Kolik opravdu stojí pronájem kanceláří?

Rozhodně ne jen cenu za m². V novém díle podcastu Bez iluzí jsme to rozebrali s Rolandem Bebčákem ze společnosti White Star Real Estate.

Skutečné peníze a náklady se často schovávají úplně jinde:

❌ délka závazku
❌ fi-out, úpravy prostor a pobídky
❌ HR strategie
❌ špatný timing relokace

❌ nepřipravenost a naivita

A stejně důležité je pochopit i druhou stranu trhu:

Jak přemýšlí landlordi? Co sledují majitelé budov? Kdy jsou ochotni ustoupit a kdy naopak nemají důvod?

A proč připravený nájemce získá výrazně lepší deal?

👉 Pronájem kanceláří není jen cena. Je to strategie.

Hostem nového dílu podcastu Bez iluzí: Realita interiérů je Michal Oujezdský, bývalý Property & Realization Director společnosti  Notino a dnes Executive Director společnosti Boint.

Bavíme se o tom, jak opravdu fungují velké komerční projekty – od prvního rozhodnutí firmy až po výběr dodavatelů a realizaci.

Michal sdílí zkušenosti z projektů za desítky milionů korun a popisuje rozdíly mezi rolí klienta a dodavatele.

V epizodě se dozvíte:

• jak nastavit tendr na velký projekt

• jak firmy vybírají dodavatele

• proč cena často není rozhodující faktor

• kde vznikají největší konflikty mezi klientem a dodavatelem

• a jak poznat dobrého partnera pro realizaci projektu

Podcast Bez iluzí: Realita interiérů přináší otevřený pohled na svět architektury, kancelářských projektů a stavební reality.

V této epizodě si s Petrem Svobodou, CEO ABUGO Group povídáme o tom, jak správně vybrat dodavatele pro komerční projekt – podle jakých kritérií hodnotit nabídky, co musí dodavatel splňovat a na co si dát pozor, aby se z dobré ceny nestal drahý problém.

Otevřeně mluvíme také o zajímavé změně perspektivy - co se stane, když se z dlouholetého dodavatele stane zákazník. Jak jinak najednou vnímáte proces, kvalitu, komunikaci i odpovědnost?

A řeč přijde i na nové kanceláře ABUGO – jak přemýšleli o zadání, jaké chyby nechtěli opakovat a o čem jejich pracovní prostředí skutečně je.

Začínali v půjčené kanceláři 3×4 metry. Bez zasedačky. Bez rezervy. Bez plánu na „jednou budeme velcí“.

Přes coworky a podnájem se dostali až do vlastních prostor.

Co tu cestu provázelo?

Kdy kancelář přestane být nákladem a stane se akcelerátorem růstu?

A co je dnes pro CEO TITANS v kancelářích opravdu nejdůležitější?

O tom jsem si povídal s Jakubem Konečným v prvním díle série BEZ ILUZÍ 🎙️