Alfa Leilões Cast

Neste episódio do quadro Leilão de Verdade, Davi Borges de Aquino, fundador da Alfa Leilões, explica o que acontece quando um imóvel levado a leilão possui mais de um proprietário. Entenda como funciona a copropriedade, em quais situações um imóvel pode ser leiloado, quais são os direitos dos demais proprietários e como identificar essas informações no edital e na matrícula do imóvel antes de investir.

Neste episódio do E agora, Alfa Leilões?, Paulo Thomaz esclarece uma dúvida frequente entre os arrematantes: como funciona a proposta de compra parcelada e de que forma emitir as próximas guias de pagamento. Entenda as diferenças entre as modalidades de pagamento, saiba quais documentos devem ser consultados após a homologação da arrematação e descubra onde encontrar as informações necessárias para manter as parcelas em dia com segurança.

Neste episódio do quadro Leilão de Verdade, Davi Borges de Aquino, fundador da Alfa Leilões, esclarece uma das dúvidas mais comuns entre os interessados em leilões imobiliários: afinal, o arrematante herda as dívidas do imóvel? Entenda o conceito de sub-rogação, descubra quais débitos podem estar vinculados ao bem e saiba por que a leitura do edital é indispensável para evitar surpresas após a arrematação.

Neste episódio do quadro E agora, Alfa Leilões?, Júlia Caló, subcoordenadora comercial da Alfa Leilões, explica o verdadeiro papel do leiloeiro dentro da execução judicial. Muito além de conduzir lances, o leiloeiro atua como auxiliar da Justiça, garantindo transparência, segurança jurídica e eficiência em todas as etapas do processo. Descubra como funciona esse trabalho e por que ele é fundamental para o sucesso dos leilões judiciais.

Neste episódio do quadro Leilão de Verdade, Davi Borges de Aquino, fundador da Alfa Leilões, explica o que acontece quando um arrematante não cumpre as condições de pagamento após vencer um leilão imobiliário. Entenda as regras previstas em lei, as penalidades possíveis, os riscos de perder o imóvel e a importância de analisar cuidadosamente o edital antes de participar de qualquer leilão.

Neste episódio, Paulo Thomas, Coordenador do Departamento Comercial da Alfa Leilões, mostra como a reforma pode se transformar em uma grande estratégia de lucro para quem investe em imóveis de leilão.

Ao longo do episódio, você vai entender por que comprar abaixo do valor de mercado é apenas o primeiro passo e como reformas estratégicas podem aumentar a valorização, a liquidez, a atratividade e até o potencial de aluguel de um imóvel. Além disso, Paulo explica quais pontos devem ser analisados antes da compra, como localização, estrutura e potencial de valorização. Um conteúdo essencial para quem deseja transformar oportunidades em investimentos ainda mais lucrativos no mercado de leilões imobiliários.

Neste episódio do quadro “Leilão de Verdade”, Davi Borges de Aquino, Leiloeiro Fundador da Alfa Leilões, explica tudo o que você precisa saber sobre o ITBI nos leilões de imóveis.

Ao longo do episódio, você vai entender o que é o ITBI, quando esse imposto é exigido, quem define os valores e como funciona a cobrança em leilões judiciais. Além disso, Davi esclarece uma das maiores dúvidas dos arrematantes: o ITBI deve ser calculado sobre o valor da arrematação ou sobre o valor venal do imóvel? Um conteúdo essencial para quem deseja participar de leilões com mais segurança jurídica, planejamento financeiro e conhecimento sobre os custos envolvidos na aquisição de imóveis em leilão.

Neste episódio, Paulo Thomas, Coordenador do Departamento Comercial da Alfa Leilões, fala sobre um dos pontos mais importantes para quem deseja investir em leilões de imóveis: a disputa pelos lances e como identificar se uma oportunidade realmente vale a pena.

Ao longo do episódio, você vai entender por que o desconto anunciado nem sempre representa lucro, quais custos precisam ser considerados antes de ofertar e como investidores profissionais analisam cada oportunidade de forma estratégica. Um conteúdo essencial para quem quer participar de leilões com mais racionalidade, segurança e visão de mercado.

Neste episódio do quadro “Leilão de Verdade”, Davi Borges de Aquino, Leiloeiro Fundador da Alfa Leilões, explica como funcionam as praças nos leilões de imóveis e quais são as principais diferenças entre primeira, segunda e terceira praça.

Ao longo do episódio, você vai entender como são definidos os lances mínimos, quais regras envolvem os Leilões Judiciais e Extrajudiciais e por que a terceira praça pode representar grandes oportunidades para investidores atentos. Além disso, Davi apresenta um caso real de um terreno leiloado em Campinas (SP) com desconto de 99,86%, mostrando na prática como funcionam essas oportunidades no mercado de leilões imobiliários.

No episódio de hoje, Júlia Caló, Subcoordenadora Comercial da Alfa Leilões, esclarece uma das dúvidas mais comuns de quem deseja participar de leilões de imóveis: quem está com o nome negativado pode arrematar um imóvel?

Neste episódio, você vai entender como funcionam os Leilões Judiciais, por que a análise de score normalmente não é o fator principal nesse tipo de compra e quais cuidados são essenciais antes de participar de uma arrematação. Um conteúdo importante para desmistificar o mercado de leilões e mostrar que, em muitos casos, é possível aproveitar boas oportunidades mesmo com restrições no CPF.