Morar bem não é privilégio de país de primeiro mundo, é uma questão de padrão, decisão e, principalmente, de entender o que realmente importa dentro de um imóvel. No episódio de hoje do Blue Talks, recebemos Andre Marin para uma conversa direta sobre qualidade de vida no mercado imobiliário. Ao longo do episódio, você vai entender o posicionamento da Construtora Laguna, como um consumidor mais exigente eleva o nível de todo o mercado, quais certificações realmente garantem qualidade, e por que conforto acústico é um detalhe que muita gente ignora, mas faz toda a diferença no dia a dia.Se você leva qualidade de vida a sério, esse episódio não é opcional. Dá o play e depois me diz se você ainda enxerga um imóvel da mesma forma.KOVALSKIEspecialista em vendas, incorporação e lançamentos imobiliários, com atuação nos maiores players de Curitiba e histórico de zerar estoques com agilidade e estratégia.Na Blue Empreendimentos, ultrapassamos R$ 1 bilhão em vendas, entregando resultados consistentes e transformando cada lançamento em um case de sucesso no mercado.• Gestão Comercial de Incorporação• Creci J06539• CNAI 10058https://blueempreendimentos.com.br/Siga-me nas redes sociais:Facebook: https://www.facebook.com/kovalski.imoveis/Instagram: https://www.instagram.com/kovalski_imoveis/Youtube: https://www.youtube.com/@kovalskiimoveisSite: https://keepo.io/kovalski_imoveis/Linkedin: https://www.linkedin.com/in/keliston-kovalski-curitibapr/

A reforma tributária realmente acabou com o mercado imobiliário no Brasil?

Ou muita coisa que está sendo dita por aí é exagero?

Neste episódio do Blue Talks, recebemos Alceu Rodrigues, advogado especialista em direito imobiliário, para uma conversa direta sobre as mudanças que a reforma tributária pode trazer para o setor e como elas podem impactar investidores, incorporadores, corretores e proprietários de imóveis.

Ao longo da conversa, Alceu explica de forma clara os principais pontos da nova estrutura tributária e discute o que realmente muda na prática para quem atua ou investe no mercado imobiliário.

Neste episódio você vai entender:

• Como a reforma tributária pode impactar o mercado imobiliário no Brasil

• O que muda com a possível aplicação da cadeia de ICMS no setor

• Como funciona o modelo atual de tributação no mercado imobiliário

• O que pode acontecer com imóveis de locação por temporada (short stay / Airbnb)

• Quais riscos e oportunidades podem surgir para investidores e incorporadores

Se você atua no mercado imobiliário ou quer entender como as mudanças tributárias podem impactar o setor nos próximos anos, este episódio traz uma análise técnica e estratégica sobre o tema.

Siga o Blue Talks no Spotify para acompanhar os próximos episódios.

KOVALSKI

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Neste episódio do Blue Talks, José Mario, CEO da Blue Empreendimentos, compartilha sua trajetória à frente de uma das incorporadoras que vêm se destacando no mercado imobiliário.

A conversa percorre temas como construção de patrimônio, decisões estratégicas de capital, riscos de empreender na construção civil e os movimentos que devem impactar o setor imobiliário nos próximos anos.

Mais do que falar de imóveis, este episódio fala sobre visão.
Sobre pensar no longo prazo.
Sobre crescer com consistência.

KOVALSKI:• Gestão Comercial de Incorporação• Creci 06539• CNAI 10058https://blueempreendimentos.com.br/

Fala comigo, meu camarada! 👊Se você ainda acha que marketing é só postar no Instagram e esperar o lead cair do céu, esse episódio do Blue Talks vai virar a sua chave.Hoje eu recebo Guilherme Pitta (@guilherme.pitta_ | @agencia.numuu), um dos maiores nomes em performance e geração de demanda no mercado imobiliário – o cara que já ajudou operações a bater mais de R$ 900 milhões em vendas só em 2025. 😳Aqui a gente fala, sem rodeio, sobre:Por que “lead ruim” muitas vezes é processo fraco (ou time mal treinado)Como enxergar venda como matemática e marketing como estatísticaO papel real de funil de vendas, CRM, integrações e dados bem usadosO que mudou com TikTok, Meta, IA, Kawaii, LLMs e como isso impacta teu plantãoCultura de teste, indicadores (CPA, CPL etc.) e por que 10% da verba tem que ir pro “lixo” pra você descobrir o que dá certo 💰Se você é corretor, dono de imobiliária, incorporador ou presta serviço pro mercado imobiliário, esse episódio é praticamente uma aula aberta de estratégia + operação comercial + marketing de verdade, aquele que faz o caixa girar.⚠️ Importante:Se o investimento em marketing ainda está na coluna de “custo” da sua planilha… você está jogando o jogo errado.✅ O que você faz agora:👉 Dá o play no episódio👉 Já se inscreve no canal @kovalskiimoveis👉 Deixa o like 👉 Manda esse vídeo pro gestor, pro sócio ou pro colega corretor que vive dizendo que “lead não presta” 😅🤝 Parceiros: @blue_empreendimentos🔓 @orulobr / www.orulo.com.br - A maior plataforma de lançamentos do Brasil — 100% gratuita!

🎙️🔥 O episódio mais INSPIRADOR do Blue Talks já está no ar!E dessa vez, meu camarada… a conversa vai mexer com a tua mente. 🤯Recebemos Jonatas Torres (@jonatasrtorres) — o cara que saiu de uma vila no Pará, virou referência nacional em vendas, diretor de incorporadora, empreendedor, mentor… e hoje ensina milhares de pessoas a multiplicarem resultados com disciplina e performance real.💥 Se você trabalha com vendas, liderança, mercado imobiliário…💥 Se você está estagnado ou sente que pode mais…💥 Se você busca um insight que vira a chave de verdade…👉 VOCÊ PRECISA ver esse episódio do início ao fim.Tem história forte.Tem verdade nua e crua.Tem estratégia.Tem mentalidade.Tem visão de futuro.E tem um tapa na cara com carinho pra te tirar da zona de conforto. 👊🔥💬 Comenta o insight que mais te bateu📤 Compartilha com outro corretor/empreendedor🤝 Parceiros:

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🚀 Blue Talks no ar!Hoje a conversa é com Andressa Magalhães (@andressamagalhaescorretora) — corretora raiz, 15+ anos de mercado e histórias que viram aula: angariação que funciona, negociação difícil (com muitos vendedores!), rotina sem escritório, rede de relacionamento, ética na mesa e mentalidade pra prosperar no imobiliário. 🧠🏗️💬 O papo tá direto, prático e cheio de “pega essa e aplica amanhã”. Se você é corretor(a), investidor(a) ou curte mercado imobiliário, esse episódio é pra você.📺 Assista agora no YouTube: @kovalskiimoveis👍 Curta o episódio🔔 Inscreva-se no canal💬 Comente o maior insight que você levou🔁 Compartilhe com um(a) corretor(a) que precisa ouvir isso🤝 Parceiros: @blue_empreendimentos | @orulobr — Acesse: www.orulo.com.br🔓 A maior plataforma de lançamentos imobiliários do Brasil — 100% gratuita!#BlueTalks #KovalskiImoveis #MercadoImobiliário #CorretorDeImóveis #Vendas #Negociação #Angariação #Curitiba #Imóveis #InvestimentoImobiliário #Orulo #BlueEmpreendimentos

Hoje recebemos Iron Junqueira (@BREMENEDITORA), ghostwriter do livro “Encol, O Sequestro” — a história que marcou a construção civil ao narrar a ascensão e a queda da Encol. Bastidores inéditos, lições duras de caixa, crédito, inovação e risco no Brasil real.Marque quem precisa ver!@jjunqueira_ @ironjjunior @encol_o_livro📺 Assista agora no YouTube: @kovalskiimoveis🤝 Parceria: @orulobr — Acesse: www.orulo.com.brA maior plataforma de lançamentos imobiliários do Brasil — 100% gratuita!#BlueTalks #MercadoImobiliário #Incorporação #Curitiba #GestãoDeRisco #Orulo #KovalskiImoveis

Quer incorporar sem quebrar? O Luiz Brenner (@invespark) abre o jogo: quais riscos realmente importam, como montar estrutura de capital e o que de fato funciona — com casos reais da InvesPark.🚀 Para quem é: incorporadores, investidores, corretores líderes, donos de imobiliária e quem quer sair do amadorismo.▶️ Assista agora no YouTube: @kovalskiimoveis (Blue Talks).Curta, compartilhe e se inscreva pra não perder os próximos!

Blue Talks no ar! Hoje o papo é direto ao ponto com Erik Willian (@erikw.corretor): como entrar e vencer no Minha Casa, Minha Vida (faixas, juros, crédito associativo que congela o saldo até a entrega), subsídio do COHAPAR no PR, uso do FGTS, e por que o Prado Velho (a 4 km do Centro) é a bola da vez — tempo de deslocamento menor, demanda de aluguel forte e potencial de valorização. Tem também recado afiado pros corretores (do zero ao resultado) e histórias que mostram o impacto real de conquistar o primeiro imóvel.Se esse conteúdo te ajuda a evoluir, curte, compartilha com quem precisa ouvir e se inscreve no canal @kovalskiimoveis pra não perder os próximos episódios. Tamo junto! 💙🏙️🏠

No Blue Talks de hoje, recebemos Manuel Baggio Schiavon (@baggioschiavon), arquiteto com mais de 40 anos de experiência — um dos nomes mais respeitados na arquitetura de Curitiba e referência nacional em projetos residenciais e urbanos.🎙️ Uma aula sobre:✔️ Como a arquitetura molda o bem-estar nas cidades✔️ A transformação de Curitiba nas últimas décadas✔️ O futuro dos empreendimentos compactos✔️ Biofilia, sustentabilidade e beleza urbana✔️ Os bastidores de projetos como o AYA Carlos de Carvalho🏙️ Se você trabalha com incorporação, arquitetura, urbanismo ou simplesmente ama Curitiba, esse episódio é obrigatório.🧠 Um papo inspirador, humano e técnico na medida certa.📺 Assista agora no canal @kovalskiimoveis no YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=87BcSrPqRFM—🤝 Parceria: @orulobr🌐 www.orulo.com.brA maior plataforma de imóveis novos do Marketplace que conecta agentes imobiliários e incorporadoras.Acesse a maior base de lançamentos do Brasil — de graça!—#BlueTalks #PodcastImobiliário #ArquiteturaCuritiba #ManuelBaggioSchiavon #KovalskiImoveis #Urbanismo #Biofilia #CidadesVivas #ConstruçãoCivil #Orulo #ProjetosIcônicos #SustentabilidadeUrbana #CentroDeCuritiba #CompactosDeAltoPadrão