בטון חשוף

בפרק זה של ״בטון חשוף״, איתמר מינמר מארח את ראש עיריית מעלה אדומים גיא יפרח, מראשי הערים הצעירים בישראל, על האתגרים הייחודיים שבפיתוח עירוני מאחורי הקו הירוק, ההחלטות האמיצות שקיבל על מנת לפתח את החינוך בעיר והעבודה המורכבת מול ממשלות ישראל וארה״ב על מנת לקבל היתרי בניה באזור אסטרטגי ולסלול כביש שמשנה לחלוטין את חוקי המשחק ביהודה ושומרון ומבואות ירושלים.

בפרק זה של פודקאסט "בטון חשוף", איתמר מיינימר מארח את אופק ארמנדו, פרזנטור ומייסד חברת הנדל"ן "ארמנדו דובאי", לשיחה פתוחה על הדרך המרתקת שעשה מנער שמכר ירקות ברחוב אבן גבירול ועד לניהול השקעות נדל"ן ענקיות באמירויות. השניים צוללים לעומקם של סודות השוק בדובאי, בוחנים את רף הכניסה המפתיע למשקיעים, מדברים על יציבות שלטונית, ביטחון אישי ויחסים בינלאומיים, וחושפים את כל מה שצריך לדעת כדי לעשות כסף חכם מעבר לים – כולל טיפים אישיים על ניהול כספים והסתכלות עסקית רחבה.

בפרק זה מתארח איש הנדל"ן יגאל דמרי, מייסד ובעל השליטה בחברת "י.ח. דמרי", לשיחה אישית וחשופה על מסע חייו מעולם החקלאות במושב בית הגדי ועד להובלת אחת מחברות הבנייה והיזמות הגדולות בישראל. דמרי משתף בערכים ובטיפ לחיים שקיבל מאביו, בצעדים הראשונים של החברה שהחלה מבניית מקוואות, בזיכרונות מעבודה משותפת עם אריאל שרון ובניית דירות בזמן שיא, ועד לצמיחת החברה לניהול פרויקטים בהיקפי ענק מדרום הארץ ועד לפרויקטי יוקרה בתל אביב. לצד תובנות מקצועיות על אתגרי הבירוקרטיה והתחזיות לשוק הדיור, דמרי מסביר מדוע הוא בוחר להישאר ולגור בנתיבות, שומר על ערכי צניעות וקשר הדוק עם עובדיו, ומדגיש את החשיבות של יזמות מתוך אהבת הארץ.

בפרק זה של "בטון חשוף", איש הנדל"ן והיזם הוותיק יוסי אברהמי מתיישב לשיחה מרתקת וגלויה על מצבו הדרמטי של שוק הנדל"ן הישראלי בצל המלחמה והריבית הגבוהה. אברהמי משתף בעצה הטובה ביותר שקיבל בחייו (ומה למד מכך על עסקאות שלא כדאי לגעת בהן), יוצא במתקפה חריפה נגד המיסוי הגבוה והביורוקרטיה של הרשויות שלוקחת לדבריו כעשר שנים לפרויקט, ומציע פתרון יצירתי בדמות פטור ממע"מ לשנה ללוחמים שחזרו מהחזית. לצד הדיון הכלכלי, הוא מספק הצצה מרתקת לעתיד המגורים הטכנולוגי הכולל מנחתי רחפנים ומוניות מעופפות בתל אביב, מספר על הבנייה שלו באילת ובקפריסין, ומסביר מדוע למרות שהוא מתנייד במסוק פרטי – בסופו של דבר, רק הפשטות מנצחת בחיים.