In dieser Folge von „Immobilien im Ohr“ stellen wir Ihnen eine besondere Gewerbeimmobilie in der Altstadt von Freising vor.

Ziegelgasse 5a liegt in direkter Nähe zur Oberen Hauptstraße – nur wenige Schritte durch eine historische Arkade entfernt – und bietet dadurch eine perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Diskretion und urbaner Lebensqualität. 
🏢 Highlights der Immobilie:
• Ca. 69 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Ensembles
• Großer, lichtdurchfluteter Hauptraum mit Parkettboden
• Separates WC, Vorraum und moderne Teeküche
• Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Effizienzklasse A+
• Baujahr 2013, Einheit ab Juni 2025 verfügbar
• Ideale Nutzung z. B. für Büro, Praxis, Showroom oder Atelier 
📍 Lagevorteile:
• Direkt in der Altstadt von Freising – ruhig, charmant, hoch frequentiert
• Nur ca. 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof
• Umgeben von Einzelhandel, Gastronomie, Arztpraxen und Behörden