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2025年がスタートしました！

みんなで一年の目標を設定し、さらなる飛躍を目指しましょう！

今回のテーマは「2025年の目標設定勉強会」です！

【開催概要】

・日程：2025/1/19(日) 13:30～17:00

　　　　（開場13:00～）

・会場：大阪難波のパーティーレンタルスペース

・進行：バーニング大家

【プログラム】

【今年一年の目標設定を一緒にやりませんか？】

　一年の計は元旦にあり！ということで、新年のスタートに目標を立てて、行動計画を明確にしましょう！

　昨年も目標設定をした方は、その振り返りを参考にしてみてください。

特別ゲスト：天野真吾さんによる解説

　今回の勉強会では、外資系グローバル企業で培われた目標管理手法を、不動産投資の現場に活かす方法を学びます。

　天野真吾さんをファシリテーターに迎え、収益不動産の購入や規模拡大、キャピタルゲインを狙うための戦略を学べる内容が盛り込まれています。

不動産投資家が得られるメリット：

　1.金融機関の評価を高める目標設定法：

「SMART」フレームワーク（詳細は募集ページ参照）を活用し、購入計画や運営改善目標を具体化。自身の計画改善のみならず、金融機関への事業計画書の質を高め、自己資本を抑えて融資を引き出すスキルも学べます。

　2.キャッシュフローと売却益の最大化：

・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。

・売却時に最大の売却益を狙うための投資基準や出口戦略のヒントが得られます。

　3.管理会社や業者との良好な関係構築法：

不動産管理会社やリフォーム業者、売買仲介業者と信頼関係を築き、コスト削減や優先対応を引き出すノウハウを習得できます。

　4.数値化による運営改善と評価向上：

数値化された運営改善手法を導入することで、稼働率や収益性の向上が期待できます。これにより、金融機関や不動産業者からの評価も向上します。

　5.本業を持ちながら効率よく規模を拡大する方法：

時間的制約がある中で効率的に収益不動産の運営や拡大計画を進めるスキルを習得できます。

　6.イベント運営ノウハウの応用：

勉強会や見学会を通じたネットワーク作りの重要性を学び、投資チャンスや優良物件情報を得るきっかけを作ります。

・内容

　1．2024年の振り返りと共有

　2．目標設定ワーク（個別＆グループ）

　3．未来からの逆算ワーク

　4．目標の共有（自由参加）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

バーニング大家×大津社長 不動産投資セミナー ～規模拡大の極意！ バーニング大家が語る今やるべき投資戦略～

日時：令和7年1月12日(日)　15:00~17:00（14:45から受付開始）※セミナー後懇親会も開催します（自由参加）

定員：①大阪会場：20名

　　　②Zoomオンライン会場：制限なし

料金：1人　3500円(税込)

申し込み及び詳細は下記URL参照のこと👇

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc8QLRhFm4aXcXjmExZSoBfSRYn4elhpxmIRRWpGy9SQ99-bA/viewform?usp=send_form

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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜（仮）」」

https://line.me/ti/g2/pg4bmRMnGk_HUBacqLhYiEXwU5196vYKRRJP_g?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について

・運用形態

Discordによる運用（1月時点の会員数500名）

・入会費及び月会費

無料

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。

座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」

成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

#不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣

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第1位 #393バーニング×ヤ。のサブカルは世界を救うラジオ【とっとこハム太郎🐹】 byヤ。

https://stand.fm/episodes/662c1e9afb6e58361849f833

第2位 #575 サブカルは世界を救うラジオ📻映画「最高の人生の見つけ方」🎬 byバーニング

https://stand.fm/episodes/671c1c1a66fc69a65f19c72d

第3位 #519サブカルは世界を救うラジオ📻今回はゲーム「ポケモン」スカバイ🎮 byヤ。

https://stand.fm/episodes/66d23f96656588d664249cf2

ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ https://stand.fm/channels/645a04eb0b5e6b2d8743da21

今、あなたの世界は満たされていますか？

楽しいことばかりの毎日じゃない。

もしかしたら、つらいことや悲しいことの方が多いのかもしれない。

でも、大丈夫。

僕たちにはエンタメがある。

アニメ、漫画、音楽、お笑い…

僕たちはいつだってエンタメに救われてきた。

僕たちを救ってくれたそれがサブカルチャーだと言われた時もあった。

恥ずかしがることはない。

今こそ好きなことを好きなだけ語ろう。

この瞬間、あなたの世界は救われる。

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【健美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】

https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】

https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

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・内容

　1．2024年の振り返りと共有

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　4．目標の共有（自由参加）

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🌟毎日物件検索をする！🌟毎日運動！🌟毎日発信！

🌟妻に共感する！🌟毎日妻にありがとうと好きだよと言う！

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「SMART」フレームワーク（詳細は募集ページ参照）を活用し、購入計画や運営改善目標を具体化。自身の計画改善のみならず、金融機関への事業計画書の質を高め、自己資本を抑えて融資を引き出すスキルも学べます。

　2.キャッシュフローと売却益の最大化：

・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。

・売却時に最大の売却益を狙うための投資基準や出口戦略のヒントが得られます。

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不動産管理会社やリフォーム業者、売買仲介業者と信頼関係を築き、コスト削減や優先対応を引き出すノウハウを習得できます。

　4.数値化による運営改善と評価向上：

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勉強会や見学会を通じたネットワーク作りの重要性を学び、投資チャンスや優良物件情報を得るきっかけを作ります。

・内容

　1．2024年の振り返りと共有

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アニソンの日【楽曲申請済み】PENICILLIN／ロマンス

わかる人にだけわかればいい

ヒトリ・デ・デキルモン！！

作品コード054-7160-5

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3位🥉 3月7日放送 #342 不動産投資の成功は出口戦略で決まる🏢売り時を考える４つの指標🧐💴 https://stand.fm/episodes/65e8e167045fd4e2f4bb5395

7歳の長男くんが図書館で借りた4本のDVDの内訳とは？

前に本の借りたほっこりするDVDとあと2本で借りた2本とのギャップがエグすぎる、、😇

本題も有益やけど、それ以上に記憶に残る前段エピソード🤭

2位🥈 2月1日放送 #307 師匠はどうやって見つけたの？自分の目指す道標を示してくれる人は皆師匠🧔‍♂️ https://stand.fm/episodes/65bab972736d43a75b843c5c

おれがやってしまったとんでもない大失敗の話、、😱

妻に告白したら「可愛いことするやん」からの

本質を伝えると「可愛くねぇなぁ！！」の一言を引き出す

その後もらった妻からの言葉のギフト🎁

損したら勝ち✨の話

1位🥇 2月20日放送 #297【復活✨】つべこべ言うな‼️やれ‼️行動できなかった過去の自分へ。 https://stand.fm/episodes/65d262d39037b363f4752f47

2024年の記憶に残る放送といえば絶対にコレ‼️ この放送は二度はできん‼️バーニング大家の真骨頂‼️

自分でも自信を持って発信したら放送回数が過去一バズった😍❤️‍🔥

で、調子に乗って固定放送にしていたら、録り損じた放送を消そうと思って誤ってこの放送を消してしまう、、😱

いつまでも絶望していたって仕方ない、、切り替えて進もう、、と思っていた矢先！ぼくのブログ作成のためにからくり大家さんが音声を保存してくれていた🤩💓からくり大家さんの縁の下の力持ちが発揮された奇跡の回✨

願えば奇跡は起きる、、🌟

この放送を聴いて本年を締め括りましょう💪🔥

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元気が出る大家の会 1月度勉強会 お申し込みはこちら👉 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/029mkmykpu541.html

2025年がスタートしました！

みんなで一年の目標を設定し、さらなる飛躍を目指しましょう！

今回のテーマは「2025年の目標設定勉強会」です！

【開催概要】

・日程：2025/1/19(日) 13:30～17:00

　　　　（開場13:00～）

・会場：大阪難波のパーティーレンタルスペース

・進行：バーニング大家

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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜（仮）」」

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サブカルは世界を救うラジオはどこに進めばいいのかアンケート📻📚📹🎵

アンケート回答はこちら👉 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf0OvmHM-eHb6RRwiUB77U2k03ofYhaZ6y2q7-x2Xi9IeCayg/viewform

（お名前含め4項目。2分で終わります。）

何卒ご協力をよろしくお願いします🙇‍♂️‼️

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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について

・運用形態

Discordによる運用（12月時点の会員数498名）

・入会費及び月会費

無料

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは毎月の勉強会に都度現地及びリアルタイムZOOM参加費4,980円（税抜）で参加可能。（概ね大阪市内で開催予定。アーカイブ動画の配信はなし。）

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。

座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」

成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】

バーニング大家@元消防士の不動産屋

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【note】

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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

#不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣

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【開催概要】

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【プログラム】

【今年一年の目標設定を一緒にやりませんか？】

　一年の計は元旦にあり！ということで、新年のスタートに目標を立てて、行動計画を明確にしましょう！

　昨年も目標設定をした方は、その振り返りを参考にしてみてください。

特別ゲスト：天野真吾さんによる解説

　今回の勉強会では、外資系グローバル企業で培われた目標管理手法を、不動産投資の現場に活かす方法を学びます。

　天野真吾さんをファシリテーターに迎え、収益不動産の購入や規模拡大、キャピタルゲインを狙うための戦略を学べる内容が盛り込まれています。

不動産投資家が得られるメリット：

　1.金融機関の評価を高める目標設定法：

「SMART」フレームワーク（詳細は募集ページ参照）を活用し、購入計画や運営改善目標を具体化。自身の計画改善のみならず、金融機関への事業計画書の質を高め、自己資本を抑えて融資を引き出すスキルも学べます。

　2.キャッシュフローと売却益の最大化：

・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。

・売却時に最大の売却益を狙うための投資基準や出口戦略のヒントが得られます。

　3.管理会社や業者との良好な関係構築法：

不動産管理会社やリフォーム業者、売買仲介業者と信頼関係を築き、コスト削減や優先対応を引き出すノウハウを習得できます。

　4.数値化による運営改善と評価向上：

数値化された運営改善手法を導入することで、稼働率や収益性の向上が期待できます。これにより、金融機関や不動産業者からの評価も向上します。

　5.本業を持ちながら効率よく規模を拡大する方法：

時間的制約がある中で効率的に収益不動産の運営や拡大計画を進めるスキルを習得できます。

　6.イベント運営ノウハウの応用：

勉強会や見学会を通じたネットワーク作りの重要性を学び、投資チャンスや優良物件情報を得るきっかけを作ります。

・内容

　1．2024年の振り返りと共有

　2．目標設定ワーク（個別＆グループ）

　3．未来からの逆算ワーク

　4．目標の共有（自由参加）

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　一年の計は元旦にあり！ということで、新年のスタートに目標を立てて、行動計画を明確にしましょう！

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特別ゲスト：天野真吾さんによる解説

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・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。

・売却時に最大の売却益を狙うための投資基準や出口戦略のヒントが得られます。

　3.管理会社や業者との良好な関係構築法：

不動産管理会社やリフォーム業者、売買仲介業者と信頼関係を築き、コスト削減や優先対応を引き出すノウハウを習得できます。

　4.数値化による運営改善と評価向上：

数値化された運営改善手法を導入することで、稼働率や収益性の向上が期待できます。これにより、金融機関や不動産業者からの評価も向上します。

　5.本業を持ちながら効率よく規模を拡大する方法：

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・内容

　1．2024年の振り返りと共有

　2．目標設定ワーク（個別＆グループ）

　3．未来からの逆算ワーク

　4．目標の共有（自由参加）

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特別ゲスト：天野真吾さんによる解説

　今回の勉強会では、外資系グローバル企業で培われた目標管理手法を、不動産投資の現場に活かす方法を学びます。

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不動産投資家が得られるメリット：

　1.金融機関の評価を高める目標設定法：

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　2.キャッシュフローと売却益の最大化：

・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。

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　5.本業を持ちながら効率よく規模を拡大する方法：

時間的制約がある中で効率的に収益不動産の運営や拡大計画を進めるスキルを習得できます。

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・内容

　1．2024年の振り返りと共有

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　4．目標の共有（自由参加）

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