不動産ベンチャー談義 〜仕事とお金のよもやま話〜

今回は「不動産ベンチャーのモテ」と評して、恋愛を切り口に不動産ベンチャーの実態に迫ります。“よもやま話”ですから、たまにはこういった回があっても良いのではないでしょうか？

恋愛と営業とで通ずるものがあるとかないとか？？お楽しみください。

P.S アート画像には、ご本人のXで投稿されていたハロウィンの日のお写真から拝借いたしました。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

山崎さんのモテ具合/仕事も恋愛も"戦略"/恋愛が営業に通づる点/仕事と恋愛どっちが難しい

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

• ⁠Xアカウント⁠
• ⁠会社HP⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

• 　⁠Xアカウント⁠: ⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

• ⁠公式HP⁠:⁠⁠⁠⁠⁠⁠
• ⁠Xアカウント⁠: ⁠⁠⁠⁠⁠

今回は当番組メインMCの山崎明信さんを通して、ではなく実際に株)北開道地所で働く社員の方を通じて"不動産ベンチャー"の世界を覗き込みます。

現在札幌市内にて着工中のホテル建設のプロジェクトマネージャーを務める入社３年目若手社員、森 優太さんをお招きしての収録です。

▼森 優太さんについて

・2001年生まれ 札幌出身 札幌育ち
・札幌大谷高校卒業
・高校2年生 明治神宮大会優勝
・高校3年生 春の甲子園出場
・2022年 株式会社FULLCOMMISSION（現北開道地所）入社

・⁠Xアカウント⁠

・⁠人生年表⁠(Google Spread Sheetリンク)

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

着工中のホテルとPMとしての関わり方/入社のきっかけから現在に至るまで/サクセションへの立候補と会社への思い/森さんの人生年表/札幌に"森"ビルを建てる

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

• ⁠Xアカウント⁠
• ⁠会社HP⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

• 　⁠Xアカウント⁠: ⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

• ⁠公式HP⁠:⁠⁠⁠⁠⁠⁠
• ⁠Xアカウント⁠: ⁠⁠⁠⁠⁠

CEOである山崎さんを含めた、役員陣丸ごとの形で事業承継計画をスタートさせた北開道地所。意思決定の背景とその構想について詳しくお伺いしました。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

100%株式譲渡/意思決定の背景/新しい会社のフォーメーションについて/様々な企業支援の形

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

• Xアカウント
• 会社HP ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

• 　Xアカウント: ⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

• 公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠
• Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠

話題となった高市早苗新総裁の就任演説から、今回のテーマは「不動産ベンチャーの"ワークライフバランス"」です。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

ワークライフバランスに対する所感/北開道地所のワークライフバランスと/山崎さん個人のワークライフバランスの変遷

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/abechandaaaa⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aristo_podcast

今回のテーマは「思わず採用したくなるのはこんな人」です。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

この回、マイクの設定ミスで山崎さんの声が遠く聞こえてしまっております。申し訳ございません。

▼今回のトーク内容

贔屓目で見ちゃう人/直感は当てにならない/AIと採用

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/abechandaaaa⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aristo_podcast

今回のテーマは「地主株式会社のビジネスモデル」です。

近年ポーター賞も受賞した、収益力と独自性を兼ね備えた地主株式会社のビジネスモデルを噛み砕いて解説する会となっております。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

地主株式会社のビジネスモデル/REITの仕組み/地主REITの特徴/特化型ゆえのテナント誘致能力と積み上げ

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/abechandaaaa⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aristo_podcast

今回のテーマは「不動産業界の栄枯盛衰。生き残った会社とそうでない会社の分水嶺とは？」です。

経営者として不動産業界を15年間見てきた山崎さんが考える、生き残った会社とそうでない会社の分水嶺について語っていただきました。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

会社経営はダーウィンの進化論と同じ/ピボットできない企業は消える/テクノロジーの進化と変化するビジネスのあり方

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/abechandaaaa⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aristo_podcast

今回のテーマは「成長の先に株式上場を目指す？それとも目指さない？」です。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

上場の旨みが少ない不動産会社/株主による外圧と経営の自由度/今後に予想される株式市場のトレンド/お姉ちゃん接待

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/abechandaaaa⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aristo_podcast

今回のテーマは「良い不動産ベンチャーの見分け方」です。

不動産業界への就職および転職活動中の方、必聴です。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

まずは何を求めるか/情報は開示されない/財務諸表からわかること/トップダウンかボトムアップか

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/abechandaaaa⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aristo_podcast

今回のテーマは「稼ぐ不動産営業マンのタイプ分け」です。

前回テーマの「不動産営業の極意」に引き続き、不動産営業に関するトークテーマです。

MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。

▼今回のトーク内容

漁師タイプ/寿司職人タイプ/卸タイプ/それぞれの特徴と強み・弱み/北開道地所はズバリ何タイプ？

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・アシスタントMC: 阿部真理

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/abechandaaaa⁠⁠⁠⁠⁠⁠

・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/aristo_podcast