Vajon tényleg menők lettek a Kádár-kockák, vagy csak kényszermegoldásként térnek vissza a piacra?Ebben a videóban végigvesszük, mi is pontosan a Kádár-kocka: honnan indult, milyen szerkezeti sajátosságai vannak, és miért lett ennyire elterjedt Magyarországon. Megnézzük, hogyan lehet modernizálni, mikor éri meg a felújítás és mikor jobb az újépítésű, valamint azt is, mik a legnagyobb buktatók.Szó lesz a szabályozási környezetről, a korszerűsítés valódi titkairól és arról is, milyen jövő vár ezekre az ikonikus családi házakra.

A videóban választ kapsz:

• Mitől Kádár-kocka egy ház?

• Mennyire korszerűsíthető gazdaságosan?

• Felújítás vagy inkább bontás és új építés?

• Melyek a leggyakoribb hibák?

• Mi lehet a jövőjük a következő években?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu 

00:00 Nyitás

01:30 Mi is az a Kádár-kocka?

06:30 Modernizálás

10:20 Felújítás vagy újépítésű?

13:45 A felújítás titka

16:25 Szabályozás

23:30 Legnagyobb hibák

25:55 Mi a jövője a Kádár-kockának?

Lehetséges, hogy egy magyarországi panel árából tengerparti lakást vegyél? Albániában igen. Ebben a videóban Iván Péter a vendégem, aki elkalauzol minket Albániába és elmondja mennyibe kerülnek most az albán ingatlanok, hogyan vásárolhatsz külföldiként, és milyen hozamra számíthatsz, ha kiadásban gondolkodsz.Végigvesszük az aktuális árakat, a legjobb lokációkat, az építkezési hullámot, az adózási kérdéseket és azt is, mennyire működik a bérbeadás a szezonban. Reális befektetés vagy túl szép, hogy igaz legyen?

A videóban választ kapsz:

• Tényleg elérhető tengerparti lakás panel áron?

• Hogyan vásárolhat ingatlant egy külföldi Albániában?

• Milyen árak és hozamok jellemzőek most?

• Működik a rövid távú kiadás?

• Melyek a legjobb lokációk befektetésre?

Nézd meg az előző videókat Albániáról!   • Albánia - Ahol az ingatlanárak 100%-ot nőt...     • Albánia - Szamárfarm, gasztronómia, hajóki...  

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu 

00:00 Nyitás

00:57 Albánia

05:33 Ingatlanbefektetés külföldiként

11:05 Árak

16:55 Bérbeadás

19:00 Építkezések

20:06 Adózás

22:00 Legjobb lokációk

Házépítésen gondolkodsz 2025-ben? Akkor ez a beszélgetés kötelező!Ebben az átfogó epizódban Fürst Flórián (Homes4you) és Várhelyi Tibor segítségével végigvesszük, milyen ma Magyarországon házat építeni, miben változott a piac az elmúlt évben, és mire kell felkészülnöd, ha lakásból családi házba költöznél.

A videóban választ kapsz:

– könnyebb vagy nehezebb ma építkezni, mint 10 éve?

– tényleg státusz a családi ház, vagy inkább pénzügyi öngól?

– felújítás vagy új építésű éri meg jobban?

–Mi változott az építési költségekben és a keresletben tavaly óta?

– Mik a leggyakoribb hibák lakásból házba költözéskor?

– Mikor jobb döntés a felújítás, mint az építés?

– Mire számíthatunk 2035 környékén az ingatlanpiacon?

Ha házépítésen gondolkodsz, költözés előtt állsz, vagy csak szeretnél tisztábban látni a 2025-ös ingatlanpiacon, ez az epizód segít reális döntést hozni. Több tízmilliós döntésekről beszélünk – itt nem mindegy, mit lépsz-

Homes4you

Fürst Flórián

www.homes4you.hu

[email protected]

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

03:23 Mi változott tavaly óta?

22:45 Ma könnyebb vagy nehezebb házat építeni, mint 10 éve?

26:02 Lakásból családi házba

33:41 Tipikus hibák kiköltözésnél

40:59 A családi ház státusz vagy öngól?

44:38 Felújítás vagy építés?

48:00 Újépítésű = minőség

51:00 A szabályozás hogyan torzítja a piacot

1:01:00 Mi lesz 10 év múlva?

Mennyire mozgatja meg a választási időszak az ingatlanpiacot? Ebben a videóban végigvesszük, hogyan hatnak a politikai döntések, támogatások, adóváltozások és gazdasági hírek a lakásárakra és a keresletre.Megnézzük az előzményeket, mi mozgatja valójában a piacot, mi történhet egy esetleges Huxit-hír esetén, és hogyan reagál az ingatlanszektor a költségvetési helyzetre vagy akár a „bankóprésre”. Szó lesz a támogatások és az infláció hatásáról, a vidéki piac helyzetéről, valamint arról is, mi történhet, ha a választások után bizonytalanság alakul ki.

A videóban választ kapsz:

• Befolyásolják-e a választások a lakásárakat?

• Mit jelentene egy Huxit az ingatlanpiac számára?

• Felhajtják vagy torzítják az árakat a támogatások?

• Mi várható vidéken?

• Mire számíthatunk a következő időszakban?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu  

00:00 – Nyitás

02:00 – Előzmények

04:01 – Mi mozgatja a piacot?

11:50 – Mi történhet egy Huxit-hír esetén?

13:50 – Padlón a költségvetés

18:50 – Hogyan reagál a piac a „bankóprésre”?

20:30 – A támogatások hatása

22:13 – Vidéki helyzet

23:55 – Mi lesz, ha cirkusz jön a választások után?

26:35 – Mire számíthatunk a jövőben?

2026 februárjára látványosan változik a hangulat az ingatlanpiacon. Eltűnő vevők, csökkenő kínálat, nemzetközi pánikhangulat és kérdéses árazások – vajon most jön el a kijózanodás ideje az eladóknál?Ebben a lapszemlében végigvesszük a hazai és nemzetközi folyamatokat: mi történik a bitcoin piacán, várható-e árcsökkenés, és mit jelent mindez a 2,5 milliós négyzetméterárak árnyékában. Szó lesz az Otthon Start változásairól, új lakásfelújítási programokról, GDP-adatokról és a magyar gazdaság aktuális helyzetéről is.

A videóban választ kapsz:

• Valóban eltűntek a vevők?

• Miért csökken az eladó lakások száma is?

• Jön az árcsökkenés vagy csak kivárás van?

• Változik az Otthon Start?

• Mi áll a 2,5 milliós négyzetméterárak mögött?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

08:25 Zuhan a bitcoin

11:45 Eltűntek a vevők

16:14 Csökkenek az eladó lakások is

22:02 Pánik az Amerikai lakáspiacon

22:40 Piaci helyzet

29:49 Árcsökkenés várható?

30:54 Változik az Otthon Start

34:08 Újabb lakásfelújítási programok

40:01 Ügyintézés

43:40 GDP

46:25 Üresen állnak a lakások

51:32 Magyar gazdaság

54:30 2,5 milliós négyzetméter árak

Ha most indítanád el az ingatlanos karriered vagy befektetőként gondolkodsz, ez a videó neked szól. Peter Jones-al arról beszélgetünk, mi honnan indultunk, milyen döntések segítettek az elején, és milyen hibákat érdemes elkerülni már az első lépéseknél.Szó lesz hitelekről, az Airbnb világáról, a ma járható ingatlanos utakról, a befektetők gondolkodásáról, valamint arról is, miért fontos már a kezdetektől nagyban gondolkodni. A végén az adózás és a finanszírozás kérdéseit is körbejárjuk, hogy valódi, használható alapot kapj az induláshoz.

A videóban választ kapsz:

• Hogyan indultunk el az ingatlanpiacon?

• Milyen szerepe van a hitelnek az elején?

• Milyen utak járhatóak ma az ingatlanbizniszben?

• Miért fontos már az elején nagyban gondolkodni?

• Mire figyelj adózás és finanszírozás terén?

Gyere el a konferenciára: https://peterjonesmagic.com/kurzus/in...

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

A zárt tartalmak eléréséhez válts VIP csatornatagságot! 

  / @mlinarikmarton 

 00:00 Nyitás

00:24 Mi honnan indultunk?

10:25 Hitel

13:13 Airbnb világa

16:48 Milyen lehetőségeid vannak?

21:07 Befektetők

24:40 Gondolkodj nagyban!

30:14 Adózás, finanszírozás

37:44 A sikertől való félelem

Miért adnak el egyes ingatlanokat hetek alatt, míg mások hónapokig a piacon ragadnak? Ebben a videóban Kasza Zsókával, home stagerrel beszélgetünk arról, hogyan működik a home staging a gyakorlatban, mennyivel gyorsítja az eladást, és hogyan lehet vele magasabb árat elérni.Szó lesz a költségekről, a kötelező lépésekről egy sikeres ingatlanbemutatásnál, valamint a legfrissebb home staging trendekről.

A videóban választ kapsz:

• Mi az a home staging, és miért működik?

• Mennyivel gyorsabban kel el egy felkészített ingatlan?

• Mekkora plusz értéket lehet vele elérni?

• Mennyibe kerül egy profi home staging?

• Mik a legfontosabb lépések egy ingatlan bemutatásánál?

• Milyen home staging trendek vannak ma?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.hu

https://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu 

00:00 Nyitás

00:30 Mi is az a Home staging?

02:24 Mennyivel gyorsítja az eladást?

05:20 Értéknövelés

06:40 Költségek

12:19 Kihagyhatatlan lépések

17:32 Van e különbség eladásnál illetve kiadásnál?

22:53 Mai trendek

Mi vár az ingatlanpiacra 2026-ban? Ebben a videóban megnézzük, hol tartunk az ingatlanpiaci ciklusban, milyen hatással lehet egy esetleges recesszió, és hogy árcsökkenésre vagy további növekedésre érdemes felkészülni. Szó lesz arról is, hogy valóban helyreállt-e már a piac, mennyire tekinthető túlárazottnak 2026-ban, és mi történik az újépítésű szegmensben: nő-e a beruházási kedv vagy inkább túlkínálat alakul ki. A videó végén arra is választ adok, hogy beszélhetünk-e ingatlanpiaci buborékról.

A videóban választ kapsz:

• Hol tartunk az ingatlanpiaci ciklusban?

• Árcsökkenés vagy további drágulás jön?

• Valóban helyreállt az ingatlanpiac?

• Miért lehet túlárazott a piac 2026-ban?

• Kialakulhat-e túlkínálat?

• Van-e ingatlanpiaci buborék?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

00:54 Ingatlanpiaci ciklusok

04:00 Recesszió

07:11 Árcsökkenés- növekedés

10:12 Helyreállt az ingatlanpiac?

10:59 2026 túlárazott piac

13:07 Újépítésűek helyzete - nő a beruházási kedv?

17:47 Túlkínálat

22:25 Van-e buborék?

Változik az ingatlanpiac 2026-ban? A januári lapszemlében végigvesszük a legfrissebb híreket és statisztikákat: több ezer új ingatlan jelenik meg a piacon, miközben az árak tovább emelkednek. Megnézzük, miért „sokalltak be” egyes kerületek, mely kiskapuk zárultak be, és valóban csökken-e a kereslet.Szó lesz a vidéki otthonfelújítási programról, az illetékváltozásokról, az Airbnb szigorításáról, valamint európai összehasonlításban is elhelyezzük a magyar piacot.

A videóban választ kapsz:

• Miért kerül egyszerre több ezer új ingatlan a piacra?

• Mi hajtja az áremelkedéseket 2026 elején?

• Mi történik a belső kerületekben?

• Milyen kiskapuk zárultak be a szabályozásban?

• Valóban csökken a kereslet?

• Mit jelent a vidéki otthonfelújítási program és az illetékváltozás?

• Milyen büntetések jönnek az Airbnb-nél?

• Mit várhatunk az ingatlanpiactól 2026-ban?

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

07:11 Több ezer új ingatlan

11:15 Besokalltak a kerületek?

16:40 Bezárultak a kiskapuk

19:40 Csökken a kereslet

27:42 Vidéki otthonfelújítási program

29:58 Illetékváltozás

32:20 Airbnb büntetések

34:34 Európai statisztikák

36:20 Mit várunk 2026-tól?

Felújítandó házat vennél, telket vásárolnál vagy inkább építkeznél? Ebben a videóban Földesi Balázzsal a Bwest Bau tulajdonosával végig vesszük, kinek éri meg a házépítés 2026-ban, vagy éppen milyen buktatókkal kell számolni. Kiderül mennyiből lehet ma családi házat építeni, mire kell figyelni telekvásárlásnál, és hogyan zajlik a tervezéstől a kulcsátadásig tartó folyamat.Szó lesz a generálkivitelezés előnyeiről, az Otthon Start szerepéről, a garanciákról, a leggyakoribb hibákról, és arról is, hogyan válassz megbízható kivitelezőt.

A videóban választ kapsz:

• Kinek éri meg felújítandó házat venni, és mikor jobb építkezni?

• Mennyibe kerül ma egy családi ház felépítése, és kik tudják ezt megfizetni?

• Mire figyelj telekvásárlásnál és házépítésnél?

• Mit jelent a generálkivitelezés a gyakorlatban?

• Milyen tipikus hibák vannak az építkezés során?

• Hogyan válassz jó kivitelezőt?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem

Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu

Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...

Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/

Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu

Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu

 00:00 Nyitás

01:21 2025 és 2008 összehasonlítása

12:28 Mennyiből lehet most családi házat építeni?

14:18 Ki tudja kifizetni?

15:35 Építési módok

21:40 Telekvásárlás - házépítés

31:51 Bwest Bau

34:00 Generálkivitelezés

39:00 Otthon Start-al építenek házat?

41:48 Garancia az építkezésnél

43:37 Gyakori hibák

49:00 Hogyan válassz jó kivitelezőt?

53:30 Mire számítunk?