Богемные истории с Юлией Бальминой

Покупка или продажа квартиры — это всегда большие деньги, поэтому даже небольшая ошибка может обернуться серьёзными последствиями.

В этом интервью Евгения Тюрина - член Ассоциации Гильдии риэлторов Москвы, эксперт по недвижимости Москвы и Московской области, рассказала, что важно знать до сделки:

— Какие ошибки чаще всего совершают продавцы и покупатели

— Можно обойтись без риелтора;

— Как использование маткапитала влияет на сделку

— Чем опасно занижение стоимости квартиры в договоре

— Может ли самозанятый получить ипотеку

— Стоит ли сейчас покупать недвижимость и что будет с ценами

— Как предпродажная подготовка влияет на продажу

Если вы собираетесь покупать, продавать или просто планируете сделку с недвижимостью — не просто посмотрите, а сохраните это видео, чтобы вернуться к нему перед сделкой.

Ссылки:

Соцсети и проекты Евгении Тюриной:

Сайт

https://an-evgeniityurinoi.ru/

Соц. сети для знакомства:

http://vk.com/evgeniatyurinarealtor

https://max.ru/id502410151963_biz

https://vk.com/fiski.o.nedvigke

https://t.me/fiskionedvigke

https://instagram.com/evgenia_tyurina_realtor

https://rutube.ru/channel/41681050

ОТЗЫВЫ клиентов

https://t.me/+Ku8vzHAlcEQxMjgy

Блокировка счёта, скрытые комиссии и неожиданные запросы документов — что на самом деле угрожает деньгам малого бизнеса сегодня?

Ирина Минашкина — бухгалтер и налоговый консультант с 32-летним опытом — о том, чего предприниматели боятся зря, а что действительно может вызвать вопросы налоговой, почему банк иногда оказывается страшнее ФНС, как налоговая смотрит на счета, переводы, соцсети и маркетплейсы и на чем бизнес чаще всего теряет деньги.

В этом интервью:

— Изменения лимита дохода для самозанятых

— Смотрит ли налоговая соцсети и как она узнаёт о ваших доходах.

— Что делать, если банк запрашивает пояснения по операциям.

— Почему банк страшнее налоговой для небольшого бизнеса.

— Что происходит, если платить налоги с одной карты, а получать на другую.

— Как интерпретировать суммы, которые не являются доходом (например, подарок супруге).

— Страшен ли переход с самозанятости на ИП.

— Бухгалтерия и управленческий учет при работе с маркетплейсами.

Ссылки:

Соцсети и проекты Ирины Минашкиной:

https://sova-buhgalter.taplink.ws/

https://t.me/sovabuhgalter

https://www.instagram.com/sova_buhgalter

https://vk.ru/irinasovabuhgalter

Откуда берётся ощущение, что ты всегда «должна»

— Почему мы считаем, что должны быть идеальной матерью, женой, сотрудницей.

— Как установки из детства и общества формируют внутреннего критика.

— Что скрывается за желанием соответствовать идеальному образу.

Ловушки ума: как мы сами себя обесцениваем

— Почему мы не присваиваем свои достижения и думаем, что это «не считается».

— Страх выкладывать отзывы и говорить о своих успехах («хвастаться плохо»).

— Как честный ответ на вопрос «зачем мне очередное достижение» помогает освободиться.

Как вернуть себе внутреннюю опору

— Техника, которая помогает остановить голоса критики в голове.

— Что делать, если кажется, что «отдохну потом» — а потом не наступает.

— Почему всего несколько минут работы с коучем могут дать ответы на сложные вопросы.

Практики восстановления для уставшей нервной системы

— Звуковые медитации с тибетскими поющими чашами: как это работает.

— Нейрорелаксация (кисточковый массаж): почему это помогает отключить голову.

— Реальный случай: как после сеанса у девушки улучшилось зрение.

Ссылки:

ТГ: https://t.me/dzen_coaching

инст: https://www.instagram.com/anya.dzen.coaching?igsh=dDd..

ютуб: https://youtube.com/@anya.dzen.coaching?si=RcDKOjzNG_..

Гид по управлению стрессом (подарок от Анны): https://t.me/dzen_coaching/386

Как дом влияет на деньги, отношения и всю нашу жизнь? Можно ли расставить мебель так, чтобы выйти замуж или привлечь финансовый поток? Марина Чермошенцева — астро-васту психолог и родолог. В этом интервью — конкретные ответы на вопросы, которые волнуют каждого, кто хочет изменить свою жизнь через пространство вокруг себя.

Что такое васту и как оно работает

— Чем васту отличается от феншуй и что выбрать для своего дома.

— Почему недостаточно просто «сделать ремонт» — важно учитывать стороны света и потоки энергии.

— Как астрология и психология соединяются в подходе Марины.

Как пространство влияет на деньги

— Почему северное направление денежное, а не холодное, как многие думают.

— Какие зоны в доме блокируют финансовый поток.

— Что делать, если вы «застряли» в безденежье: коррекция пространства.

Как дом влияет на личную жизнь и отношения

— Как расставить мебель, чтобы выйти замуж.

— Почему парные предметы (тумбочки, светильники) важны для гармонии в паре.

— Какие зоны в квартире отвечают за отношения, а какие — за их разрушение.

Реальные истории и практические советы

— Как одна простая перестановка изменила карьеру и доход человека.

— Какие цвета и предметы категорически нельзя использовать в квартире.

Ссылки:

Соцсети и проекты Марины Чермошенцевой:
ТГ: https://t.me/astrovaastu_rod

@marina_cherm_vastu

VK: https://vk.ru/marina_vastuanddesign_family

https://vk.ru/marina_vastuanddesign

Инст: https://www.instagram.com/marina_vastuanddesign_family

Ютуб: http://www.youtube.com/@Vastu_rod

Рутуб: https://rutube.ru/video/9d104ed6a42191b761e4be89d4a11a61/

Московское долголетие — это не просто досуг. Это возможность в любом возрасте взять кисть, холст и начать новую жизнь. Беатрис Нечаева учит рисовать с нуля тех, кому за 60, 70 и даже 90. И они становятся настоящими художниками, участвуют в государственных выставках, вступают в Союз художников. И всё это — бесплатно.

В этом интервью — живой разговор о проекте, который меняет судьбы, возвращает смыслы и сохраняет культурное наследие.

Как попасть в Московское долголетие и что там на самом деле происходит

— Никаких «кружков по интересам»: это системное обучение живописи с нуля.

Искусство без страха: как работает методика

— Даже те, кто никогда не держал кисть, начинают писать картины.

— Как занятия помогают людям «серебряного возраста» обрести новую идентичность и смысл жизни.

— Арт-терапевтический эффект:

Культурное наследие: не досуг, а миссия

— Как проект сохраняет традиции русской художественной школы.

— Почему важно передавать эстафету: «они протягивают нам руку, а мы передаём её дальше».

— Что значит «формировать эстетическое восприятие художника с молодых ногтей».

Реальные результаты: от нуля до Союза художников

— Выставки в городских пространствах, участие в государственных проектах.

— Истории участников: как человек 80+ становится профессиональным живописцем.

Ссылка на соц.сети Беатрис Нечаевой: https://t.me/academia_beatrice

В этом откровенном разговоре:

О чём молчат взрослые, пережившие интимное принуждение в детстве

— Почему люди годами не могут признаться даже самим себе, что с ними произошло.

— Как стыд и чувство вины мешают обратиться за помощью. Родители часто в своём ужасе и страхе говорят ребёнку: «Ты сама виновата».

— Можно ли жить полной жизнью после того, как твой мир рухнул.

— Почему женщина, пережившая интимное принуждение в детстве, неосознанно отдаляется от достойного мужчины.

— Как в терапии мы возвращаем чувство собственного достоинства.

Что делать, если вы узнали себя в этом разговоре

— С чего начать, если вы понимаете, что прошлое всё ещё влияет на вашу жизнь.

— Как перестать быть «жертвой» и стать «выжившей».

Ссылки:

— Соцсети и проекты Александры Сальниковой: https://t.me/psychologySalie

https://psylab-as.ru/

https://www.b17.ru/a_salnikova/?prt=854996

https://vk.ru/alexandra_salie

https://www.facebook.com/share/1D7yNvxscN/?mibextid=LQQJ4d

https://www.instagram.com/alexandra_salie?utm_source=qr

Вы даже не подозреваете, что одна неверная фраза за столом или в переговорах может стоить вам карьеры или отношений. Специалист по этикету и имиджу Наталья Исаева даёт не правила из учебника, а работающую систему поведения, которая дает возможность вас уважать и запоминать. В этом интервью — живые ответы на вопросы, которые мы стесняемся задать, но которые спасают от неловкости. А также разбираемся что такое этикет - ограничение или возможность. 

Как вести себя в гостях и не обидеть хозяев

— Чего не стоит делать в гостях,

— Можно ли сделать замечание человеку, который нарушает правила.

— Как правильно вести себя за столом, когда перед вами несколько приборов - простой алгоритм, какой вилкой что есть и как выглядеть при этом аристократом.

Как произвести хорошее впечатление с первых минут

— Какие ошибки в поведении могут испортить впечатление о вас надолго.

— Как вести себя на фуршете и не выглядеть неловко.

— Как завести разговор с незнакомыми людьми

Этикет в работе и жизни

— Правила поведения на собеседовании

— Протокольная служба в России

— Как этикет помогает не только в обществе, но и в отношениях с близкими.

Философия Натальи:

«В основе этикета лежит забота. Хорошо мне — хорошо со мной».

Ссылки:

— Соцсети и проекты Натальи Исаевой:
https://t.me/etiketradicii

https://t.me/Stiliarhetip

vk.com/id485939825

https://www.instagram.com/dar_stilya?igsh=c2MzZnk2bWtvbmRy

В этом интервью:

Почему мы тормозим и боимся перемен

— «Знаю, что надо сделать, и не делаю» — откуда берётся это сопротивление.

— Почему знание информации не приводит к изменениям в жизни.

— Что сильнее: наши осознанные желания или бессознательные страхи.

Бессознательное: что на самом деле управляет нами

— Что такое бессознательное и как оно влияет на наши решения.

— Сны как «королевская дорога к бессознательному».

— Как понять, что происходит внутри, если сознание говорит одно, а чувствуешь другое.

Личная история и профессиональный путь Екатерины

— Как рождение дочери с ДЦП изменило её жизнь и привело в профессию.

— Почему она создала социальную группу для родителей особенных детей 

— Как работа с родителями помогает им находить ресурс.

Практические инструменты

— Техника самопомощи: что делать, когда ничего не меняется.

— Как попросить повышения зарплаты, если страшно.

— Как подготовиться к разговору с самим собой.

Ссылки:

Соцсети и проекты Екатерины Беловой:

https://t.me/finance_coaching

https://www.instagram.com/belova_coaching/profilecard

https://www.threads.com/@belova_coaching?igshid=NTc4M..

Сайт https://belova-coaching.ru/

Социальная группа для родителей особенных детей будет анонсирован в августе

Почему пропадает эмоциональная близость и как её вернуть

— Когда партнёры начинают жить как соседи, а не как любовники.

— Циклы супружества: от медового месяца до кризиса.

— Почему в 50 лет женщина может не хотеть близости (и что с этим делать).

Ошибки, которые разрушают отношения

— Материнство как щит: «дети спят, давай потом».

— Джинсы: вред для женского и мужского здоровья.

— Почему не стоит делать из мужа подружку 

Психологические ловушки и тесты

— Кривая Даннинга-Крюгера: как самооценка мешает отношениям.

— Тесты для пар: диагностика бессознательных ролей.

Живые истории из практики

— Как одна семейная ситуация повлияла на ребёнка и чему она научила родителей.

— Физиологические проблемы и сноуборд: неожиданная связь.

Что делать, если в отношениях что-то не так

— Первые шаги к изменениям.

— Как говорить о проблемах, не разрушая семью.

— Книга «Отец семейства: шпаргалка для будущего мужа» и терапевтические сказки Татьяны

Философия Татьяны:

«Любовь не проходит — она трансформируется. Важно вовремя заметить, в какой точке вы находитесь, и быть в диалоге».

Ссылки:

— Соцсети и проекты Татьяны Красноярской: 

vk.com/tskras

https://youtube.com/@tatikras

https://t.me/Family_myPsy

Об эксперте:

Юлия Ростовская — мастер стратегических сессий, бизнес-медиатор, действующий CEO-1 российского ИТ-производителя (операционная деятельность, стратегические инициативы). В прошлом — директор по маркетингу ИТ-компании и владелец маркетингового агентства (b2b в ИТ, от классических стратегий до комплексных digital проектов). Руководила проектами с высокой степенью неопределённости (внедрение стратегических инициатив, фандрайзинг для благотворительных проектов, интеграция компаний после M&A сделки). Сертифицированный коуч ICF. Помогает собственникам и командам выработать единые фокусные решения, которые приводят к нужным бизнес-результатам в максимально быстрый срок.

В этом интервью:

Почему команда не выдаёт результат

— Признаки рассинхрона: совещания длятся часами, процессы встают, конфликты.

— Почему изменения тяжело даются?

— Почему фонтан идей не всегда на пользу бизнесу?

Как выйти из операционки

— Что такое фокус и почему не стоит держать в голове семь задач одновременно.

— Невроз от перегрузки: как организм сигналит, что пора остановиться.

Что реально работает

— Стратегическая сессия: как она должна выглядеть, чтобы не быть деньгами на ветер.

— Реальный кейс из практики Юлии: проблема → решение → результат.

— Что важнее: инвестиции, деньги или люди в бизнесе?

— Как модерация и фасилитация превращают хаос в конструктив.

Ссылки:

— Соцсети и проекты Юлии Ростовской: https://t.me/launch2finish