不動産業界のシゴトまるわかりラジオ

僕は実家が戸建です。今はマンションに住んでます。実際にどちらも住んでみて色々なメリット・デメリットについて感じる部分は多くあります！

ネットに載っているような誰でも調べれば分かる特性ではなく、僕自身が感じた感想を話しました🫡

不動産売買に関してのご質問・ご相談等は下記公式LINEからお願いします📮　　

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『こんな配信をして欲しい！』とか『ここを改善して欲しい！』というご意見があれば下記【お便り】orコメントからお願い致します🙇‍♂️

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不動産売却時に『いつ販売価格を下げれば良いかわからない！』とか『販売価格を下げたくない！』という方は多く存在します！

そんな悩みについて解説をしました！

いつかは売れるだろう！と考えてずっと売却活動をする事には多くのデメリットがあるんです😱

この配信を聴いて考えを深めて頂けると嬉しいです！

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今回は駅から離れた物件のメリット・デメリットについて話しました！

皆さん駅から離れた物件は買わない方が良い！とか住み心地が良くない！と思っていませんか？

実際に僕は駅から離れた物件に住んでいた事も、不動産営業マンとしてお取引をさせて頂いた事もあります！

そんな僕の意見を今回、話しました！

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僕はいつも思うことがあります

SNSに情報が溢れる今、不動産取引を行う上でも『何を信じらば良いのかわからない』という方が多いと思います

そんな中、フォロワー数、知名度、過去の実績、こういった表面的な部分に視点を当てて情報の正確性を判断する人も多いと感じます

それって本当に正しいのでしょうか？

僕の意見を話してみました！

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今回は、不動産購入をしたいけど踏み切れずに悩まれているお客様の特徴を話しました！

どんなケースで不動産購入ができずにいるのか？どうすればその悩みが解消できるのか？について実際に存在するお客様の事例をもとに解説しました！

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皆さんは『囲い込み』って知ってますか？

実は気付かない内に、この『囲い込み』が行われてしまうと数百万円も損をしてしまう可能性があるんです😱

今回は、そんな不動産業界ので問題視される『囲い込み』について解説をしました！

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不動産購入には忘れがちな落とし穴がいくつか存在します！

今回は現役の不動産営業マンとして、「こういう所が忘れやすいよな」という部分をまとめてみました！

今回の内容を踏まえて、皆さんの不動産購入がより安心、安全になる事を願っています！

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皆さん住宅購入をする際にローンを組む人がほとんどだと思います！

ただ、住宅ローンが組めないor組みにくい人は一定数存在します！

実は前もって知識を入れておく事で、そのリスクを最小限に抑える事もできるんです🫡

今回はそんな内容について話してます！

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物件内覧時には『空室』と『居住中』の場合があります！『居住中』の場合、売主様も立ち合いのもと内覧を行います

その時に気をつけるべき事ってなんだと思いますか？

実はここをミスすると不動産購入に大きな影響を及ぼす場合があるんです😱

そんなミスを犯さないために、今回の放送を聴いていただけると嬉しいです！

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今回は『売れやすい間取り』について話しました！実際に不動産営業マンとして、多くのお客様とお話をする事で「この間取りは需要が大きいんじゃね？」という間取りが存在します！

それについて話しました！

自分なりの根拠と考え方を踏まえながら話してます！

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