Brique par Brique

Comment éviter que les travaux transforment un bon investissement immobilier en gouffre financier ?

Dans ce nouvel épisode de Brique par Brique, on reçoit Mathieu Gillette, spécialiste des travaux, de la rénovation immobilière et fondateur de De Rent Company.

Avec lui, on parle de ce qui se passe vraiment derrière un chantier : comment estimer un budget avant d’acheter, quels travaux peuvent faire exploser la facture, comment choisir ses artisans et surtout quelles erreurs peuvent coûter très cher.

Mathieu revient aussi sur son propre parcours, ses débuts dans l’immobilier et les leçons qu’il a tirées de ses échecs.

Un épisode pour tous ceux qui veulent acheter, rénover ou investir sans découvrir la facture trop tard.

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Le luxe ne se résume plus à des hôtels cinq étoiles.

Dans cet épisode de Brickly, on reçoit Emmanuel Sauvage, président et cofondateur du Groupe Evok, pour décrypter les grandes mutations de l'hôtellerie haut de gamme.

Comment créer des hôtels qui marquent les esprits ? Pourquoi les voyageurs recherchent-ils aujourd'hui des expériences plutôt que de simples chambres ? Comment l'hôtellerie de luxe se réinvente face aux nouvelles attentes des clients ?

Au programme :
• Parcours et construction
• L'évolution du luxe et des nouveaux usages.
• L'architecture, le design et l'expérience client.
• Les défis du secteur hôtelier.
• Les tendances qui façonneront les hôtels de demain.

Un échange passionnant sur un secteur en pleine transformation, à la croisée de l'immobilier, du design et de l'hospitalité.

🎙️ Bonne écoute !

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Télétravail, flex office et nouvelles attentes des salariés… l'immobilier de bureau traverse une profonde transformation. Pourtant, malgré les idées reçues, les entreprises continuent de chercher des espaces adaptés à leurs besoins et même plus ..

Dans cet épisode, on reçoit  Timothée Rebour, co-fondateur de FlashOffice, pour décrypter les grandes mutations du marché des bureaux.

Les entreprises ont-elles encore besoin de bureaux ? Quels sont les nouveaux critères qui influencent les décisions des dirigeants ? A quoi va ressembler le bureau dans dix ans ?

Des questions auxquelles on a tenté de répondre dans ce nouvel épisode !

🎙️ Bonne écoute !

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La France est-elle devenue un pays où l'on ne peut plus se loger… ni investir ?

Pour ce goûter débat de Brique par Brique, on a voulu prendre du recul sur l'état général du logement et de l'immobilier en France.

Accès à la propriété de plus en plus difficile, crise du logement, baisse des transactions, construction en chute libre, fiscalité, réglementation, place des investisseurs, rôle des collectivités, avenir du marché… on a mis tous les sujets sur la table.

Pour en débattre, on a réuni trois acteurs aux visions différentes :

• Vincent Jeanbrun, ministre chargé de la ville et du Logement
• Christopher Wangen, investisseur immobilier
• Emma Gateau, lobbyiste et cheffe de cabinet de conseil

Pendant plus d'une heure, ils ont confronté leurs visions, leurs désaccords et leurs propositions sur l'un des plus grands défis du pays.

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Pourquoi construit-on moins ? Les investisseurs ont-ils encore leur place en France ? Comment relancer la production de logements ? Les jeunes peuvent-ils encore espérer devenir propriétaires ? Qui porte la responsabilité de la crise actuelle ?

Un échange sans filtre sur l'état du logement français, entre réalités du terrain, décisions politiques et enjeux économiques.

Et vous, selon vous, quelle est aujourd'hui la mesure la plus urgente pour relancer le logement en France ?

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On parle souvent d’amour quand on achète ensemble. Rarement de séparation, d’argent, de conflits ou de protection.

Et pourtant, pour Héloïse Kawaishi, avocate spécialisée en droit des familles, c’est précisément là que beaucoup de couples se trompent.

Dans cet épisode de Brique par Brique, elle nous explique pourquoi il ne faut jamais mélanger sentiments et décisions patrimoniales sans cadre clair.

Achat à deux, répartition financière, mariage, PACS, enfants, séparation, héritage… derrière l’immobilier, il y a souvent des enjeux familiaux et émotionnels beaucoup plus profonds qu’on ne l’imagine.

Son constat est sans appel : attendre que “les problèmes arrivent” pour en parler est souvent déjà trop tard.

Un échange sur la place que prend l’immobilier dans les couples et les familles.

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Gérer son argent, tout le monde pense savoir le faire. Mais en réalité, on passe souvent à côté de l’essentiel.

Dans cet épisode de Brique par Brique, on reçoit Sonni Dedieu, fondateur de la société de gestion de patrimoine Welvio.

Son métier : accompagner celles et ceux qui veulent structurer, optimiser et faire grandir leur argent.

Très vite, un constat s’impose : la plupart des gens ne perdent pas de l’argent par manque de revenus… mais par manque de stratégie et d’éducation financière.

Construire un patrimoine, éviter les erreurs les plus courantes, arbitrer entre immobilier et autres placements, comprendre ce qui est réellement adapté à sa situation…

C’est le rôle de Sonni au quotidien et tout l’enjeu de cet échange.

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Paris peut-elle vraiment tourner la page Airbnb ?

Depuis plusieurs années, la location courte durée cristallise les tensions. Entre manque de logements pour les habitants, explosion des prix et durcissement des règles, le modèle est de plus en plus contesté.

Mais est-ce vraiment la fin… ?

Pour y répondre, autour de la table, on a réuni trois regards  :

• Jacques Baudrier, adjoint au logement à la Ville de Paris

• Frédéric Coppinger, avocat spécialisé en droit immobilier

• Arié Levy, président du syndicat des propriétaires de locations meublées et fondateur d’une conciergerie

Et ensemble ils nous on raconté ce que Airbnb a changé à Paris… et comment ça peut continuer.

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#airbnb #immobilier #paris #logement #investissement #debat #podcast #brickly

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“Je ne me suis pas encore ennuyé dans ce métier.” C’est par ces mots que Brice Cardi, président du réseau L'Adresse, résume son parcours dans l’immobilier.

Dans cet épisode de Brique par Brique, on remonte le fil de son histoire dans un secteur qui évolue sans cesse : les débuts, les apprentissages, les moments charnières… et ce qui fait qu’on reste dans ce métier pendant des années.

On parle aussi d’un modèle particulier dans l’immobilier : celui de la coopérative d’agences. Un fonctionnement qui repose sur la collaboration entre professionnels, et qui tranche avec les modèles plus classiques de franchise.

Au fil de la discussion, il est aussi question d’expérimentations, d’adaptation à un marché en mouvement, et de ce qui fait encore la force du métier d’agent immobilier aujourd’hui.

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Brique par Brique lance non nouveau format « À table »

Un dîner, trois experts, trois visions et un débat.

Pour ce premier Dîner Débat, on a réuni trois acteurs de l’immobilier aux stratégies très différentes :

– Yohan Bensmihen, fondateur de CobenDubaï 

– Aaron Taieb, fondateur du groupe Doly à Paris

– Arnaud Duysens, fondateur de Klairarno à Marrakech

Autour de la table, une question simple :
 Quel est aujourd’hui le meilleur investissement immobilier ? Est-ce que ça vaut encore le coup d’investir à Paris ? 
Dubaï est-il toujours aussi attractif ? 
Marrakech est-elle une alternative crédible ? 


Fiscalité, rentabilité, risques, stabilité politique, potentiel de valorisation : on compare les marchés sans filtre. Un échange à découvrir dès maintenant !

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Acheter un bien, ce n’est pas qu’une question de coup de cœur.

C’est aussi et surtout une question de financement. Dans cet épisode de Brique par Brique, on reçoit Thibault Maillard, courtier en financement et associé chez City & Co.

Son métier : faire passer les dossiers. Son quotidien : négocier avec les banques. La réalité : des taux qui évoluent et des critères qui se durcissent.

Dans cet épisode il nous répond à :

- Comment monter un dossier solide en 2026 ?

- Les banques prêtent-elles encore facilement ?

- Apport, CDI, indépendants : qui est vraiment favorisé ?

- Peut-on encore acheter en étant jeune aujourd’hui ?

Un échange pour comprendre ce qui se joue vraiment entre un projet immobilier… et le fameux “oui” bancaire.

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