A tulajdoni lap az egyik legfontosabb dokumentum az ingatlanvásárlás és -eladás során – mégis sokan csak felületesen nézik át. Ebben a videóban lépésről lépésre bemutatom, hogyan értelmezd helyesen, mire figyelj különösen, és hogyan szűrd ki azokat a kockázatokat, amik akár milliókba is kerülhetnek.Megmutatom, hogyan töltheted le, mit jelentenek az egyes részek, és hogyan ismerheted fel a problémás bejegyzéseket.

Ha biztosra akarsz menni egy ingatlanügyletnél, ezt a videót érdemes végignézned!

A videóban választ kapsz:

– Hogyan tölthető le a tulajdoni lap gyorsan és egyszerűen?

– Mit jelentenek a különböző részek és bejegyzések?

– Milyen terhek és jogok csökkenthetik az ingatlan értékét?

– Mire figyelj családi ház vagy mezőgazdasági terület esetén?

Nézd meg az előző videót!    • Ezt nézd át az ingatlanodon, különben buko...  

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

00:29 Letöltés

02:15 Tulajdoni lap részei

03:30 Fejléc, széljegyek

06:00 I. rész – Ingatlan adata

08:05 II. rész – Tulajdonosok

09:48 III. rész – Teherlap

12:58 Mik lehetnek még?

15:17 Családi ház / mezőgazdasági terület tulajdoni lapja

17:30 Térképmásolat

A magyarok évtizedek óta az ingatlanban látják a legbiztosabb befektetést – de vajon ez 2026-ban is igaz? Ebben az előadásban kíméletlenül őszintén beszélek az ingatlanpiac jelenlegi helyzetéről, a politikai és gazdasági hatásokról, valamint arról, hogy merre tartanak valójában az árak.Megnézzük, hogyan befolyásolják a választások a piacot, mi áll a drágulás mögött, és hogy tényleg fenntartható-e az a tempó, amit az elmúlt években láttunk. Szó lesz a támogatási rendszerek változásáról, új politikai programokról, és arról is, hogyan határozd meg reálisan a saját ingatlanod értékét a mai környezetben.

Ha eladnál, vennél, vagy csak érteni szeretnéd, mi zajlik körülötted, ez a videó kötelező.

A videóban választ kapsz:

– Milyen hatása van a politikának és a választásoknak az árakra?

– Miért drágulnak egyes területeken extrém gyorsan a lakások?

– Mennyiért tudnád ma reálisan eladni az ingatlanodat?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

00:55 A választás hatása

06:00 Ötször gyorsabb a drágulás

12:00 Lakásár index – mit mutat valójában?

17:00 Támogatási rendszer változása

21:00 Tisza ingatlanpiaci program

34:00 Mennyit ér az ingatlanom?

A 2026-os választás eredménye után sokakat foglalkoztat a kérdés: hogyan reagál erre a magyar ingatlanpiac? Ebben a videóban végigvesszük a legfontosabb gazdasági és piaci összefüggéseket, és megnézzük, mire számíthatnak az eladók és a vevők a következő időszakban.Szó lesz arról, hogy érdemes-e most eladni, várható-e áresés vagy árkorrekció, hogyan alakulhatnak a lakásárak, és milyen hatással lehet a jelenlegi helyzet a hitelfelvételre. A videó végén összefoglaljuk, milyen irányba indulhat el a piac a következő hónapokban.

A videóban választ kapsz többek között ezekre:

– Mit jelent a választási eredmény az ingatlanpiac szempontjából?

– Eladóknak: most lépni vagy kivárni?

– Lesz áresés vagy inkább stagnálás várható?

– Vevőként mire érdemes figyelni ebben a helyzetben?

– Hogyan alakulhat a hitelezési környezet?

Ha nem csak sodródni akarsz a piaccal, hanem érteni is, akkor iratkozz fel.

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu 

0:00 Nyitás

00:05 Mit várunk a választástól

13:52 Eladóknak – helyzetértékelés

18:43 Lesz áresés?

21:00 Lakhatás, otthonteremtés

30:00 Árak alakulása

34:00 Lesz-e árkorrekció

39:39 Vevőknek – aktuális szempontok

48:00 Hírek

52:26 Lakásár index

56:37 Új szakaszba lép a magyar ingatlanpiac

58:25 Mi a helyzet a hitelekkel

1:01:00 Zöld panel program

1:05:00 Összegzés

Mielőtt meghirdeted az ingatlanodat, ezt a teljes ellenőrzőlistát nézd végig.Sokan azt hiszik, hogy egy ingatlan eladása a fotózással és a hirdetésfeladással kezdődik. A valóságban sok ügylet ott csúszik el, hogy a tulajdoni lap, a társasházi dokumentumok, a használati megosztás, a terhek vagy a valós állapot nincs rendben.

Ebben a videóban végigmegyek azokon a legfontosabb pontokon, amelyeket eladóként még a meghirdetés előtt, vevőként pedig még ajánlattétel előtt érdemes ellenőrizni.Ez a videó azoknak szól, akik szeretnék elkerülni, hogy az adásvétel a végén azért bukjon meg, mert valamelyik dokumentum hiányzik, nincs rendezve, vagy a vevő ügyvédje olyan problémát talál, amire senki nem készült fel.

Miről kapsz választ ebben a videóban?

-Mit kell ellenőrizni ingatlan eladás előtt?

-Milyen dokumentumok kellenek egy ingatlan adásvételhez?

-Mit néz meg a vevő ügyvédje?

-Miért fontos a tulajdoni lap?

-Mire jó a társasházi alapító okirat?

-Mi az a használati megosztási szerződés?

-Miért bukhat meg egy ingatlan eladás az utolsó pillanatban?

-Mitől riad meg a vevő?

-Hogyan készítsd fel az ingatlanodat eladásra?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

00:00 Nyitás

06:33 Mit nézz meg a nyilvántartásban?

08:38 Ki adhatja el az ingatlant?

15:42 Társasházi papírok: alapító okirat, SZMSZ, házirend

28:45 Közüzemek, közös költség, pénzügyi rendezettség

32:40 A valóság egyezik a papírokkal?

39:24 Speciális helyzetek

A vályogházakról sok tévhit kering – de vajon mennyi igaz ezekből? Ebben a videóban Gáspár Jánossal vályogfal építő mesterrel beszélgetünk arról, miért lehet a vályogház az egyik leginkább alulértékelt ingatlantípus 2026-ban. Megnézzük, mennyire élhető, mennyire korszerűsíthető, és hogy valóban problémás választás-e, vagy épp ellenkezőleg: egy rejtett kincs az ingatlanpiacon.Szó lesz felújításról, szigetelésről, a vályog „lélegzéséről”, valamint arról is, hogy mennyire eladható egy ilyen ingatlan a mai piaci környezetben. Ha gondolkodsz vályogház vásárlásán vagy eladásán, ez a videó kötelező!

A videóban választ kapsz:

– Tényleg problémás ingatlan a vályogház?

– Mennyire korszerűsíthető a mai igényekhez?

– Hogyan hat a vályogház az egészségre és a klímára?

– Eladható vagy inkább nehéz értékesíteni?

– Mi vár a vályogházakra a jövőben?

https://valyogfal.hu

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

00:00 Nyitás

00:05 Bemutatkozás

03:15 Anyaghasználat – mitől különleges a vályog?

05:30 Problémás ingatlan a vályogház?

06:50 A vályogház valódi lényege

08:30 Felújítás

10:40 A modern kor igényei

12:45 A vályogház „lélegzése” – egészség és komfort

16:08 Vízszigetelés – kritikus pontok

18:10 Kaláka – közösségi építés ereje

19:28 Mennyi idő alatt épül fel?

21:25 Eladhatóság – piaci realitások

23:32 Milyen az élet egy vályogházban?

26:16 A jövő – trend vagy eltűnő hagyomány?

Győr az egyik legizgalmasabb ingatlanpiaci gócpont lett Magyarországon – de vajon tényleg elszálltak az árak, vagy még mindig van benne potenciál? Ebben a videóban Tóth Hortenzia ingatlanszakértővel mélyen belemegyünk a Győri piac valós helyzetébe: árrobbanás, kereslet, agglomeráció és az Audi-hatás.Megnézzük, hogy 2025-ben még mindig az eladók diktálnak-e, mennyire hajtják fel az árakat az ingázók, és hogy Győr kezd-e Budapest árszintjére felzárkózni. Ha eladnál, vennél vagy befektetnél, ez a videó kötelező.

A videóban választ kapsz:

• Még mindig az eladók vannak előnyben Győrben?

• Mennyire befolyásolják az árakat az ingázók és az agglomeráció?

• Valóban „Budapest-szintűvé” váltak az árak?

• Milyen trendek várhatók a közeljövőben?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.hu

https://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

01:40 Győri ingatlanpiaci helyzet

04:25 Húzzák a piacot az ingázók?

09:00 Ingatlan árak

12:45 Győri ingatlanpiaci trend

14:40 Infrastruktúra

17:20 Budapesti árak Győrben

Az ingatlanpiac elszabadult – de vajon tényleg indokoltak az árak, vagy egy újabb buborék közepén vagyunk? 🤯Ebben a videóban Kovács Barnabással, tapasztalt értékbecslővel beszélgetünk arról, hogy:

• reális-e a 100 milliós panel ár,
• mi áll valójában az árak mögött,

• Tényleg ennyit érnek ma a panelek?
• Hogyan működik az értékbecslés a gyakorlatban?
• Milyen tényezők mozgatják az árakat 2026-ban?
• Van-e ingatlanpiaci buborék?
• Melyik ingatlant érdemes most választani befektetésre?

-és mire számíthatunk a következő években.

Megmutatjuk az értékbecslés kulisszatitkait, az árakat befolyásoló tényezőket, és azt is, hogy egy szakértő mibe fektetne ma a jelenlegi piaci helyzetben.

Ha lakáseladás, vásárlás vagy befektetés előtt állsz, ez a videó kötelező!

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta..

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":

https://ingatlanostudas.hu

00:00 Nyitás

00:25 Elszabadult a piac

05:05 Értékbecslés folyamata

11:28 Áralakító tényezők

14:18 Miért kell az értékbecslés?

20:14 Ingatlan piaci buborék

25:15 Újépítésű ingatlanok jövője

26:27 Mit választana egy értékbecslő befektetésre?

A lakásvásárlás életed egyik legnagyobb pénzügyi döntése – mégis rengetegen csúsznak el ugyanazokon a „banánhéjakon”. Ebben a videóban Vincze Krisztián (GV Hitel) segít megérteni, milyen hitelcsapdák miatt bukhat el egy már kinézett ingatlan, és hogyan tudod ezeket időben elkerülni.Megmutatjuk, miért nem elég „csak” egy jó lakást találni, és hogyan lehet a finanszírozás az a pont, ahol minden eldől. Ha most tervezel vásárolni, ez a videó konkrét milliókat spórolhat vagy menthet meg neked.

A videóban választ kapsz:

-Miért kulcsfontosságú egy hiteltanácsadó már az elején?

-Melyek a leggyakoribb hitelhibák, amik miatt meghiúsul a vásárlás?

-Hogyan kerülheted el a banki elutasítást vagy a rossz konstrukciót?

-Mi köze az energetikai besorolásnak a hiteledhez és a költségeidhez?

-Hogyan változott a hitelpiac, és ez mit jelent számodra 2026-ban?

Ingyenes Hitel tanácsadás: https://mlinarikmarton.hu/hiteltanacs...

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

00:00 Nyitás

01:35 Miért érdemes hiteltanácsadóhoz fordulni?

08:15 Hitel-banánhéjak – tipikus hibák és csapdák

20:00 Hogyan kerülhetőek el?

24:02 Energetikai besorolás szerepe

25:05 Az új piaci helyzet hatása

A lakóingatlan-fejlesztések jövője egyértelműen a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és az élhető városi környezet felé halad. Ebben a beszélgetésben Pongrácz Tamás, a Metrodom képviseletében mesél arról, hogyan jelennek meg a zöld megoldások a modern lakóprojektekben, és milyen szempontok alapján tervezik a jövő lakóépületeit.Szó lesz a Metrodom Green koncepcióról, a technológiai megoldásokról, a lakóközösségek igényeiről, valamint arról is, hogyan illeszkedik mindez a 15 perces város modelljéhez. A videóból az is kiderül, hogy miért kulcsfontosságú a fenntarthatóság a fejlesztők és a lakástulajdonosok számára egyaránt.

A videóban választ kapsz:

• Mit jelent a fenntartható lakóingatlan-fejlesztés a gyakorlatban?

• Milyen megoldásokat alkalmaz a Metrodom a zöld építészetben?

• Miért fontos a technológia és a hosszú távú karbantartás a modern lakóházaknál?

• Milyen igényei vannak ma a lakástulajdonosoknak?

• Mit jelent a 15 perces városmodell?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

00:00 Nyitás

00:50 A Metrodom munkássága

04:07 Metrodom Green koncepció

08:33 További projektek

09:45 Miért fontos a fenntarthatóság és a technológia

17:00 Karbantartás és hosszú távú működés

18:25 Mi a fontos a tulajdonosoknak?

20:37 A 15 perces városmodell

23:18 A lakóingatlan-fejlesztések jövője

A világgazdaság rezdülései az ingatlanpiacon is gyorsan megjelennek. De vajon mennyire erős most a magyar ingatlanpiac, és mi várható a következő időszakban?Ebben a márciusi ingatlanpiaci lapszemlében megnézzük, hogyan alakulnak a lakásárak, erősödött-e a piac vagy gyengült, és mely ingatlantípusok számítanak most igazán menőnek. Szó lesz arról is, hogy mernek-e építkezni a fejlesztők, bővül-e a kereslet, valamint arról, hogyan alakítja a piacot az Otthon Start program.Megvizsgáljuk a fiatalok helyzetét, az ingatlan mint konzervatív befektetés szerepét, valamint azt is, kik uralják ma a bérlakáspiacot. A végén pedig kitekintünk a külföldi ingatlanpiacokra és levonjuk a legfontosabb következtetéseket.

A videóban választ kapsz:

• Hogyan alakulnak most a lakásárak?

• Mely ingatlantípusok a legnépszerűbbek jelenleg?

• Mennyire pörögnek az építkezések?

• Mit okoz az Otthon Start program a piacon?

• Ki uralja a bérlakáspiacot?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

06:30 A háború hatása a piacra

09:30 Lakásárak

17:31 Erősödött az ingatlanpiac?

19:30 Építkezések helyzete

24:42 Bővül a kereslet

25:40 Tarol az Otthon Start

30:30 Fiatalok helyzete

35:20 Ki uralja a bérlakáspiacot?

40:05 Külföldi ingatlanpiac

44:00 Összegzés