歡迎來到【房產星叫室】，今天我們將深入探討2023年房地產市場中，打炒房政策對建商轉向商廠辦市場的影響。最新統計顯示，「工業倉儲類」及「辦公服務類」建照核發面積達史上第三高，標誌著市場將迎來M型化時代。北市頂辦市場面臨「爆量供給」的壓力，而綠色轉型成為新的競爭優勢。本集節目將剖析這一趨勢背後的原因與影響，並預視未來商辦市場的發展方向。