在平均地權條例的影響下，台灣房產市場見證了預售屋交易量的變化與價格的持續攀升。從去年下半年開始，預售市場的揭露量即顯著增加，達到每月超過一萬件的交易量，反映出市場的活躍度。同時，預售屋的平均成交價格也呈現上升趨勢，從34.5萬元漲至43.9萬元，尤其是在高雄、新北、桃園和台中等地區，更是成為了投資者的焦點。儘管投資型買盤因新規限制而減少，自用買盤的強勁需求和科技業投資的增加，仍推動了預售市場的繁榮。預售市場的未來，將如何在各種內外部因素的影響下發展，成為所有投資者和市場觀察者共同關注的話題。