Dans cet épisode, on fait le point avec Terry sur ses projets immobiliers depuis qu'il a arrêté les démarches pour sa résidence principale. Spoiler alerte, il compte ouvrir une microentreprise dans l'objectif d'être agent commercial pour une agence immobilière. Néanmoins, on ne va pas s'attarder sur ce projet mais plutôt sur le métier qu'il compte exercer et tous les autres qui gravitent autour d'un bien immobilier, avant et pendant l'achat. 

Attends, mais Bâtisseurs d’indépendance c'est quoi ? Ce sont 2 potes entrepreneurs/investisseurs et 1 objectif commun : bâtir son indépendance pour prendre son destin en main !

Chaque semaine, on te partage notre évolution sur le chemin de l'indépendance financière, que ce soit dans la réussite ou dans l'échec. On parle d'investissement, d'immobilier, d'entrepreneuriat, de livres, de rencontres inspirantes et encore plein d'autres sujets. On souhaite être honnête et transparent avec toi, pour que tu puisses évoluer en même temps que nous jusqu'à atteindre tes objectifs.

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On te retrouve la semaine prochaine pour un nouvel épisode. D’ici là, continue d'évoluer et d’investir. La Bise!

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[Épisode #24 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

Les formateurs

Les coachs

Les CGP (Conseillers en Gestion du Patrimoine)

Les agents commerciaux

Les agents immobiliers

Les chasseurs immobiliers

Les courtiers en travaux

Les courtiers en crédit

Les clercs de notaire

Les avocats fiscalistes

Dans cet épisode, on te donne les raisons pour lesquelles tu devrais monter ta microentreprise si tu as un projet entrepreneurial. Cet épisode fait suite au dernier point finances personnelles, puisque l'un des meilleurs moyens pour augmenter sa capacité d'épargne est de monter son business. Pour ça, le statut de microentrepreneur est un moyen à la fois facile et accessible, c'est pourquoi on prend le temps de te le présenter.

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[Épisode #23 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

Les catégories de microentreprise

Les avantages et inconvénients de ce statut

Comment faire la déclaration ?

Les conditions pour être micro-entrepreneur

Déclaration différée de son chiffre d’affaires

Les plafonds de CA et TVA

La taxation au régime micro

L’ACRE

Dans cet épisode, nous parlons de la pierre angulaire de l'investissement : l'épargne. C'est un sujet qui peut te paraître simple au premier abord, mais tu vas voir que c'est plus complexe que tu ne le penses. Aujourd'hui, nous décryptons ce qu'est l'épargne en tant que telle, ainsi que nos 4 piliers stratégiques pour augmenter notre capacité d'épargne. Petit bonus, nous avons la volonté de créer une véritable communauté, alors à partir de maintenant tu es un bâtisseur comme nous ! N'hésite pas à nous poser des questions et à nous partager ton soutient :) 

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[Épisode #22 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

Livres

L'inflation

Effet de dilatation

Trouver un job étudiant

Dans cet épisode, Terry termine son storytelling sur l'achat de sa première résidence principale. Il te raconte comment il a pu estimé ses travaux, quel est son objectif de revente, sur quelle durée et comment l'histoire s'est terminée. Grâce à l'expérience de Terry, tu auras quelques les clés intéressantes pour estimer au mieux tes travaux et maximiser la rentabilité te ton projet. 

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[Épisode #21 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

Gros oeuvre et second oeuvre

Coût de la main d’oeuvre dans le bâtiment

Modélisation de ton intérieur

Mobilier inclus dans ton prêt immobilier

Taux d’usure :

Dans cet épisode, on est en super forme ! Terry enregistre debout et Hugo te dévoile son plan de bataille pour Siage. L'épisode est dense car il y a beaucoup a dire, mais tous les termes et les plans sont détaillés pour que tu comprennes ce qu'Hugo a dans la tête. Réfère toi aux liens sources ci-dessous pour approfondir tes connaissances et comprendre encore mieux la démarche d'un entrepreneur.

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[Épisode #20 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

Les pôles d’une entreprise

Le tunnel de vente

L’innovation

Chaîne YouTube

Le business plan

Le prévisionnel financier

Livre

Les pain points

La proposition de valeur

La CAPEB

Le développeur full stack

Dans cet épisode, Terry nous parle de son aventure pour acheter sa résidence principale. Depuis fin 2022, il travail sur son projet dans son coin et on connaît Terry, il attendait que le projet soit concret pour en parler, histoire de ne pas faire de langue de bois ;) Au menu, des chiffres, des détails et des emmerdes (ça serait trop facile sinon). On revient plus en détail sur l'offre d'achat et sur le passage chez le notaire, tu vas te régaler ! 

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[Épisode #19 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

La loi Carrez

La promesse d'achat

Le rôle de l'agent immobilier

Le rôle du Notaire

Dans cet épisode, Hugo continue de parler de son entreprise pour parler cette fois de sa vision et de ses objectifs pour l'année 2023. Début janvier il a pu présenter son projet devant un jury de son école, dans le but de faire travailler un groupe d'étudiant dessus. Sans filtre, Hugo te raconte comment il a une l'occasion de faire un pitch deck et pourquoi malheureusement son projet n'a pas été sélectionné. 

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[Épisode #18 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

Règle des 4%

École dans laquelle Hugo fait son Master of Science pour innover et entreprendre

Différence entre entrepreneuriat et intrapreneuriat

Le pitch deck et l'elevator pitch

Dans cet épisode, nous parlons de l'augmentation des taux d'intérêts pour les prêts immobiliers, la remontada des cryptos et la règle des 4% en bourse. Évidemment, on fait le point sur la performance de notre patrimoine en janvier 2023, mais on revient aussi sur nos objectifs pour cette année. Ça risque d'être fort en émotions ! 

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[Épisode #17 - Saison 1] 

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Sources et ressources des notions citées dans cet épisode :

Taux d’intérêts des prêts bancaires

Patrimoine brut et net en immobilier

Les indices des cryptomonnaies

La bourse

Podcast

La Startup Nation

Dans cet épisode, Terry revient sur l'un de ses projets de fin 2022 : l'achat d'un immeuble entier à plus de 1000km de chez lui ! Il te raconte comment il a géré la négociation du bien, comment il a calculé la rentabilité du projet et pourquoi au final il n'a pas acheté l'immeuble. Comme annoncé au début du podcast, tu verras qu'il n'y a pas de langue de bois dans cet épisode, on te raconte tout et avec passion !

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[Épisode #16 - Saison 1] 

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La boîte à outils de Terry

Retour sur investissement (ROI)

Dans cet épisode, Hugo fait (enfin) le point sur Siage et fait en particulier le bilan de son activité durant l'année 2022. Pleins de choses se sont passées, des bonnes comme des moins bonnes, mais le tout c'est de toujours avancer et évoluer. Il va te parler des commandes en cours, celles qui sont en chiffrage et des faits marquants de l'année passée. Parfois on fait de grosses erreurs et il va t'en raconter une qu'il regrette amèrement.

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[Épisode #15 - Saison 1]

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