Paris peut-elle vraiment tourner la page Airbnb ?

Depuis plusieurs années, la location courte durée cristallise les tensions. Entre manque de logements pour les habitants, explosion des prix et durcissement des règles, le modèle est de plus en plus contesté.

Mais est-ce vraiment la fin… ?

Pour y répondre, autour de la table, on a réuni trois regards  :

• Jacques Baudrier, adjoint au logement à la Ville de Paris

• Frédéric Coppinger, avocat spécialisé en droit immobilier

• Arié Levy, président du syndicat des propriétaires de locations meublées et fondateur d’une conciergerie

Et ensemble ils nous on raconté ce que Airbnb a changé à Paris… et comment ça peut continuer.

Episode disponible dès maintenant sur Youtube et toutes les plateformes de Podcast.

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#airbnb #immobilier #paris #logement #investissement #debat #podcast #brickly

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“Je ne me suis pas encore ennuyé dans ce métier.” C’est par ces mots que Brice Cardi, président du réseau L'Adresse, résume son parcours dans l’immobilier.

Dans cet épisode de Brique par Brique, on remonte le fil de son histoire dans un secteur qui évolue sans cesse : les débuts, les apprentissages, les moments charnières… et ce qui fait qu’on reste dans ce métier pendant des années.

On parle aussi d’un modèle particulier dans l’immobilier : celui de la coopérative d’agences. Un fonctionnement qui repose sur la collaboration entre professionnels, et qui tranche avec les modèles plus classiques de franchise.

Au fil de la discussion, il est aussi question d’expérimentations, d’adaptation à un marché en mouvement, et de ce qui fait encore la force du métier d’agent immobilier aujourd’hui.

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Brique par Brique lance non nouveau format « À table »

Un dîner, trois experts, trois visions et un débat.

Pour ce premier Dîner Débat, on a réuni trois acteurs de l’immobilier aux stratégies très différentes :

– Yohan Bensmihen, fondateur de CobenDubaï 

– Aaron Taieb, fondateur du groupe Doly à Paris

– Arnaud Duysens, fondateur de Klairarno à Marrakech

Autour de la table, une question simple :
 Quel est aujourd’hui le meilleur investissement immobilier ? Est-ce que ça vaut encore le coup d’investir à Paris ? 
Dubaï est-il toujours aussi attractif ? 
Marrakech est-elle une alternative crédible ? 


Fiscalité, rentabilité, risques, stabilité politique, potentiel de valorisation : on compare les marchés sans filtre. Un échange à découvrir dès maintenant !

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Acheter un bien, ce n’est pas qu’une question de coup de cœur.

C’est aussi et surtout une question de financement. Dans cet épisode de Brique par Brique, on reçoit Thibault Maillard, courtier en financement et associé chez City & Co.

Son métier : faire passer les dossiers. Son quotidien : négocier avec les banques. La réalité : des taux qui évoluent et des critères qui se durcissent.

Dans cet épisode il nous répond à :

- Comment monter un dossier solide en 2026 ?

- Les banques prêtent-elles encore facilement ?

- Apport, CDI, indépendants : qui est vraiment favorisé ?

- Peut-on encore acheter en étant jeune aujourd’hui ?

Un échange pour comprendre ce qui se joue vraiment entre un projet immobilier… et le fameux “oui” bancaire.

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De Notre-Dame-de-la-Garde à Notre-Dame de Paris.

Dans ce nouvel épisode de Brique par Brique, on reçoit Jérémy Chaillou, fondateur du Studio Chaille et créateur de notre nouveau décor pour cette saison. Un regard formé à Marseille, une carrière qui s’épanouit à Paris. Entre lumière du Sud et lignes haussmanniennes, il trace un chemin (droit) bien à lui dans le monde de l’architecture d’intérieur, avec des espaces marqués, structurés, où chaque projet raconte une histoire.

Dans cet épisode, on parle de son parcours, de ce que ça change de quitter sa ville pour se construire ailleurs, de la naissance d’une signature, de la relation avec les clients, et de la réalité (parfois loin d’Instagram) des chantiers.

Un épisode à écouter maintenant sur Brique par Brique 🎙️

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Cette semaine, on a décidé de faire les choses différemment. Pour le dernier épisode de la saison 1 de Brique par Brique, on inverse les rôles.

Celui qui, depuis des mois, pose les questions, s’installe cette fois de l’autre côté du micro. Aaron Taieb, fondateur de Doly, Brickly et Brique par Brique (oui, la liste commence à être longue) passe de l’intervieweur à l’interviewé.

Derrière son fauteuil “terracotta”, il a mené toute la saison des conversations sans filtre sur l’immobilier, la jeunesse, l’argent, les échecs… et parfois même les Ferrari.

Mais qui est vraiment l’homme derrière le micro ? Un épisode un peu particulier, entre confidences, humour et introspection.

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Il a connu l’euphorie des levées de fonds, les bureaux qui s’agrandissent, les titres de presse qui saluent la start-up star de l’immobilier. Avec Masteos, Thierry Vignal a levé plus de 150 millions d’euros et rêvait de démocratiser l’investissement locatif. Puis tout s’est effondré. Les fonds se retirent, l’entreprise s’écroule, lui se retrouve à devoir pointer au RSA.

Une chute vertigineuse, vécue en pleine lumière.

Dans cet épisode, Thierry Vignal raconte les coulisses : l’ivresse des succès, la solitude du dirigeant quand tout se brise… et comment on se relève après avoir tout perdu.

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Gratte-ciel vertigineux, villas sur mer, rentabilités « garanties » et fiscalité rêvée, Dubaï, fait encore rêver. Mais derrière les clichés de carte postale, qu’en est-il vraiment pour un investisseur ?

Yohann Bensmihen, fondateur de Coben Dubaï connaît les deux mondes : formé en France, il débute dans l’immobilier résidentiel classique avant de s’installer aux Émirats, séduit par un marché en plein essor. Aujourd’hui, il partage son temps entre Paris et Dubaï et accompagne surtout une clientèle francophone dans ses projets d’investissement.

Dans cet épisode, il démonte les mythes, explique les vraies règles du jeu à Dubaï, raconte son parcours d’entrepreneur et livre des conseils concrets pour investir intelligemment là où beaucoup se fient encore aux paillettes.

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Il connaît chaque rue de Paris. Il a vu des centaines de commerces s’ouvrir et se fermer, et les rez-de-chaussée sont son terrain de jeu favori. Co-fondateur du groupe Point de Vente, l’agence n°1 en immobilier commercial à Paris, Jonathan Sitruk dévoile les coulisses d’un marché souvent sous-estimé. 

Avec plus de 40 000 références de locaux et des deals partout en Île-de-France, il partage sa stratégie, sa maîtrise de l’emplacement et son intuition.

Dans cet épisode, il nous révèle les secrets pour reconnaître un bon local commercial, explique comment éviter les erreurs les plus fréquentes et livre sa vision du futur de l’immobilier professionnel.

Un épisode à écouter absolument si tu veux comprendre comment on bâtit un empire… boutique après boutique.

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« Vendre mieux et plus vite. » C’est la promesse de Rémy Fabre, cofondateur de Zefir. Lancée en 2020 sur un modèle de vente instantanée, la start-up s’est ensuite tournée vers la vente collective, pour fluidifier un marché réputé lent et complexe.

Aujourd’hui, Zefir s’impose comme leader de ce segment et revendique une identité différente : ni agence immobilière, ni simple plateforme. Simplement une nouvelle façon (collective) de penser la vente.

Dans cet épisode, Rémy revient sur ce virage stratégique, son parcours d’entrepreneur, sa gestion du stress et sa vision de l'immobilier. Une conversation directe et inspirante, au cœur de l’innovation immobilière.

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