הבורסה רותחת ומחירי יזמיות נדל"ן למגורים בבורסה מזנקות, אבל בעולם האמיתי רוב היזמים מתמודדים עם עיכובים בפרויקטים בגלל המלחמה, מחסור בפועלים ועלויות מימון גבוהות כי בנק ישראל לא מוריד ריבית.

המלחמה עם איראן הבהירה למקבלי ההחלטות ולאזרחים את החשיבות בממד, אך האם זה באמת ישנה את השטח ואת ערימת הבירוקרטיה של משקיעי הנדל"ן בישראל? ומה הסיפור עם המבצע של גינדי בשדה דב ומי היו הנפגעים הראשיים והמשניים שלו? האם הוא אכן היה מבריק?

גת מגידו אירחה את דני דניאל, בעלים של מכון DANIEL מחקרי נדל"ן ומרצה במרכז האקדמי פרס, לשיחה על שוק הנדל"ן למגורים, על הכוחות שמניעים את שוק הנדל"ן למגורים, ואיזו עסקת נדל"ן היא השקעה טובה בעיניו.