandes operações — Diego compartilha aprendizados profundos sobre transição de carreira e revela os bastidores de como estruturar uma house de vendas de sucesso dentro de uma incorporadora.

Você vai descobrir:

Os principais desafios da jornada de corretor a diretor

Como montar uma house eficiente, que entrega resultado

O que diferencia uma operação comum de uma operação vencedora

Dicas práticas para formação de time, liderança e cultura de performance

Se você atua com lançamentos, trabalha em uma incorporadora ou quer entender como escalar um time de vendas com consistência, esse papo vai abrir sua mente.

🎙️ Aperte o play, compartilhe com a equipe e bora pra ação!

CNPJ para Corretor de Imóveis: Menos Imposto, Mais Crescimento – com Wanderson da AccountTech

Neste episódio do podcast Água, Café ou Chopp Gelado, Felipi Adauto recebe Wanderson, da AccountTech, para um papo reto sobre a informalidade no mercado imobiliário e os riscos que corretores, gestores e imobiliárias enfrentam ao atuar como pessoa física (CPF).

Você é corretor de imóveis e ainda não tem CNPJ? Está perdendo dinheiro — e talvez pagando muito mais imposto do que deveria. Falamos sobre:

✅ Como abrir CNPJ sendo corretor de imóveis

✅ Diferença entre atuar como PF e PJ no mercado imobiliário

✅ Benefícios de emitir nota fiscal e retirar dividendos

✅ Planejamento tributário e economia legal de impostos

✅ Por que a formalização traz mais credibilidade e oportunidades

Esse episódio é essencial para corretores autônomos, gestores de equipe, donos de imobiliária e quem está pensando em escalar no mercado com estratégia e inteligência fiscal.